Ипотека банка восточный экспресс: условия

В статье разберем условия ипотеки в Восточном банке. Рассмотрим, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов.

Условия ипотеки в банке Восточный

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Восточном Экспресс Банке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Сумма до 30 млн руб.
Срок до 20 лет
Ставка от 9,9%
Обеспечение Залог недвижимости, возможно привлечение поручителей
Страхование
  • заложенной недвижимости от рисков утраты или повреждения — обязательно;
  • жизни и здоровья — по желанию.

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка размещен калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерный платеж в месяц по потребительскому кредиту. Для этого достаточно указать желаемую сумму кредита.

Например, при сумме кредита в 3 млн руб. платеж составит 28 752,17 р. в месяц.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Восточный

Вы можете получить предварительное решение без посещения банка, подав заявку через его официальный сайт.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Анкета оформляется в 5 этапов:

  1. Указываем желаемую сумму и срок кредита, а также Ф.И.О., телефон, email и дату рождения.
  2. Вводим паспортные данные и информацию о месте рождения.
  3. Заполняем сведения об адресе регистрации и проживания.
  4. Указываем тип собственности на недвижимость, которую планируется передать в залог, и ее площадь.
  5. Подтверждаем заявку с помощью кода, полученного по СМС.

После рассмотрения заявки с вами свяжется менеджер с Восточного банка. Он сообщит предварительное решение и предложит удобное время для оформления кредита.

Требования к заемщику и поручителю

Банк Восточный предоставляет кредит гражданам РФ старше 21 года, которым на момент окончания договора еще не исполнится 76 лет. При этом необходим стаж у текущего работодателя более 3 месяцев.

Замечание. Банк выдает кредит лицам младше 26 лет при условии стажа у текущего работодателя не менее года.

Требования к залогу

Восточный банк принимает в залог квартиры в домах высотой более 2 этажей, а также индивидуальные дома площадью от 100 кв. метров, построенные после 1998 года. Коммерческая недвижимость может быть залогом при условии, что она является капитальным строением.

Недвижимость, выступающая залогом, должна находиться на территории населенного пункта, входящего в зону обслуживания банка. Собственниками объекта залога и зарегистрированными в нем не могут быть несовершеннолетние.

Список необходимых документов

При оформлении кредита необходимо представить паспорт и свидетельство о заключении/расторжении брака. Размер дохода документально подтверждать не требуется.

А также нужно подготовить документы на недвижимость:

  • свидетельство о госрегистрации прав собственности (если недвижимость зарегистрирована до 15.07.2016);
  • договор купли-продажи;
  • технический/кадастровый паспорт или технический/межевой план.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Восточный

Новикова Виктория:

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Якушева Екатерина:

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Самсонова Валерия:

«Когда мы решили покупать квартиру дочери, то столкнулись с проблемой нехватки крупной суммы. Обратились в банк Восточный, т. к. являемся их постоянными клиентами, и нам предложили кредит с залогом. Ставка нас порадовала. Деньги получили примерно через неделю без лишней волокиты».

Овчинников Петр:

«Я обратился за ипотечным кредитом в Восточный, когда приобрел участок под строительство загородного дома. Большинство банков отказывались даже рассматривать подобные ссуды, а здесь сотрудница смогла подобрать подходящие условия. На всех этапах согласования кредита меня держали в курсе событий, и оформление прошло без каких-либо неожиданностей».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-vostochnyj.html

Ипотека в банке Восточный: условия и порядок оформления

Кто не мечтает о собственной квартире или доме с участком в живописной местности? Еще несколько лет назад мечты так и могли остаться мечтами, либо на их исполнение потребовалось бы много времени.

Но сейчас недвижимость для россиян стала доступнее. Миллионы семей уже воспользовались такой услугой как ипотечное кредитование, а первопроходцы стали полноправными собственниками взятого в ипотеку жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону


+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

Восточный экспресс банк: ипотека и ее условия

На современном рынке ипотечного кредитования конкурируют друг с другом десятки банков. В нашей статье пойдет об ипотеке в ПАО КБ «Восточный».

В мае 2018 года «Восточный банк» отметил своё 27-летие. Банку есть чем гордится: журнал «Форбс» включил его в список ста самых надежных российских банков, а Банк России — в реестр кредитных организаций, признанных значимыми на рынке платежных услуг.

Так какие условия по ипотечному кредитованию предлагает потребителям Банк Восточный? Отметим важный нюанс: Банк Восточный предлагает не ипотечный кредит, а потребительский кредит под залог недвижимости. В чем разница?

  • Чтобы в этом разобраться, необходимо раскрыть суть самого термина «ипотека».
  • Ипотека — это форма залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании должника, но в случае невыполнения им обязательств по уплате долга, кредитор имеет право удовлетворить требования за счет реализации ипотечного имущества.
  • Давая займ под залог недвижимости, в случае неисполнения должником обязательств по уплате, кредитор также имеет право удовлетворить свои требования за счет реализации имущества.
  • Но разница в том, что большинство банков выдают ипотечные кредиты для строго целевого использования: на покупку жилой недвижимости, в то время как займ под залог недвижимости выдается для любых целей.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Условия ипотеки в Банке Восточный

Восточный экспресс банк предлагает сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от 13 до 240 месяцев со ставкой по кредиту от 9,9% годовых.

При этом:

  • срок действия принятого кредитного решения составляет 45 дней;
  • страхование заемщика отсутствует;
  • страхование залога обязательно в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора;
  • обеспечение: залог квартиры, коттеджа или частного дома с земельным участком, коммерческой недвижимости.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Восточный

Если разбирать плюсы и минуты ипотеки от Восточного экспресс банка, то к несомненному плюсу нужно отнести низкую процентную ставку — всего от 9,9 % годовых. Менеджеры банка готовы подобрать индивидуальные условия для каждого клиента. Также Восточный банк не навязывает страхование заемщика, в то время как для большинства банков это обязательное условие кредитования.

Полученные деньги вы вправе потратить на любые цели по своему усмотрению, а не только на покупку жилой недвижимости. К тому же заемщик и залогодатель могут быть разными лицами.

Минус в следующем: если вам нечего предложить банку в качестве залога, то предложение вам не подойдёт. К тому же могут быть ограничения по сумме займа.

Сумма займа зависит от суммы оценки залогового имущества. Как правило, банки дают ссуду на сумму, составляющую примерно 60-70% от этой стоимости. Срок действия принятого решения тоже невелик — всего полтора месяца. Большинство известных своими ипотечными программами банков дают клиентам от двух до четырех месяцев на раздумье.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Требования к заемщику

Оценив плюсы и минусы предложения от КБ Восточный проверьте, подходите ли вы под требования, которые банк предъявляет к заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;
  • минимальный возраст — 21 год, максимальный — 76 лет (с учетом срока кредита);
  • стабильный ежемесячный доход в течение последних трех месяцев, если заемщик моложе 26 лет, требование к стажу работы — не менее 12 месяцев;
  • допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.

Подать заявку на оформление кредита можно в любом отделении КБ Восточный. Кроме того, на официальном сайте вы можете заполнить свои персональные и контактные данные в специальной форме, чтобы в ближайшее время с вами связался менеджер банка, который проконсультирует по основным вопросам и назначит встречу.

  1. Вам также будет интересно:
  2. Как взять ипотеку в Россельхозбанке с государственной поддержкой.
  3. Список оценщиков аккредитованных Сбербанком.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в КБ Восточный вам потребуются:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Если вы находитесь в браке, то паспорт гражданина Российской Федерации супруга (супруги).
  3. Свидетельство о регистрации брака/свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга (супруги)/решение суда о признании супруга (супруги) без вести пропавшим или об объявлении супруга (супруги) умершим.
  4. Брачный контракт либо соглашение о разделе имущества при расторжении брака. Либо же решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (при наличии подобных документов).
  5. Заявление о том, что заемщик/залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 календарных дней до даты предоставления в банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально заверенное.
  6. Один из следующих документов: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) залогодателя на залог предмета залога, либо бывшего супруга (супруги), либо заверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
  7. Документ, подтверждающий трудоустройство и доход. Нужно предоставить справку 2-НДФЛ, справку о заработной плате по форме банка либо иные документы, подтверждающие уровень дохода.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Документы по недвижимости:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 г.).
  2. Документ-основание возникновения права собственности.
  3. Кадастровый/технический паспорт.
  4. Технический план.

Документы по земле:

  1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.
  2. Документ-основание права собственности.
  3. Документ-основание возникновения права собственности, указанное в свидетельстве о гос. регистрации права.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Межевой план.

Примечание: залоговая недвижимость должна быть в собственности. Если это квартира, она должна находиться в многоквартирном доме от двух и более этажей, деревянные многоквартирные дома не рассматриваются.

Если вы предлагаете коттедж или частный дом с земельным участком, он должен быть не старше 1998 года постройки, и площадью не менее 100 квадратных метров.

Также рассматривается коммерческая недвижимость типа капитального строения.

Читайте также:  Как пополнить стим через яндекс деньги

Если у вас уже есть ипотечный кредит, но вы ищете более выгодное предложение, то стоит обратить внимание на рефинансирование ипотеки в Восточном экспресс банке.

Для этой цели изучите линейку потребительских кредитов и выбирайте любое из предложений КБ Восточный, ориентируясь на сумму займа и процентную ставку.

Восточный банк обещает, что рассмотрит вашу заявку в срок от 15 минут до 1 дня. Вам лишь нужно быть гражданином Российской Федерации и предъявить в банке паспорт.

Для базовых видов потребительских кредитов предоставление дополнительных справок не требуется.

Для получения крупных сумм с более низким процентом придется предоставить справку, подтверждающую доход и трудоустройство. Но и здесь Восточный банк идет навстречу заемщику, принимая к рассмотрению не только справку 2-НДФЛ, но также справку по форме банка.

Восточный банк также предлагает выдать кредит под залог автомобиля. Сумма варьируется от 100 000 до 1 000 000 рублей на срок от 1 до 5 лет со ставкой от 19% годовых. Пакет документов стандартный: паспорт, справка о доходах и документы, подтверждающие право собственности на автомобиля.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Заключение

Восточный Банк давно на рынке банковских услуг, и его специалисты умело потрудились над линейкой банковских продуктов, разработав предложения для разных категорий граждан.

Основное преимущество Восточного в том, что он готов идти на диалог с потребителем и предложить индивидуальные условия.

Восточный банк не ставит потребителя в жесткие рамки целевого использования средств, вы сами определяете цель, на  которую потратите взятые деньги.

Сайт и приложения на мобильный телефон или персональный компьютер — все оформлено в доступной и понятной форме, чтобы потребитель мог ознакомиться с предложениями банка и выбрать для себя самое приемлемое.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/poluchit/usloviya-i-oformleniya-v-banke-vostochnyj.html

Восточный Экспресс банк: ипотека – условия и процентные ставки

Привычная ипотека в банке Восточный Экспресс отправлена в архив и недоступна для оформления в 2019 году. При этом кредитная организация не объясняла причин принятого решения, а те, кто уже успел воспользоваться ипотечным займом, продолжат выплачивать задолженность на прежних условиях. Для них обслуживаний останется неизменным.

Перемены заметят лишь те, кто собирался приобрести жильё и рассчитывал на финансовую помощь. Им придётся обращаться в другие учреждения или искать альтернативные варианты. Таким альтернативным вариантом станет кредитование под залог уже имеющейся недвижимости.

С точки зрения закона подобные займы – одна из разновидностей ипотеки, поскольку под ипотекой понимается именно передача имущества в залог.

Указанное решение позволит решить жилищные проблемы и обзавестись домом. А единственным недостатком предложения является необходимость найти недвижимость, которая станет гарантией возврата задолженности.

Если подобная уже имеется или может найтись, остаётся изучить условия кредитования и выяснить, насколько выгодным окажется сотрудничество с банком.

После чего можно смело переходить к оформлению ипотечного договора.

Условия оформления ипотечного кредита в банке Восточный

Нуждающимся в финансовой поддержке людям стоит внимательно изучить точные условия ипотеки банка Восточный. Потенциальным клиентам предлагается:

  • сумма от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения задолженности – до 20 лет;
  • валюта – исключительно рубли;
  • первоначальный взнос не требуется, поскольку деньги выдаются без определённой цели;
  • процентная ставка зависит от многих факторов, но не может быть меньше 9,9%.

Важно подчеркнуть, что указанный выше диапазон займа указывает на возможности заёмщиков, но клиентам дополнительно следует учитывать, что на одобренную сумму повлияет их платёжеспособность и стоимость заложенного имущества. Размер кредита окажется меньше стоимости недвижимости.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Если описанные условия подходят заёмщику, остаётся:

  1. подать заявку на кредитование на официальном сайте;
  2. дождаться предварительного ответа с одобрением (до 15 минут);
  3. посетить офис с готовым пакетом документов;
  4. подождать, пока они будут изучены (до 4 суток);
  5. подписать кредитное соглашение;
  6. оформить залог и страхование заложенного имущества;
  7. получить деньги.

После получения денег нужно лишь своевременно выплачивать долг.

Требования к заёмщику

Требования к клиентам традиционны и подразумевают:

  • достижение 21 года;
  • к моменту погашения долга заёмщику должно быть меньше 70;
  • российское гражданство;
  • беспрерывный стаж на последнем рабочем месте – 3 года (для людей моложе 26 лет – 12 месяцев).

В отдельных ситуациях кредитор готов пойти на уступки и отступить от указанных требований, но заёмщикам нужно помнить и о требованиях к недвижимости. Она должна:

  • быть построена позже 1998 года;
  • находиться в собственности клиента (или на праве долевой собственности);
  • располагаться на территории присутствия банка;
  • быть ликвидной и находиться в приемлемом состоянии.

Кроме того, не допускается проживание и прописка в заложенном доме несовершеннолетних.

Ипотечные программы и процентные ставки

Выше уже говорилось об отсутствии у клиентов Восточного выбора. Им предлагается лишь 1 ипотечная программа, подразумевающая получение денег под залог имущества. Минимальная ставка по упомянутому предложению – 9,9%.

При этом после рассмотрения поданной заёмщиком заявки условия способны измениться в худшую сторону, поэтому перед подписанием договора стоит внимательно ознакомиться со всеми нюансами и особенностями кредитования.

Не стоит пренебрегать и прочтением отзывов тех людей, которые уже воспользовались услугами банка. Их комментарии помогут узнать то, что обычно остаётся незаметным.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Список документов для оформления

После ознакомления с условиями и отзывами можно переходить к сбору документов для оформления займа.

Готовый пакет содержит:

  • паспорт заёмщика;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на предмет залога;
  • документ, ставший основанием на получение права собственности на недвижимость (наследство, дарственная, договор купли-продажи);
  • кадастровый паспорт и технический план;
  • документы, подтверждающие или опровергающие факт заключения брака и наличия детей.

Дополнительно требуется нотариально заверенное согласие других собственников (если подобные имеются) на передачу залога. Кроме того, сотрудники банка способны потребовать другие бумаги, если перечисленных окажется недостаточно для принятия решения.

Рефинансирование ипотеки в банке Восточный

Рефинансирования ипотеки текущими кредитными программами не предусмотрено. Теоретически, учреждение занимается перекредитованием, но предложенная сумма не рассчитана на ипотечные займы и составляет всего 750 тысяч рублей.

Кроме того, ставка также рассчитана на потребительское кредитование (от 14,9%) поэтому перерасчёт окажется невыгодным. Для сравнения достаточно вспомнить процентную ставку по ипотеке в 2019 году в банке Восточный. Она гораздо меньше.

Аналогичное высказывание верно и в отношении ипотечного кредитования в других учреждениях.

Учитывая сказанное, можно с уверенностью сказать, что рефинансировать ипотечный заём в Восточном не получится. Поэтому столкнувшимся с финансовыми проблемами людям не стоит тратить драгоценное время на поиск возможных вариантов и сразу изучить предложение других банков. Подобный подход заметно ускорит поиск выхода из сложившегося положения.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Список документов для рефинансирования

Поскольку стандартного рефинансирования ипотеки банком не предусмотрено, рассматривать перечень документов нет никакого смысла. Но, если человек твёрдо настроен подать заявку на кредит, ему следует добавить к списку перечисленных выше бумаг текущий кредитный договор, который хочется перекредитовать.

При этом нужно учитывать, что для одобрения недопустимы просрочки платежей по текущему займу, поскольку никто не станет помогать ненадёжным, безответственным людям, не выполняющим взятых на себя обязательств.

Но даже при выполнении всех имеющихся условий и требований, шансы на получение одобрения останутся крайне малы.

Калькулятор ипотеки банка Восточный

Чтобы рассчитать, насколько выгодным и удобным окажется ипотечный кредит в банке Восточный, нужно воспользоваться специальным калькулятором. Для его использования достаточно ввести в специально отведённые для этого поля сумму займа, срок погашения и другие важные для расчётов цифры. После чего останется запустить процесс вычислений и немного подождать.

В результате будущий заёмщик узнает точную сумму кредита с учётом начисленных процентов, объём переплаты за пользование заёмными деньгами размер ежемесячных платежей. При этом важно учитывать, что полученные цифры носят приблизительный характер, поскольку назвать заранее точную процентную ставку невозможно.

Она станет известна перед заключением кредитного соглашения.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-vostbank/

Оформление ипотеки в Восточном банке

«Восточный экспресс банк» предлагает приобрести жильё на первичном или вторичном рынке, оформив потребительский кредит под залог недвижимости.

Формально данный займ выдаётся на любые цели, однако низкая процентная ставка и невысокие требования к потенциальному заёмщику идеально подходят для покупки жилого помещения.

Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления

  • Ипотека банка Восточный Экспресс: условия
  • Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.
  • Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.

Сумма кредита колеблется от 300 тыс. до 30 млн. рублей. Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-сервиса на соответствующей странице сайта, посвящённой ипотеке под залог недвижимости. С этой целью достаточно указать желаемую сумму займа в пустом поле раздела «Расчёт платежа».

Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:

  • коттедж с участком земли;
  • квартира в МКД;
  • частный дом с земельным участком;
  • имеющийся во владении коммерческий объект.

Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.

Требования к потенциальным заёмщикам

Кредит выдаётся лицам с российским гражданством старше 21 года, при этом на момент погашения займа клиенту не может быть больше 76 лет. Потенциальный заёмщик также должен иметь трудовой стаж не меньше 3 месяцев по месту официального трудоустройства и получать стабильный доход.

Читайте также:  Кредитная карта пластилин: онлайн-заявка

Стоит отметить, что лица младше 26 лет должны проработать на одном месте не менее года, чтобы иметь возможность подать заявку на ипотечный кредит.

При этом банк «Восточный» допускает возможность согласования условий кредитования в случае несоответствия потенциального заёмщика выдвигаемым требованиям.

Требования к поручителям

  1. Ипотека банка Восточный Экспресс: условия
  2. Хотя поиск поручителя не является обязательным условием получения займа на покупку жилья, в случае его наличия заёмщику предоставляются более выгодные условия кредитования.
  3. Банк выдвигает следующие требования к поручителям клиента:
  • возраст от 21 года, но до 76 лет с учётом срока погашения займа;
  • наличие официального дохода.

Требования к залоговому имуществу

Далеко не любая недвижимость может стать объектом залога. Например, если в качестве обеспечения по кредиту выступает квартира, она не должна располагаться в деревянном МКД или доме, подлежащем сносу.

Коттедж и частное строение также должны отвечать определённым требованиям, к примеру, иметь площадь от 100 квадратных метров.

Объект недвижимости должен соответствовать перечисленным ниже критериям, чтобы успешно стать объектом залога:

  • не иметь обременений;
  • находиться во владении совершеннолетних лиц;
  • располагаться на территории присутствия отделения ПАО КБ «Восточный»;
  • не иметь прописанных по адресу несовершеннолетних граждан;
  • находиться в собственности (единоличной, долевой или совместной) заёмщика.

Если имущество было получено во владение меньше трёх лет назад, клиент должен будет застраховать риск утраты права собственности.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?

Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.

Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.

Подать запрос в банк можно и дистанционно, путём заполнения электронной формы, появляющейся после нажатия пункта «Оформить заявку» на странице соответствующей кредитной программы.

Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • место постоянного проживания;
  • реквизиты паспорта;
  • контакты (номер телефона и e-mail);
  • размеры ссуды;
  • желаемые сроки кредитования;
  • характеристики имущества, оставляемого под залог банку.

В случае одобрения заявки принятое ПАО КБ «Восточный» решение действительно в течение 45 дней. В отдельных ситуациях данный срок сокращается, о чём в обязательном порядке уведомляется заёмщик. Заключение кредитного договора осуществляется в отделении банка.

Полезный материал по оформлению заявки на получение кредита наличными в банке Восточный.

Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»

Чтобы заявка на получение кредита была рассмотрена менеджером банка, клиент должен подготовить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • справку по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения платёжеспособности;
  • заверенную копию трудовой книжки или контракта с работодателем для удостоверения факта трудоустройства и наличия стажа;
  • паспорт поручителя;
  • документы по объекту залога (техпаспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, например, договор купли-продажи и т. д.).

В отдельных случаях специалист может запросить предоставление иных документов. Перечень возможно уточнить по телефону горячей линии или при личном визите в офис банка.

Оформить кредитную карту онлайн

Источник: https://vostbankweb.ru/kredit/oformlenie-ipoteki/

Восточный Экспресс Банк — Ипотека | Условия, калькулятор

Дата обновления статьи: 08.04.2019

Содержание статьи:

ПАО “Восточный экспресс банк” является одним из самых крупных банков РФ. Сеть его отделений насчитывает более 1200 филиалов по всей стране. Банк ориентирован на розничное обслуживание населения в сфере приема депозитов, кредитования и обслуживания кредитных карт. У Восточного экспресса почти 3 миллиона клиентов во всех субъектах федерации.

Свое становление и рост банк начал с Дальнего Востока и Сибири, постепенно двигаясь на запад. По размерам сети представительств банк занимает третье место среди кредитно-финансовых учреждений России, а по объему депозитов физлиц входит в топ-10 финансовых учреждений. Размеры активов Восточного экспресса позволили ему занять 28 место в общем рейтинге банков.

С 2005 года банк является участником госсистемы страхования вкладов физических лиц.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

С началом кризисных явлений в экономике России позиции Восточного экспресса также несколько пошатнулись. Ранее одним из важнейших направлений обслуживания частных клиентов в ПАО Восточный экспресс банк была ипотека, однако в минувшем году ее пришлось свернуть.

Из действующих на тот момент 7 программ осталось всего две. Сейчас в банке действуют ипотеки:

  • «Ипотека Стандарт»;
  • «Улучшение жилищных условий».

Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования

Финансовая структура постоянно совершенствуется, сейчас в ней действует экспериментальная программа по ипотеке, в некоторых городах можно получить ее со сниженным первоначальным взносом. Восточный экспресс банк предлагает ипотеку по льготным условиям в Хабаровске, Омске, Перми, Красноярске, Иркустке и Томске.

Обязательная часть взноса для жителей этих регионов будет составлять всего 10% от желаемого кредита, тогда как для других городов он будет составлять 30%. Процентная ставка по ипотеке в 2019 году от Восточного банка будет зависеть от выбранной программы.

Выбрав для себя подходящий вариант можно оформить заявку на кредит дистанционно или же обратиться в ближайший филиал. Решение в любом из указанных случаев принимается быстро, если была оформлена заявка онлайн, то оно придет через час, в банке менеджер поможет заполнить анкету и скажет, приняли ее или нет в течение четверти часа.

Если в Восточном банке заявка на ипотеку прошла успешно, необходимо будет собрать пакет нужных бумаг подойти с ними в отделение финансовой структуры в течение суток.

Перед самим оформлением ипотеки в Восточном банке можно узнать процентную ставку и рассчитать ее с помощью онлайн-калькулятора, который имеется на сайте.

Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования

Ипотека Стандарт

Данный кредит предоставлялся на покупку квартир на вторичном рынке. Его можно было взять в рублях, долларах США и евро. Причем под каждую валюту действовала отдельная программа. Условия кредитования были следующими:

  1. валюта кредита – рубли/доллары/евро;
  2. процентная ставка – от 8,9% годовых;
  3. начальный взнос – от 20% цены жилья по договору;
  4. максимальный срок кредита – до 25 лет;
  5. макс. сумма – 30 миллионов рублей;
  6. схема погашения займа – равные платежи (аннуитет);

В евро процентная ставка составляла 7,6%, равно как и в долларах США. Средства выдавались наличными в ячейку или безналичным перечислением на указанный счет.

Улучшение жилищных условий

Данный займ предоставлялся на покупку любой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В качестве залога заемщик должен был предоставить собственную квартиру. Условия кредитования были следующими:

  1. валюта кредита – рубли/доллары/евро;
  2. процентная ставка – от 9,2% годовых;
  3. начальный взнос – от 20% цены жилья по договору;
  4. максимальный срок кредита – до 25 лет;
  5. макс. сумма – не более 80% стоимости залога;
  6. схема погашения займа – равные платежи (аннуитет);

Займы выдавались лицам в возрасте 21-65 лет, имеющим стабильные официально подтверждаемые доходы. Стаж работы на текущем предприятии должен был составлять не менее полугода, при этом производственная деятельность будущего заемщика должна длиться не меньше года. Для подачи заявки требовалось предоставить такие документы:

  • паспорт;
  • анкета-заявление;
  • военный билет (для отдельных категорий граждан);
  • копия заверенной трудовой книжки;
  • справка о доходе 2-НДФЛ;
  • свидетельство о пенсионном страховании и другие документы по требованию банка.

В некоторых случаях в условиях предоставления ипотеки от Восточного Экспресс банка имеются определенные требования по поручительству, это может возникнуть, если заемщик дает заявку на большую сумму, но не имеет возможности представить доказательства всех своих доходов. Тогда ему потребуется найти поручителя с официальными доходами, которые будут превышать указанные суммы заемщика.

В некоторых регионах можно было взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья.

В основном льготные условия распространялись на области Дальнего Востока и Сибири, в частности: Иркутскую, Омскую, Томскую, Красноярскую область и т.д.

Для программ ПАО Восточный экспресс банк: ипотека, на портале работал кредитный калькулятор для быстрого подсчета ежемесячной нагрузки заемщика.

Перспективы банка Восточный Экспресс

С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Альфа-Банка Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка.

По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации.

Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат.

Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.

                                                                                                                                               

Ипотека в Восточном экспресс банке, отзывы

  • Тем, кто еще не решился воспользоваться услугами этого банка, стоит ознакомиться с некоторыми моментами получения кредита под покупку жилья.
  • Под отказ в получении ипотеки в Восточном Экспресс банке могут попасть не только люди, у которых не хватает средств для внесения первоначального взноса, но и те, кто не соответствует следующим требованиям:
  • имеют низкий доход, даже если у человека отличная зарплата, но она не официальная, банк не возьмет на себя риски по оплате кредита, так как у него не будет бумаг, подтверждающих доход;
  • он или его родственники имеют плохую кредитную историю, а в некоторых случаях могут отказать даже за случаи их аморального поведения;
  • долговая нагрузка превышает доходность всей семьи;
  • возраст заемщика, на момент выплаты всего кредита ему не должно быть более 65 лет, не дается ипотека и подросткам, даже если в качестве поручителей выступают его обеспеченные родители.
Читайте также:  Как положить деньги на телефон с карты альфа-банка

Избежать отказа в получении ипотечной ссуды можно, если подтвердить свою платежеспособность, поможет даже предоставление загранпаспорта с отметками о выездах за границу. Восточный экспресс банк по ипотеке предлагает заманчивые условия, но лучше подготовиться к процессу заранее и самостоятельно посетить сайт банка, воспользоваться калькулятором, узнать обязательный ежемесячный платеж. Вычесть из своего бюджета основные статьи затрат, без которых семья не может обходиться и сравнить полученный результат с телом предстоящего кредита. Если оставшиеся средства превышают платеж по ипотеке, то можно рисковать. В отзывах по ипотеке от Банка «Восточный» можно найти рекомендации о выборе лучших условий, так например, многие советуют не брать кредит в зарубежной валюте, так как со временем всегда наблюдается ее рост, а иногда и банк меняет ставки по валюте в большую сторону и тогда заемщик может много переплатить. Если вдруг ежемесячная кредитная нагрузка стала неподъемной, тогда допускается обратиться в Восточный банк с онлайн заявкой на получение кредитных каникул или рефинансирования кредита. Если заявка будет оформлена, то некоторое время (оно оговаривается в заявлении) можно будет платить только проценты, не оплачивая кредит. Восточный банк пока не предоставляет ипотеку без первоначального взноса, так как риски в нестабильной финансовой ситуации значительно превышают выгоды.

Решившись оформить кредит необходимо заранее записаться на консультацию к специалисту Восточного банка по ипотеке, главное проверить процентную ставку и установить приемлемый для себя срок погашения кредита.

 О своем жилье мечтает каждый, но самостоятельно скопить на него получается не у всех, ипотека в банке – отличный выход.

Оформив ее можно сразу переезжать жить в квартиру, а выплачивать за нее постепенно, без надрывов для семейного бюджета.

Источник: https://kreditipo.ru/vostochnyj-ekspress-bank-ipoteka/

Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Восточный Экспресс Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ.

Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц.

Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Восточный Экспресс Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Восточный Экспресс Банк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Восточный Экспресс Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Восточный Экспресс Банк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Восточный Экспресс Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/vostochnyj-ekspress-bank-ipoteka/

Ипотека банка Восточный банк: как оформить ипотеку банка Восточный Экспресс, условия и процентная ставка, инструкция

Банк «Восточный» предоставляет возможность взять ипотечный кредит на покупку недвижимости на сумму от 500 тыс. до 20 млн. рублей под залог приобретаемой недвижимости. В таком случае необходимо обязательное имущественное страхование.

Также по желанию клиента оформляется личное страхование и страхование недвижимости на случай утраты права собственности по специальному предложению – кредитная ставка повышается на 0,7%.

В зависимости от размеров первого взноса и сопутствующих условий договора, банк предоставляет кредит с довольно комфортной ставкой от 8,75% до 10,7% годовых.

Под залог имеющейся недвижимости

Есть возможность взять и потребительский кредит для серьезных потребностей – под залог недвижимости банк предоставляет до 30 млн. рублей наличными. В таком случае обязательным является страхование закладываемого имущества в любой страховой компании по усмотрению клиента. Ставка в 9,9% годовых на срок от 13 до 240 месяцев.

Ипотека по программам АИЖК

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости предоставляются АО «ДОМ.РФ», который является партнером банка «Восточный» и реализует государственные инициативы в развитии жилищной сферы. Основная деятельность ДОМ.

РФ (ранее компания существовала под именем АИЖК – Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования) направлена на повышение качества и доступности жилья для граждан РФ. Основное преимущество ипотеки в сотрудничестве с ДОМ.РФ – государственная поддержка в виде социальных и льготных программ ипотечного кредитования.

Для многих граждан это существенная помощь в приобретении жилья и решении сопутствующих денежных вопросов.

Ипотечный калькулятор – рассчитать сумму ипотеки онлайн

На сайте в разделе «Кредиты» сразу же доступен ипотечный калькулятор, который предлагает максимально быстро рассчитать сумму подходящего клиенту кредита в зависимости от нужной суммы и его готовности оплачивать предлагаемый ежемесячный взнос. При расчете займа сайт мгновенно предлагает наиболее подходящие кредитные планы с возможностью быстро оформить заявление в электронном виде.

Требования к потенциальным заемщикам

Банк «Восточный» предоставляет кредиты:

  1. платежеспособным лицам от 21 до 76 лет;
  2. в зависимости от суммы и залога, потенциальные заемщики моложе 26 лет должны иметь стаж на постоянном месте работы от 6 месяцев;
  3. в случае с получением потребительских кредитов на крупные суммы – эти требования распространяются и на заемщиков старше 26 лет, но обычно достаточно иметь стабильный заработок в течение последних 3 месяцев.

В случае с кредитом под залог недвижимости куда больший вес имеют требования к залогу – его страхование, согласие совладельцев. Также вступает в силу возможность контроля со стороны банка – нахождение закладываемого имущества на территории присутствия банка «Восточный», отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних лиц в объекте залога и т.д.

Необходимые документы

Для получения ипотечного кредита, клиент должен иметь при себе:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • документ, подтверждающий доход и/или занятость заемщика (справка с места работы по форме банка, справка о подоходных налогах или же выписка из банка по зарплатному счету).

В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. Например, для получения ипотечного кредита под залог необходимо предоставить представителю банка документ о праве собственности. Подобным образом банк может затребовать в отдельных случаях дополнительные документы.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»

Для удобства клиентов, банк «Восточный» предлагает максимально удобную форму подачи заявления на получение ипотечного кредита. Сделать это можно как позвонив на горячую линию, так и через официальный сайт банка или в личном кабинете (Интернет-банк или «Восточный Экспресс»).

После рассмотрения заявления, клиент получит результат либо в СМС-сообщении, либо на электронную почту.

Если результат положительный, то потенциальному заемщику нужно явиться в ближайшее отделение банка с необходимыми документами, перечень которых ему будет сообщен в соответствии с выбранными кредитными условиями.

Уже в отделении представитель банка дополнительно проконсультирует клиента и поможет правильно оформить займ.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом банка «Восточный» в выдаче ипотечных кредитов является удобство подачи заявлений в электронном виде или по телефону, а также скорость их обработки.

Положительным моментом будет также доступность кредита для широкого круга лиц, возможность совместного займа, минимально необходимый пакет документов для выдачи ипотеки. Уверенности добавляет и партнерство с ДОМ.

РФ при покупке жилья в кредит.

Здесь действует множество государственных программ для граждан РФ, что делает кредит еще более доступным. Предлагается также рефинансирование кредита для снижения годовой ставки или ежемесячных взносов.

А для снижения финансовой нагрузки можно взять кредитные каникулы вплоть до 180 дней.

Пожалуй, из недостатков стоит выделить именно высокую доступность ипотечного кредита, что не всегда дает банку достаточную уверенность в заемщиках.

Источник: https://vostochnyj-jekspress-bank-lk.ru/ipoteka-banka-vostochnyy-bank/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector