Ипотека росевробанка: условия, отзывы клиентов

Росевробанк включен в список самых надежных финансовых учреждений РФ. Банковская система сформирована совместно с иностранным капиталом. Особой популярностью пользуется услуга ипотечного кредитования.

Основные условия

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Займ на жилье в новостройке

Данная программа от Росевробанка рассчитана для тех, кто не привык сильно загружаться проблемами. Кредит оформляется за один день. Все, что вам нужно принести – паспорт, ИНН и СНИЛС.

Условия:

  • Ипотека на срок до 25 лет;
  • Кредит до 20 000 000 рублей;
  • Процентная ставка от 9% годовых.

В рамках программы банк предлагает особые условия отдельным категориям клиентов:

  • Владельцам зарплатных карт;
  • Военнослужащим.

Им предоставляются льготы, более выгодные условия. Такие заемщики могут получить ссуду сразу наличными в банке, не прибегая перечисления на счет. Клиенту достаточно сообщить об этом при оформлении заявки, чтобы внести этот пункт в договор.

Условия для военнослужащих от Росевробанка:

  1. Срок кредита до 7 лет;
  2. Сумма займа от 100 000 до 3 000 000 рублей;
  3. Возможность внесения кредитных средств в виде первоначального взноса;
  4. Из документов потребуется лишь паспорт гражданина РФ.

Ипотека на вторичное жилье

Данный вид кредитования специально для тех, кто хочет купить недвижимость в:

  • Поселке «Горки» Московской области;
  • ЖК «Успенский Квартал»;
  • Городе «Королев» (Московская область);
  • Микрорайоне «Текстильщиков»;
  • На улице «Тарасовскя» (г. Москва).

Заем выдается на сумму от 200 000 рублей до 1 миллиона. Вступительный взнос от 10%. Первые семь лет банк предлагает процентную ставку 7% годовых. Максимальный срок выплат – 25 лет. Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Перекредитование ипотечного займа

Рефинансирование ипотеки других банков в Росевробанке выгодно. Эта программа новый расчет ипотеки. Компания выплачивает за вас долг другому банку. К минусам можно отнести ограниченный круг адресов, где разрешено приобретать недвижимость. Полный список можно посмотреть на сайте Росевробанка.

Первые 10 лет для заемщиков действует процентная ставка 10% в год. Разрешено продление срока выплат до 25-30 лет. Само название программы говорит за себя. Оформляя в Росевробанке такой вид ипотечного кредитования, вы получаете сниженную процентную ставку (8%) на 8 лет. После окончания срока можно продлить кредит, но уже с другими процентами.

Условия:

  • Возраст заемщика от 21 года;
  • Наличие положительной кредитной истории;
  • Отсутствие просрочек по предыдущим платежам;
  • Гражданство РФ.

При продлении платежей процентная ставка возрастает, уровень зависит от выбранной заново программы.

Ставки по ипотеке в рублях

Такая программа предусматривает приобретение нежилого имущества. Это могут быть офисные помещения, склады, частные комнаты.

Кредит оформляется на срок до 10 лет. Самая маленькая ставка по тарифному плану «Выгодный» приравнивается к 16% в год. Самый высокий процент – 19,5% годовых. Важное условие – внести вступительный взнос.

Этот вид кредитования называют целевым. Его оформляют для того, чтобы произвести ремонт, благоустроить приобретенное жилище, которые станет субъектом залога по настоящему займу.

 Росевробанк разрешает приобретать еще одно жилое помещение.

При планировании ремонта процентная ставка будет от 15% до 21% годовых. Вступительный взнос – от 10% всей суммы. Сумма кредита – от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей. Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Смотрите на эту же тему:  Возврат 13 процентов с покупки квартиры в [y] году

Официально Росевробанк входит в топ банков, которые приняли активное участие в приобретении недвижимости с помощью субсидирования ставок государством. Начальная плата была установлена – 12% в год.

Ставка может быть снижена до 10,5%, если заемщик выплатит единовременно 4,9% от всей суммы ссуды. Ипотечное кредитование при поддержке государства от компании позволяет оформить сумму от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Порядок оформления

Зарплатные клиенты могут подать заявку на ипотеку с предъявлением только двух документов:

К заемщику предъявляются требования:

  • Срок работы на одном месте не менее 3 месяцев;
  • Общий стаж трудовой деятельности от 1 года;
  • Запрещено регистрировать ИП, иметь в собственности бизнес;
  • В качестве доходов банк будет рассматривать только те деньги, которые поступают на карту.

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

  1. Работодателю;
  2. Налоговой;
  3. Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Росевробанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Документы для подтверждения дохода

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Росевробанке, нужно предоставить документы о ваших доходах:

  1. Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  4. Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  5. Справка о доходах;
  6. Отчет из отделения БКИ;
  7. Результат независимой оценки имущества.Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Дополнительные документы

Дополнительно требуются справки и выписки о составе вашей семьи, копии трудовой, дипломов и т.д.

  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Требования к заемщику

Росевробанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
  • Возраст от 18 лет;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

Сроки принятия решения

На официальном сайте Росевробанка есть вся информация о сроках. Заявку на ипотеку будут рассматривать до 7 рабочих дней.

Предварительно вы можете воспользоваться специальным сервисом для расчета всех данных (калькулятор). Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  • Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Официальный сайт Росевробанка позволяет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Досрочное погашения и способы обеспечения кредита

В Росевробанке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

Возможно:

  • Снижение процентной ставки;
  • Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
  • Сокращение срока выплат.

Вы можете:

  • Привозить деньги в офис;
  • Вносить наличные в банкомат;
  • Переводить на карту;
  • Подключить автоматическое снятие денег.Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Аккредитованные страховые компании

Главная цель страховки от Росевробанка -обеспечение надежной защиты объекта от:

  1. Последствий пожара;
  2. Наводнения;
  3. Противоправных мер посторонних лиц;
  4. Стихийных бедствий, вызванных природными факторами;
  5. Механических повреждениях жилища при вторжении в здание третьих персон;
  6. Разбоев и грабежей.

Такой договор выгоден не только банку. Заемщик получает также массу преимуществ, обращаясь в Росевробанк для заключения страховки.

Если произошел страховой случай, при котором недвижимость подверглась порче, ее нельзя восстановить, то:

  • Банк получает часть денег от страховой компании, которую не выплатил заемщик.
  • Потребитель перестает быть должником Росевробанка.

Приобретенная в ипотеку квартира должна быть застрахована на весь период выплат кредита. Если договор истек, заемщик может продлить его, либо заключить с другой компанией.

Клиент сам выбирает, какой вариант страховки ипотечной недвижимости выбрать. Некоторые приобретают полис, равный общей стоимости имущества, определенной специализированным специалистом – оценщиком.

Другие предпочитают экономить деньги на страховом взносе, который нужно совершать раз в год. Заключая договор, помните, что страховые не предоставляют льготные условия. Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Преимущества

Ипотечное кредитование в Росевробанке – выгодная услуга, которой активно пользуется население. Из-за низкого клиентского потока, желания наработать базу пользователей процентные ставки немного ниже, чем в других организациях.

Преимущества ипотеки, следующие:

  • Низкая процентная ставка;
  • Расширенный лимит доступной суммы;
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие сетевых платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

  • Не во всех городах есть офисы;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2019 году Росевробанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Отзывы

Ольга Алехина, Москва. Здравствуйте, хочу выразить благодарность сотрудникам Росевробанка. Это лучший банк в мире. Оформляли здесь ипотеку, подключали материнский капитал. Внесли первичный взнос, не пришлось доплачивать 10% от суммы жилья. Приняли участие в государственной программе. Выгодные условия, отличные процентные ставки.

Лиля Михайловна, Самара. Росевробанк предлагает отличные программы по ипотеке. Заинтересовала та, где на 8 лет дают ставку 8% годовых. Для нас это минимальный кредит, очень подходит. По истечении срока думаем продлить его.

Артур Николаевич, Ростов-на-Дону. В Росевробанке оформляли кредит наши друзья, зарекомендовали очень лестно. Пришло время брать ипотеку обратились в ближайшее отделение. Такого обилия кредитных программ я не видел нигде, даже глаза разбежались. Условия везде выгодные. Будем определяться.

Источник: https://Bizneslab.com/rosevrobank-ipoteka/

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

При выборе коммерческого банка для оформления ипотечного кредита многие потенциальные заемщики, в первую очередь обращают внимание на два показателя: надежность кредитной организации и процентные ставки по займам. Но немаловажным фактором является отзывы заемщиков, удобство в оформлении кредита, требования банка и многое другое.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Одним из коммерческих банков, специализирующихся на выдаче ипотечных кредитов, является РосЕвроБанк.

Здесь вниманию частных клиентов представлено несколько программ ипотечного кредитования с различными условиями и процентными ставками.

Поэтому рассмотрим, какими преимуществами обладает ипотека РосЕвроБанка, проанализируем отзывы заемщиков и более подробно рассмотрим условие и нюансы сотрудничества.

Все программы ипотечного кредитования

РосЕвробанк, как и многие другие коммерческие банки предлагает своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования. Каждая из них рассчитана на реализацию определенных целей и отличается друг от друга условиями кредитования и процентными ставками. Проведем обзор каждого предложения отдельно.

Читайте также:  Финансовая группа открытие: какие банки входят
Наименование банковского продукта Цель кредитования Базовая годовая процентная ставка Минимальный первоначальный взнос Максимальная сумма кредита Сроки ипотечного кредитования
Новостройка Приобретение жилья на первичном рынке От 7,6% От 15% До 20 млн рублей От 1 года до 20 лет
Вторичное жилье Приобретение жилья на вторичном рынке От 7,6% От 15% До 20 млн рублей От 1 года до 20 лет
Загородный дом Приобретение частного дома, дачи, коттеджа От 8,3% От 20% До 10 млн рублей От 1 года до 20 лет
Апартаменты Приобретение нежилого объекта недвижимости От 7,6% От 20% До 10 млн рублей От 1 года до 20 лет
Кредит под залог имеющейся недвижимости Нецелевой От 8,25% Не требуется До 7 млн рублей От 1 года до 20 лет
Рефинансирование ипотеки Перекредитование жилищных кредитов От 7,6% Не требуется До 20 млн рублей От 1 года до 20 лет

Как видно, процентные ставки по кредитам в РосЕвроБанке вполне конкурентноспособные. Здесь довольно выгодные условия кредитования и широкий выбор кредитных продуктов, поэтому заемщик может выбрать то или иное предложение в зависимости от типа приобретаемой недвижимости.

Обратите внимание, банк указывает базовую процентную ставку, которая будет увеличена в зависимости от разных обстоятельств.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Рефинансирование ипотечных кредитов

В последние несколько лет годовые процентные ставки по ипотечным займам снизились на несколько пунктов, поэтому те заемщики, которые ранее брали ипотечные кредиты, задумываются о перекредитовании.

Рефинансирование ипотеки РосЕвроБанка можно провести на максимально выгодных условиях, они приведены в таблице выше, но все же процедура сама по себе имеет некоторые особенности и ограничения, которые должен знать каждый потенциальный заемщик.

В первую очередь банк, проводит процедуру рефинансирования только в отечественной валюте, с помощью его можно погасить оформленный ранее займ на покупку квартиры или апартаментов в другом коммерческом банке.

Если говорить простыми словами, то РосЕвроБанк выделяет денежные средства на досрочное погашение ипотечного кредита другого банка, то есть клиент, по сути, получает более выгодные условия кредитования, сниженный годовой процент и меньшую сумму ежемесячного платежа.

Базовая процентная ставка по кредиту на рефинансирование составляет 7,6% в год. РосЕвроБанк рефинансирование ипотеки других банков проводит на индивидуальных условиях, поэтому базовое значение увеличивается в зависимости от некоторых обстоятельств:

  • если сумма кредита превышает 7 млн рублей, ставка увеличивается до 0,15 пунктов;
  • для участников зарплатного проекта действует скидка в размере 0,15%;
  • если в качестве залога выступают апартаменты, то к базовой процентной ставке делается надбавка от 0,15% до 1,5%;
  • при отказе заемщика от страхования личных рисков действует надбавка от 1 до 3%;
  • после оформления ипотечного кредита на рефинансирование в течение первых 2 месяцев до переоформления договора залога в пользу РосЕвробанка действует надбавка 2 процентных пункта, по истечении 2 месяцев — 6 процентных пунктов.

Важно! Максимальная сумма кредита на рефинансирование не может превышать 85% от оценочной стоимости предмета залога.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Требования к заемщику

В РосЕвробанке есть ряд основных требований к заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;
  • возраст — от 23 до 65 лет;
  • стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев;
  • положительная кредитная история и отсутствие просрочек перед другими банками.

  Ипотека АТБ

Конечно, каждое отдельное обращение банк рассматривает в индивидуальном порядке, в частности, сумма кредита и годовая процентная ставка будет во многом зависеть от платежеспособности клиента. Если собственного дохода заемщика не достаточно для выплаты ипотечного кредита, он может привлечь к договору, до 3-х созаемщиков, соответствующих основным требованиям банка.

Также у кредитной организации есть требования к приобретаемому объекту недвижимости, ведь оно остается в залоге у банка до полного исполнения кредитных обязательств.

Банк не предоставляет займы на обремененные объекты недвижимости, то есть, если квартира или дом обременены правами третьих лиц, то жилье считается не кредитуемым.

За тем лишь исключением, если обременение наложено другим банком в рамках ипотечного кредитования, простыми словами: если продавец реализует ипотечное жилье, то провести сделку можно, правда, с соблюдением интересов первоначального кредитора.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

В качестве залога банк не принимает доля в общей долевой собственности или комнаты в квартирах. Неликвидным в глазах банка является жилье, находящееся в пятиэтажных панельных блочных домах, расположенных в Москве. Есть особые требование к году постройки, многоквартирные дома должны быть построены не позднее 1970 года.

Обратите внимание, что степень износа многоквартирного жилого дома не должна превышать 60%.

Дополнительные программы

РосЕвроБанк в рамках программ ипотечного кредитования предлагает заемщикам несколько программ, снижение процентных ставок, а также использование материнского капитала.

Суть программы «Снижение процентной ставки», заключается в том, что заемщик может внести определенную комиссию в зависимости от суммы кредита, чтобы снизить годовой процент на несколько пунктов.

Наглядно скидка на годовой процент представлена в таблице.

Единовременная комиссия от суммы ипотечного займа Скидка на годовой процент
1,5% -0,5%
2,9% -1%
4% -1,5%

Важно! Воспользоваться данным предложением клиент может исключительно по собственному желанию, то есть программа не является обязательной к исполнению.

Ипотека с материнским капиталом позволяет владельцу сертификата использовать его в качестве первоначальный взнос по ипотечному займу или его части, или вы для досрочного или частично досрочного погашения кредитных обязательств. Правда, использовать сертификат можно только в рамках двух кредитных программ — Новостройка и Вторичный рынок. Право на материнский капитал не предоставляет каких-либо льгот при оформлении ипотечного займа.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Полная стоимость кредита

Эффективная процентная ставка всегда значительно отличается от базового значения по той простой причине, что кредитные организации взимает дополнительную плату за некоторые свои услуги. В РосЕвроБанке эффективная процентная ставка складывается из нескольких составляющих:

  • базовый годовой процент;
  • независимая оценка недвижимости;
  • страховые взносы;
  • оплата услуги «Снижения процентной ставки».

При этом банк не взимает плату за рассмотрение кредитных заявок, консультация кредитного специалиста, прием и оформление документов, денежные переводы между счетами клиентов. То есть, по сути, банк взимает плату только за использование кредитными средствами, при этом здесь отсутствуют какие-либо скрытые комиссии и переплаты.

Обратите внимание, что процентная ставка увеличивается при отказе заемщика от страхования титула и личных рисков, при нарушении срок пролонгации договора защиты объекта недвижимости, в среднем переплата колеблется от 1 до 3% годовых.

Как оформить кредит

Если вы хотите оформить кредит в РосЕвроБанке, то вы для начала должны подать заявку.

Прежде всего вам нужно открыть официальный сайт кредитные организации для того, чтобы подробно изучить актуальные предложения и их основные условия, адрес официального сайта банка https://www.rosevrobank.ru. Здесь вы найдете актуальный список документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки. Вы можете непосредственно обратиться в любое отделение банка, найти его можно через официальный сайт в разделе «Офисы и банкоматы».

  Где взять кредит без справки 2 НДФЛ

В другом варианте вы можете заполнить короткую заявку на официальном сайте под кредитным предложением. Здесь вам следует указать свои данные и контакты для связи. Сотрудники банка свяжутся с вами по номеру мобильного телефона, ответят на интересующие вас вопросы, проинструктировать вас по дальнейшим действиям и назначит встречу в офисе в удобное для вас время.

Отзывы заемщиков

Наконец, именно отзывы клиентов по ипотеке позволит вам сделать окончательный выбор в пользу РосЕвроБанка или отказаться от сотрудничества с ним. Если рассматривать все комментарии то можно встретить как положительное мнение, так и отрицательное.

На разных тематических форумах можно встретить жалобы на работу сотрудников банка, в той или иной степени, ипотечные заемщики сталкивались с некомпетентными работниками, неспособными качественно оказать услуги консультационного характера.

В том числе, по м пользователей некоторые менеджеры в прямом смысле не справляются со своими прямыми обязательствами, теряют документы заемщиков и не передает и в службу безопасности.

Что касается ипотечных продуктов, то есть, здесь некоторым пользователи оставили негативные комментарии, некоторые из них связаны с повышением годовой процентной ставки после рассмотрения документов, другие с уменьшением требуемой суммы кредита.

Здесь, конечно, стоит обратить внимание на тот факт, что кредитная организация действительно в одностороннем порядке устанавливает для каждого своего клиента индивидуальные условия сотрудничества, и может повысить годовой процент, и уменьшить сумму кредита, если финансовая состоятельность заемщика не соответствует основным требованиям банка.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Также есть несколько комментариев связанных со сбоями в работе системы, благодаря которым заемщики попали в неприятную ситуацию, стали неплательщиками и испортили себе кредитную историю. В данном случае, несмотря на все обстоятельства, клиент имеет полное право заявить о своих правах в письменном виде в форме претензии на имя руководителя банка.

Положительные отзывы также имеют место быть их, конечно, немного меньше, но все же, пользователи выражают благодарность в адрес некоторых сотрудников банка, благодарят за качественное обслуживание и чуткое отношение к проблемам клиента.

Также пользователи сети отметили, что здесь вполне конкурентные процентные ставки, причем заемщики, оставившие положительные отзывы, заметили, что оставляли заявку на выдачу ипотечного займа в разные банки, и именно РосЕвроБанк, предложил наиболее лояльные условия сотрудничества.

Также есть положительные комментарии, связанные с рефинансированием ипотечных кредитов, РосЕвроБанк предлагает перекредитование на выгодных условиях и тем самым помогает ипотечным заемщикам значительно уменьшить размер ежемесячного платежа. В целом пользователи охарактеризовали банк как честный, с прозрачными условиями договора, приемлемыми процентными ставками, и высококвалифицированными сотрудниками.

Если подвести итог, то РосЕвроБанк можно рассмотреть в качестве ипотечного кредитора. Ведь он предлагает низкий годовой процент по кредитам, удобные условия перекредитования, прозрачные условия договора и прочее преимущества.

Выгоду заемщика при сотрудничестве с данным банком подтверждают многочисленные отзывы пользователей в сети.

Конечно, отрицательные отзывы тоже имеют место быть, но в то же время банк работает над улучшением качества обслуживания, и, зачастую, конфликтов с клиентами не удается избежать любой кредитной организации в решении тех или иных вопросов.

Источник: https://znaemdengi.ru/uslugi-bankov/kredity/refinansirovanie-ipoteki-rosevrobanka.html

Ипотека в Росевробанке: условия, ставки, отзывы + рефинансирование

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Росевробанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и отправить онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы подготовили список программ ипотеки и собрали отзывы клиентов Росевробанка.

Читайте также:  Verified by visa: что это, как подключить

Условия получения ипотеки в Росевробанке

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентовРосевробанк предлагает оформить ипотеку на вторичку, квартиры в новостройках, а также загородные дома и апартаменты. В 2018 году в качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал, а залогом может быть имеющееся жилье.

Ипотечные кредиты Росевробанка выдаются в рублях на максимальный срок в 20 лет. Для заключения кредитного договора нужно застраховать недвижимость от утраты или повреждения, а страхование жизни является добровольным.

Также прочитайте: Социальный ипотечный кредит на жилье: условия ТОП-10 банков и как получить

Программы и процентные ставки

Росевробанк предлагает 4 ипотечные программы для разных видов недвижимости, а также специальные условия по рефинансированию:

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Новостройки до 20 млн руб. от 15% от 7,6%
Вторичный рынок
Загородный дом до 10 млн руб. от 20% от 8,3%
Апартаменты от 7,6%
Рефинансирование до 20 млн руб. не предусмотрен
Под залог имеющейся недвижимости до 7 млн руб. от 8,25%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Росевробанка размещен ипотечный калькулятор. Он рассчитывает примерный ежемесячный платеж, а также показывает график погашения задолженности.

Для проведения расчета достаточно внести в калькулятор следующую информацию:

  • стоимость недвижимости;
  • желаемый срок кредита;
  • размер первого взноса.

Пример. При покупке квартиры на вторичном рынке стоимостью 5,5 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1,5 млн руб. ежемесячный платеж составит 47 957 р.

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Росевробанке

Подав заявку на ипотеку через сайт банка, можно получить предварительное решение и ускорить оформление кредита.

Оформление онлайн-заявки происходит в несколько шагов:

  1. Указываем контакты и Ф.И.О. Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов
  2. Выбираем гражданство, дату рождения, офис для дальнейшего обслуживания, а также информацию о доходах и способе их подтверждения.
  3. Отправляем заявку.

Далее с вами свяжется специалист Росевробанка. Он подробно расскажет об условиях и требованиях банка для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в Росевробанке

Окончательное одобрение ипотеки происходит в течение 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов.

А далее процесс получения кредитования будет выглядеть так:

  1. Выбор недвижимости. Подыскать подходящую квартиру или другую недвижимость можно самостоятельно или с помощью профессиональных риелторов. Услуги риелторов при необходимости оплачиваются отдельно.
  2. Оценка недвижимости. Она должна производиться специализированной организацией, имеющей необходимые лицензии и аккредитацию в Росевробанке.
  3. Предоставление документов по недвижимости в банк для согласования. К ним должен прилагаться отчет об оценке, выданный независимым экспертом.
  4. Оформление сделки. Если банк устроила недвижимость, выбранная вами, то остается только выбрать удобное время для сделки (регистрации договора купли-продажи в Росреестре).

Требования к заемщику

Ипотека может быть оформлена гражданами РФ старше 23 лет, имеющими постоянный источник дохода. Это может быть работа по найму или деятельность в качестве ИП.

При работе по найму стаж заемщика у текущего работодателя должен быть более 4 месяцев. Если клиент является ИП или собственником компании, то ипотека будет предоставлена при условии, что бизнес существует более года и является прибыльным.

А также обязательным условием получения положительного решения по заявке является наличие постоянной или временной регистрации в РФ.

Требования к недвижимости

Росевробанк предоставляет ипотеку на квартиры, дома с земельными участками и апартаменты. Недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка.

Не принимаются квартиры, находящиеся в зданиях с аварийным состоянием или подлежащие капитальному ремонту. Допустимый износ дома для оформления ипотеки на квартиру составляет 60%, а многоквартирный дом должен иметь не менее 4 этажей.

Список необходимых документов

Росевробанк оформляет ипотеку по одному паспорту, если стоимость покупаемого жилья не превышает 6 млн рублей, а первый взнос — больше 50%.

В остальных случаях для рассмотрения заявки нужно представить в Росевробанк следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки (контракта).

ИП для подтверждения доходов и занятости предоставляют копии налоговых деклараций. При наличии дополнительного дохода надо представить подтверждающие документы (справки, выписки и т. д.).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Росевробанке?

Росевробанк рефинансирует ипотеки других банков в рамках специальных программ, которые получают положительные отзывы клиентов. При рефинансировании уменьшается сумма регулярного платежа, что с учетом неизменного срока ипотеки дает существенную выгоду.

Но нужно учитывать и дополнительные расходы: необходимость оплатить новый договор страхования и провести оценку недвижимости.

Отзывы клиентов об ипотеке в Росевробанке

Тихонов Павел:

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Красильников Юрий:

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Киселев Дмитрий:

«Ипотеку мне одобрили сразу 3 банка, но Росевробанк предложил самую маленькую ставку. Очень порадовало, что все документы можно выслать на электронку, а оригиналы принести уже на сделку.

Согласовали выбранную квартиру без проблем, а сделка прошла без нареканий. Даже после получения кредита обслуживание в этом банке было отличным. Досрочное погашение — без проблем, снятие обременения после выплаты долга также не затягивали.

В итоге — твердая «5» ипотеке от Росевробанка».

Шаров Виталий:

«Мы находились в поиске собственной квартиры после свадьбы, и нас привлекла низкая ставка по ипотеке в Росевробанке. Одобрили и оформили без проблем.

Банк действительно готов идти навстречу и прислушивается ко всем пожеланиям. С погашением также никаких проблем нет. Для этого есть удобный интернет-банк и мобильное приложение.

За год сотрудничества приходили в офис только для продления страховки».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rosevrobanke.html

РосЕвроБанк — заявка на кредит, рейтинг и отзывы

Банк Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

РосЕвроБанк был создан в 1994 году. Первоначальным названием кредитной организации было «Лубянка», однако через четыре года к управлению финансовым учреждением пришли новые менеджеры, которые и переименовали банк на «Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк». Во второй половине 2003 года полный пакет акций перешел к управляющей компании «Росеврогрупп». В данный момент компании принадлежат 73,82 процента данного коммерческого банка.

Стоит отметить, что акционерами данного финансового учреждения являются достаточно крупные и известные предприятия. Среди них стоит упомянуть Европейский Банк Реконструкции и Развития – с 11-ю процентами, Аустин Блейк – с 9,48 процента, и Правительство Федеративной Республики Германия – 5,7 процента акций.

Клиентами РосЕвроБанка является большое количество предприятий – более десяти тысяч, а также более двухсот тысяч физических лиц. К сети данной кредитной организации относятся шесть филиалов в самых крупных городах Российской Федерации, 39 офисов, 56 банкоматов. В штате насчитывается примерно две тысячи сотрудников.

Услуги, предлагаемые банком, существенно не отличаются от стандартного набора банковских услуг по стране. Так, клиенты могут рассчитывать на получение кредита, вклады своих средств на депозиты, рассчетно-кассовое обслуживание, услуги брокеров, обслуживание зарплатных проектов, выпуск пластиковых карт, а также лизинговые услуги.

Клиентами банка в разное время являлись крупные строительные, инженерные, проектные предприятия, торговые организации, транспортные компании.

Представленный коммерческий банк активен в сфере межбанковских кредитов, предоставляя денежные суммы другим финансовым учреждениям.

Рейтинг

Рейтинг РосЕвроБанка высок во всех отношениях. Объемы нетто-активов позволяют данной финансовой организации занимать 38-ю строку по своему региону и 48-ю по стране. Показатели чистой прибыли подняли рейтинг РосЕвроБанка на 28-е место по Российской Федерации и на 23-е в своем регионе.

Объем чистой прибыли – 634 646 тысяч рублей. По национальной шкале кредитных рейтингов кредитное предприятие получает статус стабильного с отметками «А», «АА-» и «А1». Международные финансовые эксперты иначе оценивают стабильность учреждения – «В1» и «В+», однако статус стабильного все равно присутствует.

Народный рейтинг также впечатляет – 26-я позиция.

Отзывы

Отзывы о РосЕвроБанке противоречивы. С одной стороны клиенты банка довольны выгодными программами ипотечного кредитования, которые позволяют получить так называемые каникулы в первый год пользования кредитом. Также клиенты указывают, что в некоторых отделениях работает достойный персонал.

Есть также отзывы о РосЕвроБанке по поводу депозитных вкладов – клиенты довольны начисляемыми процентами. Однако встречаются и крайне негативные мнения. Так, ряд клиентов не доволен обслуживанием по кредитным картам. Вызывает нарекание качество предоставляемых услуг. Ряд случаев содержит информацию о вымогательстве денег службой безопасности банка за одобрение кредитов.

Помимо того, часть клиентов высказывает пожелания о расширении сети банкоматов для беспроцентного снятия наличных.

Ставки по вкладам

Ставки по вкладам РосЕвроБанка представлены в шести различных депозитных программах. Максимальные ставки находятся в пакете «Люкс» и достигают десяти процентов годовых на вклады в рублях. Ставки по вкладам в пакете «Свободный» не так высоки – всего 2,9 процента при условии вклада в евро или долларах.

Рублевые вклады по данной программе могут принести 7,25 процента в год. Кредиты РосЕвроБанка представлены в количестве 13. Можно найти предложения, которые нуждаются в страховании и без страхования. Кредиты РосЕвроБанка выдаются в рублях, евро и американских долларах.

Минимальный срок возврата кредита представляет 60 месяцев, максимальный – 15 лет. В среднем пользоваться кредитом можно в течение пяти лет. Также можно воспользоваться одним из видов кредитных карт, которых разработано 35 видов. На покупку автомобиля необходимую сумму можно взять по одной из 9-ти программ автокредитования.

Ипотечные кредиты представлены в десяти разновидностях. Также действует одна программа кредитования бизнеса.

Отзывы клиентов о банке

Если вы являетесь клиентом банка РосЕвроБанк или когда-либо пользовались его услугами, то напишите пожалуйста свой отзыв. Отзывы клиентов банка помогают составить полноценный правдивый народный рейтинг банков, который будет независим. Нажмите ниже на кнопку «Добавить новую рецензию» и напишите свой отзыв о банке.

Источник: https://rfinansist.ru/banks/allbanks/roseurobank.html

Ипотека РосЕвроБанка: условия, отзывы клиентов

Ежемесячные платежи по кредиту на недвижимость часто становятся серьезной статьей расходов. Снизить нагрузку на семейный бюджет может помочь процедура рефинансирования ипотеки в другом банке под более низкий процент. К примеру, рефинансированная ипотека РосЕвроБанка обойдется заемщику всего в 9,25% годовых.

По сравнению со ставками, действовавшими на рынке жилищного кредитования около пяти лет назад, это довольно выгодное предложение. Расскажем, кто может им воспользоваться и как правильно провести процедуру перекредитации.

Условия рефинансирования в РосЕвроБанке

Оформить кредит на погашение действующей ипотеки в РосЕвроБанке можно на следующих условиях:

  • срок кредитования – от 1 года до 20 лет;
  • размер займа – от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  • процентная ставка – от 7,6% годовых.
Читайте также:  Райффайзенбанк: приорити пасс

Важно! Никаких комиссионных за оформление перекредитации и выдачу денежных средств банк не взимает.

Доступный заемщику объем кредита определяется исходя их остатка задолженности по имеющемуся у него займу. В зависимости от типа недвижимости, выступающей обеспечением по ипотеке, сумма нового займа может составлять:

  • для квартир – от 10 до 85% от стоимости объекта;
  • для апартаментов – от 10 до 80% от стоимости объекта.

Важно! Получить в результате рефинансирования сумму больше, чем задолженность по действующему займу, возможности нет.

Подробнее о процентных ставках

В рекламной продукции РосЕвроБанка, посвященной перекредитации ипотеки, анонсируется ставка от 7,6% годовых. Но если почитать документы подробнее, становится ясно, что такой процент может получить далеко не каждый заемщик.

Базовая ставка для данного типа продукта составляет 9,25% в год, при условии что клиент оформил комплексную страховку.

Итоговый процент по кредиту определяется исходя из надбавок и скидок к базовой ставке, которые предоставляются на следующих условиях:

  • скидка 0,15 процентных пунктов – если сумма нового займа составляет 5 и более миллионов рублей;
  • надбавка 0,5 п.п. – для займов, залогом по которым выступают апартаменты (при условии, что сумма кредита составляет более 70% от цены залога);
  • скидка от 0,5 до 1,5 п.п. – при подключении заемщиком программы снижения ставок (предполагает уплату комиссии);
  • скидка 0,15 п.п. – для зарплатных клиентов РосЕвроБанка;
  • надбавка от 1 до 3 п.п. – при отсутствии у клиента договора комплексного страхования;
  • скидка 0,15 п.п. – в случае, если заемщик является руководителем/акционером компании, заключившей с банком договор на корпоративное обслуживание.

Таким образом, базовую ставку, в принципе, можно свести к анонсированной в рекламе – 7,6% в год. Но вероятность этого для рядовых клиентов, как видно из приведенного списка, довольно мала.

Следует учитывать, что базовая ставка начнет действовать только с того момента, как объект недвижимости будет зарегистрирован в залоге у РосЕвроБанка. До этого в первые два месяца действия кредитного договора будет действовать надбавка по ставке в 1 процентный пункт.

Если в течение двух месяцев заемщик не успеет переоформить залог, ставка будет увеличена еще на 6 пунктов, вплоть до того момента, когда квартира/апартаменты поступят в распоряжение банка.

Какую ипотеку можно рефинансировать

Сразу следует отметить, что РосЕвроБанк производит рефинансирование ипотеки других банков, но не собственных жилищных кредитов. Для перекредитования подходят займы, выданные всеми банками, действующими на территории РФ. Кроме того, программа распространяется на кредиты, предоставленные следующими ипотечными агентствами:

  • АО АИЖК;
  • Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования;
  • АО Санкт-Петербургский центр доступного жилья;
  • Свердловское АИЖК;
  • Новосибирское АИЖК;
  • Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки;
  • Областной фонд жилья и ипотеки г.Самара.

Важно! Займы, выданные в прочих ипотечных агентствах переоформить в РосЕвроБанке нельзя.

Цель выдачи первоначального кредита для банка в данном случае не важна. Ипотека клиента может быть оформлена как для покупки готового жилья, так и для приобретения долевки. Займы, взятые на строительство дома, и даже нецелевые кредиты также могут участвовать в программе рефинансирвоания в РосЕвроБанке.

Главное, чтобы в качестве обеспечения по ним выступал заложенный объект недвижимости.

Не подлежат перекредитованию жилищные займы:

  • по которым имеется просроченная задолженность;
  • по которым в течение предыдущих 12 месяцев возникали просрочки (две и более) длиной от 30 календарных дней.

Банк, безусловно, оценивает и общую кредитную дисциплину заемщика. Если у него имеются долги по другим кредитам, помимо ипотеки, вероятность получить одобрение заметно снижается.

Но в первую очередь проводится оценка именно того займа, который подлежит переоформлению.

Требования к объекту залога

В качестве кредитуемого объекта недвижимости РосЕвроБанк рассматривает исключительно квартиры в многоквартирных домах. Заем, выданный на долю или комнату, переоформить в данном банке не получится.

  • Также финансовая организация не кредитует квартиры в московских хрущевках (как блочных, так и панельных), при условии, что они построены до 1970 года.
  • Банк выдвигает строгие требования к географическому расположению злогового объекта. Квартиры и апартаменты, купленные по рефинансируемому кредиту, могут располагаться только в следующих городах и прилегающих к ним областях:
  • Владельцам недвижимости в других регионах придется подыскать для перекредитации другую организацию.

Важно! Квартиры, которые расположены в сельских поселениях, селах, поселках и деревнях, могут быть приняты банком в качестве обеспечения по кредиту, только при условии, что они удовлетворяют требованиям к географическому положению.

Полный перечень населенных пунктов, недвижимость в которых принимается РосЕвроБанком в залог, можно найти на сайте кредитной организации, в разделе с описанием программы рефинансирования жилищных кредитов.

Банк не кредитует жилье и апартаменты, расположенные в домах, находящихся в аварийном состоянии. Степень износа здания должна составлять не более 60%.

И, конечно, дом не должен стоять в очереди на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением жильцов или снос.

Под программу рефинансирования в РосЕвроБанке попадают дома, имеющие более четырех этажей. Но из этого правила есть исключения. К ним относятся:

  • таунхаусы;
  • здания, построенные после 1991 года;
  • дюплексы;
  • здания, расположенный в Центральном административном округе г.Москвы.

И, конечно, на объект недвижимости, выступающий обеспечением по переоформляемому кредиту, не должно быть наложено никаких обременений, за исключением залога банковской организации, изначально выдавшей ипотеку.

Кто может претендовать на перекредитацию

Программа рефинансирования ипотеки РосЕвроБанка доступна только гражданам Российской Федерации, имеющим прописку в одном из ее субъектов. При этом потенциальному заемщику вовсе не обязательно быть прописанным в том же регионе, где находится кредитуемая квартира.

Более того, требования к расположению ипотечного жилья никак не распространяются на требования к прописке. Иными словами, клиент не обязательно должен быть зарегистрирован в одном из семи регионов, перечисленных в предыдущем пункте статьи.

Подойдет прописка в любом населенном пункте РФ.

Возрастные ограничения банка довольно традиционны. На момент подачи заявки на перекредитацию будущему заемщику должно быть не менее 23 лет.

Срок кредитования подбирается с таким расчетом, чтобы к моменту последнего платежа клиент был моложе 65 лет. Требования к верхнему возрастному порогу едины для мужчин и женщин (это довольно редкое явление у современных банков).

Претендовать на переоформление ипотеки в РосЕвроБанке могут только граждане, имеющие не менее 4 месяцев стажа на текущем месте работы. Требований к общему трудовому стажу банк не предъявляет.

Все изложенное выше в равной степени относится как к основным заемщикам по ипотечному кредиту, так и к их созаемщикам. Клиент может привлечь к рефинансированию займа до трех созаемщиков из числа близких родственников (родители, дети, супруги).

При этом не важно, выступали ли привлеченные лица в этом качестве при первоначальном оформлении рефинансируемого кредита.

Важно! Если клиент состоит в браке, его супруг/супруга будут назначены созаемщиком автоматически.

Исключение составляют случаи, когда у семейной пары имеется брачный договор, в котором предусмотрена ответственность каждого из супругов при оформлении займов.

Какие документы потребуются

Для переоформления действующего ипотечного кредита в РосЕвроБанке клиенту потребуется предъявить следующий пакет документов:

  • копию всех (даже пустых) страниц паспорта;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки или трудового договора.

Важно! Как показывают отзывы клиентов по ипотеке, РосЕвроБанк одинаково лояльно относится к справкам о доходах, оформленным по форме налоговой, и по собственным стандартам.

Бланк справки о заработной плате можно скачать на сайте банка и передать в бухгалтерию для заполнения.

Перечисленные выше бумаги являются обязательными. В дополнение к ним можно предъявить документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов:

  • справки из ПФ РФ;
  • копии допсоглашений к трудовым договорам;
  • копии документов, подтверждающих работу по совместительству;
  • выписки из банков о наличии накопительных счетов и вкладов;
  • выписку из ЕГРП о наличии в собственности недвижимости;
  • декларацию по форме 3НДФЛ, подтверждающую наличие доходов от сдачи в аренду жилья (или иных доходов).
  • Кроме того, можно сразу показать в банке материнский или военный сертификат (при наличии), даже если расходовать его на погашение ипотеки не планируется. Если сертификат частично израсходован, необходимо будет взять в пенсионном фонде справку об остатке денежных средств.
    Важно! В случае привлечения к рефинансированию созаемщиков, на каждого из них потребуется предоставить такой же пакет документов, как и на основного клиента.
    В дополнение к пакету бумаг на будущего заемщика, потребуется также собрать ряд документов на объект жилого фонда, который поступит в залог банку, а именно:

    • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор мены и т.д.);
    • выписку из ЕГРП;
    • технический паспорт, оформленный не более 5 лет назад;
    • выписку из домовой книги;
    • отчет об оценке;
    • акт приема-передачи (для квартир, приобретенных после 01 марта 1996 года).

    Также банку потребуются документы по уже действующему ипотечном кредиту:

    • кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями;
    • справка от первоначального кредитора о сумме долга на момент оформления заявки;
    • реквизиты для погашения действующего займа;
    • справка, подтверждающая кредитную дисциплину заемщика.

    Помимо перечисленных документов, РосЕвроБанк вправе запросить у клиента дополнительно иные бумаги, в случае спорных ситуаций.

    Как оформить рефинансирование

    Для оформления предварительной заявки на перекредитацию ипотеки в РосЕвроБаке можно пойти одним из двух путей:

    • заполнить небольшую форму на сайте банка;
    • обратиться с минимальным пакетом документов в ближайший офис кредитной организации.

    Поскольку рефинансирование является достаточно сложной процедурой, обладающей множеством нюансов, мы рекомендуем сразу идти по второму пути. На сайте РосЕвроБанка можно оформить, по сути, заказ на обратную связь. По итогам отправленной анкеты с клиентом связывается представитель банка и назначает ему время визита в офис.

    Дать внятную консультацию по телефону, не видя перед собой документов, сотрудник не сможет. Тогда как при визите в отделение банка, особенно при наличии справок о доходах и действующего кредитного договора, можно получить более подробную информацию и точную оценку своих шансов на перекредитование.

Источник: https://c-c.su/kredit-segodnja/ipoteka-rosevrobanka-usloviya-otzyvy-klientov

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector