Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Получить кредит пенсионерам под залог недвижимости можно на выгодных условиях.

  • Расширенный поиск
  • Скрыть расширенный поиск
  • Сбросить фильтр

Банк

>

  1. Сфера
  2. Точка
  3. Lemon
  4. Car Money
  5. Грин Финанс
  6. Национальный кредит
  7. Взаимно
  8. Банк Зенит
  9. Автозайм
  10. Autonomy
  11. Здесь легко
  12. Moneyman
  13. СКБ банк
  14. ОТП банк
  15. Газпромбанк
  16. Восточный банк
  17. Росбанк
  18. Kviku
  19. РОСГОССТРАХ
  20. УБРиР
  21. QIWI
  22. Альфа банк
  23. Ренессанс Кредит
  24. ВТБ
  25. Сбербанк
  26. Совкомбанк
  27. Райффайзен Банк
  28. Хоум Кредит Банк
  29. Тинькофф Банк

Возраст

  • Сортировать по:
  • Рейтингу
  • Сумме
  • Ставке

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  1. 1000000
  2. 20
  3. 60
  4. [Совкомбанк]
  5. 17
  6. 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости Онлайн-заявка

  • 5000000
  • 20
  • 84
  • [Альфа банк]
  • 9.9
  • 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости Онлайн-заявка

  1. 3000000
  2. 20
  3. 84
  4. [Газпромбанк]
  5. 9.8
  6. 3

Без справок

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  • 2000000
  • 18
  • 36
  • [Тинькофф Банк]
  • 12
  • 3

Без визита в банк

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  1. 3000000
  2. 18
  3. 13
  4. [Восточный банк]
  5. 9.9
  6. 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  • 3000000
  • 19
  • 36
  • [УБРиР]
  • 11.9
  • 3

Без справок

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  1. 3000000
  2. 22
  3. 84
  4. [Росбанк]
  5. 10.9
  6. 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  • 700000
  • 18
  • 60
  • [Ренессанс Кредит]
  • 9.9
  • 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  1. 5000000
  2. 18
  3. 60
  4. [Райффайзен Банк]
  5. 10.9
  6. 3

Нет

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

  • 4000000
  • 21
  • 84
  • [ОТП банк]
  • 10.5
  • 3

Нет

  1. 999000
  2. 22
  3. 36
  4. [Хоум Кредит Банк]
  5. 7.9
  6. 3

Нет

  • 1300000
  • 23
  • 36
  • [СКБ банк]
  • 9.9
  • 3

Как получить кредит под залог квартиры

Заём под залог жилья является одним из самых популярных видов ипотечного залога. Банк предлагает оформить кредит под залог квартиры без доказательств дохода из-за высокой стоимости жилья на рынке и, как следствие, его высокой ликвидности.

 Основным преимуществом этого вида займа является более низкая процентная ставка. Поэтому переплата будет меньше. Однако не следует забывать и об обременении на заложенное имущество.

Это подразумевает дополнительные ограничения для владельца недвижимости: пока полная стоимость не будет выплачена, квартира не может быть продана, обменена или сдана в аренду без разрешения кредитора.

Условия

Сумма займа зависит от стоимости имущества. Как правило, она не может превышать 60 — 80% стоимости квартиры. При определении суммы кредита учитывается ликвидность имущества, то есть квартира должна быть востребована, на нее влияет ее состояние, расположение зоны.

Срок погашения долга — до 30 лет, ставка — от 9%. Квартира должна быть расположена в том же районе, что и кредитное учреждение, а заемщик — постоянно зарегистрирован в том же районе. Залоговое имущество также подлежит обязательному страхованию и не может быть обременено.

Требования к заёмщикам и к недвижимости

В качестве залога подходит не каждое жильё. От собственности требуется соответствование условиям:

  • постройка не должна находиться в аварийном состоянии;
  • нахождение на территория расположения банка;
  • письменное согласие собственников и зарегистрированных.

Для потенциального заёмщика банки, которые на долгосрок работают с пенсионерами, устанавливают следующие требования:

  • возраст до 85 лет;
  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация;
  • страхование жизни и здоровья.

Разные банки устанавливают разные сроки погашения долга: от нескольких месяцев до десяти лет. Продолжительность обычно зависит от суммы заёма и дохода клиента, в случае пенсионеров также важное значение имеет возраст заёмщика.

Процедура и необходимые документы

Предложения займов делятся на две категории: для работающих и безработных пенсионеров. В первом случае необходимо подтвердить уровень зарплаты и предоставить выписку из пенсионного счёта. Финансовое положение неработающих пожилых людей отражает только пенсия и дополнительные источники дохода, если таковые имеются.

Оформление длится от 15 минут, потребуются:

  • паспорт гражданина РФ;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка о доходах (в качестве доказательства источника дохода принимается как справка НДФЛ-2, так и пенсионный сертификат или справка Пенсионного фонда);
  • документы на залоговую недвижимость.

Обычно собрать все данные и документы на залоговое имущество сложно: это занимает много времени, нужно обойти ряд инстанций. Можно обратиться в агентства по недвижимости, специализирующиеся на этом. Таким образом, заёмщик упрощает процедуру для себя. Кроме этого, такие же услуги оказывает и банк, но при этом повышает процентную ставку.

Подать заявку на займ можно как лично в офисе, так и онлайн, однако само оформление заёма под залог собственности всегда требует личного посещения банка. Получить деньги возможно на банковский счет или карту.

Для оставления онлайн-заявки необходимо зайти на сайт выбранного финансового учреждения, заполнить короткую анкету и дождаться обработки и звонка оператора. Ответ обычно приходится ждать от нескольких минут до пары дней.

Выгодно ли пенсионеру получить кредит под залог недвижимости?

Залог является наиболее выгодным способом вызвать доверие банка и получить одобрение. Такой займ отличается следующими преимуществами:

  • низкие процентные ставки;
  • возможность взять крупную сумму;
  • длительный срок погашения.

Пенсионеры могут рассчитывать на особые условия: оформление без комиссий, возможность досрочного погашения и умеренные штрафные санкции при просрочке.

Тем не менее, есть и несколько минусов:

  • сложный процесс оформления;
  • обязательное страхование;
  • большое количество документов.

Максимальный возраст указывается на момент погашения кредита, поэтому у пенсионера будет ограниченный период времени на закрытие задолженности, даже если условия предполагают больший срок. Именно потому такой вариант доступен не в каждом банке.

Как выбрать банк

Наибольшим доверием пользуются крупные, известные банки. Основными критериями, на которые следует ориентироваться при отборе, являются:

  • процентная ставка;
  • срок действия кредита;
  • его сумма;
  • требования к потенциальному клиенту.

Наиболее лояльные требования и выгодные условия в банках, которые начисляют клиенту пенсию.

Оформление кредита пенсионерам под залог недвижимости при наличии необходимых документов и соответствие условиям не составит проблем. Стоит учитывать сроки погашения задолженности, чтобы не допускать просрочек и в дальнейшем не испортить свою кредитную историю.

Источник: https://zaim-bistro.ru/potreby/kredit-pensioneram-pod-zalog-nedvizhimosti

Как взять кредит под залог недвижимости пенсионерам — нюансы оформления сделки!

Не только работающие люди могут получить кредитные деньги. Кредит под залог недвижимости доступен пенсионерам.

Лицам пенсионного возраста предлагаются выгодные условия кредитования: сниженные ставки, приемлемые размеры ежемесячных платежей, увеличенные размеры суммы.

Но заёмщик и предоставляемое в качестве залога имущество должны соответствовать определённым требованиям. Уточните их и выясните порядок оформления кредита.

Дают ли банки кредиты пенсионерам под залог недвижимости: что нужно знать

Кредит пенсионерам выдаётся под залог недвижимости многими банками. Условия в разных финансовых организациях различаются, но можно выделить несколько основных:

  • Расширенные возрастные рамки. Возраст пенсионера, решившего получить деньги – 75-85 лет, но ограничение распространяется на срок окончания периода действия договора.
  • Крупные суммы, достигающие 50-70% рыночной стоимости залоговой недвижимости.
  • Увеличенные сроки кредитования. Длительность периода выплат определяется индивидуально, но не превышает 10 лет.
  • Сниженные процентные ставки для пенсионеров – 15-20% в сравнении со стандартными 21-23%.
  • Отсутствие комиссий за открытие и ведение кредитного счёта, получение наличных, досрочное погашение кредита под залог.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Казалось бы, пенсионеры являются не самыми надёжными и желательными клиентами для финансовых организаций, но если заёмщик пенсионного возраста решил кредитовать своё имущество, то являющаяся залогом недвижимость станет обеспечением по кредиту и гарантией выплат для кредитора.

Единственным доходом многих пенсионеров является пенсия, и иногда её достаточно. Но банками рассматриваются иные источники: заработная плата (для официально трудоустроенных граждан), дополнительный заработок, арендная плата при сдаче недвижимости.

Обратная ипотека

Разновидностью кредита под залог, доступного пенсионерам, является обратная ипотека. Фактически заёмщик предоставляет недвижимость в качестве залога, продавая её кредитору.

Банк же предоставляет клиенту сумму, соответствующую части стоимости квартиры.

После закрытия договора имущество переходит в собственность финансовой организации, но в большинстве случаев бывший собственник сохраняет за собой право дожития – проживания после закрытия кредита.

Как взять кредит в банке пенсионеру: порядок действий

Кредиты пенсионерам выдаются под залог квартиры при условии соответствия заёмщика требованиям и наличия необходимых документов. Процедура оформления включает несколько шагов, и все они подробно рассматриваются ниже.

Шаг первый: собираем документы

Для получения кредита под залог недвижимости пенсионеру нужно подготовить пакет документов, включающий две категории. Первая – подтверждающие личность и доход заёмщика.

Это паспорт гражданина и второй документ, к примеру СНИЛС. Для подтверждения дохода понадобится справка о размере пенсии. При официальном заработке работающий пенсионер предъявляет справку о доходах 2-НДФЛ.

Некоторыми банками принимаются выписки из банков, в которых открыты счета.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Вторая категория документов подтверждает состояние, стоимость и право собственности на имущество, предоставляемое в качестве залога. Понадобятся договор купли, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, акт оценки, технические документы, подтверждения отсутствия обременений, справка из ЖЭКа.

Шаг второй: подаём заявку

Заявку на кредит под залог пенсионер может подать в режиме онлайн через интернет или лично в отделении банка. При дистанционном запросе выносится предварительное решение, при визите в банк можно сразу узнать окончательный ответ.

Шаг третий: заключаем договор

Для получения кредита под залог квартиры или иного имущества пенсионерам нужно заключить договор. Обязательна явка в отделение с готовыми документами. Важно тщательно и внимательно изучить условия кредита: основные и дополнительные. Если пожилой человек не подкован юридически, может понадобиться помощь специалиста.

Шаг четвёртый: выплачиваем кредит

После получения денег остаётся без просрочек своевременно совершать ежемесячные платежи. Для контроля ситуации регулярно проверяйте остаток долга. Некоторые банки предоставляют возможность досрочного погашения.

Требования к залогу и заёмщику

В список требований к заёмщику входят возрастные ограничения (до 75-85 лет на момент окончания срока погашения кредита под залог), доход (не меньше определённого размера), гражданство, регистрация в России, проживание в регионе нахождения финансовой организации.

Недвижимость, являющаяся залогом, должна находиться в собственности пенсионера, быть в нормальном не аварийном состоянии, не иметь обременений и ограничений (арест, ипотека, прописанные несовершеннолетние лица).

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

В какие банки стоит обращаться

Выдают кредиты пенсионерам разные банки, и условия кредитования различаются. Изучите доступные предложения:

  1. «Сбербанк» выдаст пенсионерам кредит размером до 60% оценочной стоимости квартиры (максимум 10 млн. российских рублей) на срок, не превышающий 20 лет. Минимальная ставка процента – 12% при условии страхования, в иных случаях – 13%. Возраст клиента – 75 лет или 65 без подтверждения доходов.
  2. «Промсвязьбанк». Тут работающий пенсионер сможет оформить кредит под залог и взять сумму до двадцати миллионов (30 – для жителей Москвы и Санкт-Петербурга) на максимальный срок десять лет. Ставка процента начинается с 9,5% в год. Возраст клиентов не превышает 65 лет.
  3. «Восточный». Пенсионер может получить в этом банке под залог недвижимой собственности до 30-и млн. руб. На выплаты даётся максимально 20 лет. Возрастные ограничения – не более 76 лет. Ставки варьируются от 9,9 процентов до 26, определяются индивидуально. Заёмщик должен быть официально трудоустроенным, работать на последнем месте не менее трёх месяцев.
  4. «Россельхозбанк». В этом банке пенсионер может взять максимально десять миллионов на предельно допустимые десять лет. Размеры ставок – от 12,5% в год (плюс 1% при отказе от добровольной страховки). Обязательные условия: возраст не старше 65 лет, стаж полгода на последнем месте труда.
  5. В «Совкомбанке» пенсионер может получить под залог до 30-и млн. на максимум 10 лет. Допустимый возраст заёмщика – 85 лет. Подтверждать доход и официально трудиться необязательно, главным требованием является наличие залога.
Читайте также:  Кредит м видео 0 0 24: условия, отзывы

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Кредиты под залог доступны пенсионерам, но заёмщик и недвижимость должны соответствовать определённым требованиям. Выбирайте лучшее предложение и обращайтесь в банк.

Видео: как пенсионеру взять кредит в 2018 году

Источник: https://100creditov.com/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-pensioneram/

Кредит под залог недвижимости для пенсионеров: условия получения, список банков и необходимые документы

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Условия для получения

Зачастую банки не хотят давать кредиты пенсионерам по причине отсутствия гарантии выплаты. Пенсионное пособие небольшое, работы у заемщика нет, возраст достаточно большой. Банк несет повышенный риск невозврата, поэтому при его согласии на выдачу кредита существует два условия:

  • Ограничение возраста заемщика. Каждый банк может ставить свою цифру, чаще всего максимальный возраст, при котором банк может выдать деньги – это 75 лет. Заемщики старшего возраста будут отклоняться.
  • Обязательное страхование жизни и здоровья клиента.

Если оформлять кредит под залог недвижимого или иного ценного имущества, банк будет более благосклонен, так как это помогает вызвать доверие у кредитора. Такие сделки отличаются следующим:

  • Низкой процентной ставкой.
  • Продолжительностью срока выдачи в большую сторону.
  • Крупными суммами кредита.

Выбрав оформление недвижимости под залог, пенсионер получает:

  • Возможность взять как целевой, так и не целевой потребительский кредит.
  • Доступно оформление займа на приобретение транспортного средства.
  • Шанс оформить на себя ипотеку.

Лицо пенсионного возраста может оформить на себя кредитную карту выбранного банка с одобренным лимитом. Это небольшой займ, которым можно пользоваться в удобное время без оформления дополнительных документов.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Банки, дающие кредит под залог недвижимости для пенсионеров

Существует достаточно широкий выбор кредитных организаций, предоставляющих средства лицам, вышедшим на заслуженную пенсию. Ценное имущество является для банка надежной гарантией платежеспособности клиента, именно поэтому последний может рассчитывать на относительно невысокий процент по сделке и большой срок кредита. Обратиться можно в следующие банки.

Организация отличается высоким процентом одобрения заявок, поданных людьми пенсионного возраста. Она имеет специальную программу, предусматривающую выдачу кредита под залог недвижимости. Ее основные условия:

  • Заемщик не должен быть старше 85 лет к моменту погашения займа.
  • В зависимости от стоимости недвижимости взять в кредит можно от 200 тысяч до 30 миллионов рублей.
  • Срок кредита – до 10 лет.
  • Процентная ставка составляет 11,99%.

Совкомбанк предлагает целевые и нецелевые займы. Страхование жизни и здоровья для пенсионеров является обязательным условием сделки. Кредит будет одобрен только в том случае, если предлагаемое клиентом залоговое имущество относится к высоколиквидному.

Восточный экспресс банк

Он также предлагает кредитование для людей пенсионного возраста. Условия достаточно выгодные, процентная ставка составляет 9, 9% в год. Возраст заемщика при этом не должен превышать 76 лет.

ПочтаБанк

Компания выдает нецелевой потребительский кредит при наличии у клиента ликвидного недвижимого имущества. Воспользоваться этим предложением могут не только пенсионеры, но и люди иных возрастных категорий. Для пенсионеров предусматриваются отдельные требования, более мягкие условия кредитования, ознакомиться с которыми можно на официальном сайте банка.

Сбербанк

Один из крупнейших российских кредиторов отличается большой клиентской базой среди пенсионеров. Большее предпочтение банк отдает клиентам, имеющим зарплатную или пенсионную карточку. Основные условия для получения кредита:

  • К моменту полного погашения задолженности заемщик не должен быть старше 75 лет. Для этого требуется официальное подтверждение дохода. Можно оформить кредит без подтверждения, но тогда предельный возраст заемщика составит 65 лет.
  • Сумма кредита может составить от 5000 тысяч до 10 миллионов рублей. Второй вариант – сумма взятых средств не может превышать 60% от оценочной стоимости предлагаемой в залог недвижимости.
  • Максимальный срок кредитования составляет 20 лет.
  • Процентная ставка определяется индивидуально, в среднем составляет 12% годовых.

Можно выбрать подходящую программу кредитования, например, на покупку автомобиля, жилья, потребительский кредит. Пенсионеры чаще всего пользуются последним. Пластикатовая карта выдается на 5 лет автоматически.

Банк предлагает удобные условия, при которых страхование жизни или здоровья не является обязательным. Пенсионер, как и любой клиент организации, может отказаться от этой опции. Остальными основными условиями для заключения кредитного договора являются следующие:

  • Максимальный возраст заемщика – не выше 75 лет ко дню последней выплаты.
  • Занять можно от 100 тысяч до 10 миллионов. Сумма, которую банк может одобрить, не превышает 50% стоимости залоговой недвижимости после ее оценки.
  • Срок кредита – 10 лет.
  • Процентная ставка индивидуальна и изменяется от 15 до 17%.

Для лиц, чья пенсия прихоти на карту Россельхозбанка, предусмотрена упрощенная процедура кредита и более низкая процентная ставка. Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Клиент должен иметь постоянную регистрацию в том населенном пункте или регионе, где есть отделение банка.
  • Возраст заемщика может быть от 60 до 85 лет.
  • Кредитная история должна быть положительной.
  • Выплаты по кредиту и общий доход семьи должны быть оптимальными.
  • Страхование необязательно, но если клиент считает нужным, договор должен заключатся с аккредитованной банком компанией.
  • В некоторых случаях может потребоваться привлечение трудоспособных поручителей не пенсионного возраста.

Требования банка могут немного меняться, поэтому стоит уточнить их на официальном сайте организации.

Собственность клиента должна соответствовать следующим параметрам:

  • Определенная дата постройки: недвижимость не должна быть слишком старой.
  • Должна подходить по виду.
  • Определенная территория расположения.
  • Соответствие плану БТИ.
  • Хорошее состояние.
  • Определенное количество собственников и зарегистрированных в ней лиц.

Важным требованием является ликвидность предлагаемого имущества. Это означает, что у банка не должно возникнуть проблем с продажей недвижимости в случае невыплаты клиентом кредита.

Для многих банков список документов одинаков. Для получения кредита потребуется подготовить следующие справки и бумаги:

  • Паспорт.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Сведения о размере доходов (пенсии).
  • Справка 2 НДФЛ, если пенсионер имеет место работы.
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и сведения о ней.

Недвижимость под залог обычно оформляют, если собираются брать крупный займ, срок при этом достаточно большой.

В разных банках определение времени данного на погашение кредитного обязательства может быть разным, зависит от внутренних установок той или иной организации.

Чаще всего сроки зависят от платежеспособности клиента, суммы займа, наличия у клиента постоянной работы или же только пенсии, размера зарплаты или пенсионных выплат.

Кредиты под залог недвижимости являются наиболее протяженными во времени. Не в любом банке пенсионер может воспользоваться данной услугой из-за существующих ограничений по возрасту заемщика.

Ипотеку обычно оформляют на 15-20 лет, если заемщик пенсионного возраста, кредитор имеет высокий риск из-за вероятности смерти.

Некоторые банки берут на себя такой риск или делают страхование обязательным.

Клиент обязан лично посетить отделение банка, в котором собирается оформить кредит под залог недвижимости, сделать это дистанционно не представляется возможным из-за необходимости оформления соответствующих документов на недвижимость.

Сама заявка заранее подается через интернет, после того как банк даст положительный предварительный ответ, уже можно ехать в его отделение. Если будет отказ, вы сможете избежать потери времени.

Возможно подать сразу несколько заявок в разные банки.

 Обратите внимание, что одобрение заявки поданной онлайн является предварительным и не дает гарантии получения кредита. Банк вынесет окончательное решение после того, как изучит предъявленные в отделении документы. Оформление сделки происходит исключительно в отделении банка.

Заявление на рассмотрение кандидатуры можно подать онлайн или лично посетив банк. Онлайн-заявка удобна тем, что экономит время, оставлять ее нужно на официальном сайте банка при наличии соответствующей функции в меню сайта. Если такая опция не предусмотрена, вы сможете подать заявку на кредит, прибыв в отделение кредитной организации.

Пакет документов лучше приложить сразу, это поможет сэкономить время и получить более точный ответ от кредитора. Если подавать заявку в отделении банка, ответ будет итоговым, а не предварительным. Вы можете сразу заключить сделку при положительном решении банка.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-pensioneram/

Кредит под залог недвижимости — РНКБ Банк (ПАО)

Кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости позволяет получить значительную сумму денежных средств на длительный срок и по сниженной процентной ставке

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Возможности:

на любые цели
разные способы погашения
без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита
размер кредита – до 70% от оценочной стоимости недвижимости
срок действия решения – 4 месяца

Бесплатно:

досрочное погашение
подключение и использование Интернет-банка
использование мобильного приложения «РНКБ 24/7»

Как получить кредит под залог недвижимости

Заполните заявку удобным для Вас способом: на сайте или в любом отделении Банка.

Предоставьте пакет документов по предмету залога.

Получите решение банка по кредиту. Срок ожидания составляет до 3 рабочих дней.

Подпишите кредитную документацию.

Зарегистрируйте залог и получите кредит.

Заполните заявку удобным для Вас способом: на сайте или в любом отделении Банка.

Дата начала кредита

январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027

Максимальная сумма кредита

660 000.00 руб

Раcсчитать график погашения

Скрыть

*Все расчеты приблизительные. Не является публичной офертой

Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Подать заявку на кредит   {{ aoShowMsg.sHeader }} {{ aoShowMsg.sBtnText }} Закрыть

Условия обработки персональных данных

Закрыть

Проверка номера мобильного телефона

{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}

0> Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.

Условия получения кредита под залог недвижимости

Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка от 13,49%
Мин. сумма кредита 600 000 рублей
Макс. сумма кредита 8 000 000 рублей
Срок кредита от 3 до 25 лет
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Штраф за досрочное погашение отсутствует
Схема погашения аннуитетные (равные) платежи
Читайте также:  Что такое асик для майнинга

Требования к заемщику / созаемщику

  • Гражданство Российской Федерации
  • Постоянная регистрация
  • Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Необходимые документы заемщика / созаемщика

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета – заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика

Процентные ставки

Процентная ставка 13,49% годовых доступна для льготных категорий граждан, при отсутствии льготы ставка повышается на 0,5%, наличия страхования риска утраты жизни и трудоспособности заемщика в пользу кредитора в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка повышается на 1,5%. Расходы по страхованию несет заемщик.

Страховое обеспечение

  • Обязательное страховое обеспечение – имущественное страхование предмета ипотеки.
  • Дополнительное страховое обеспечение – оформляется по добровольному согласию заемщика в виде личного страхования или страхования титула собственника.
  • Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Обязательное обеспечение

Залог Жилого помещения / Жилого здания, расположенного на территории Республики Крым / города Федерального значения Севастополя/ города федерального значения Москвы / Московской области / Санкт-Петербурга / Ленинградской области / Краснодарского Края. На передаваемую в залог недвижимость должно быть зарегистрировано право собственности в установленном законодательством порядке.

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Как пополнить текущий счет в Банке

наличными средствами безналичный расчет
через банкоматы с функцией приема наличных / платежные терминалы Банка переводом средств на счет через Интернет-банк РНКБ или мобильное приложение «РНКБ 24/7» для ОС Android / «Мобильный офис 24/7» для ОС iOS
через кассу любого отделения Банка безналичным переводом средств со счета в стороннем банке
через кассу стороннего банка или отделения Почты Крыма (по реквизитам счета) через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Источник: https://www.rncb.ru/fizicheskkim-litsam/ipoteka/netselevoy-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

5 банков, которые дают кредит пенсионерам под залог недвижимости

Получить деньги от банка в долг после выхода на пенсию всегда считалось чем-то нереальным, ведь доход у граждан, закончивших свою профессиональную деятельность, довольно невысок.

Тем не менее, кредитно-финансовые организации в последние годы создают все больше специальных программ, направленных на расширение клиентской базы.

Одной из новых возможностей стал кредит пенсионерам под залог недвижимости.

Условия

Выдача займов лицам пенсионного возраста имеет свои особенности, связанные, в первую очередь, с гарантиями выплаты. Ввиду некоторых рисков банка, относительно невозврата, для такого рода кредитования есть два особенных условия:

  1. Возраст заемщика на момент погашения кредита – каждый банк указывает свою цифру, но чаще это не более 75 лет.
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика – это обязательный пункт при оформлении денежной ссуды пенсионерам.

Залог ценного имущества, особенно жилья, позволяет кредитору выработать доверие к клиенту, поэтому подобные кредиты отличаются:

  • низкими ставками по процентам;
  • крупными суммами;
  • большей длительностью.

Оформляя недвижимость в качестве залога, пенсионер может рассчитывать на получение:

Банки также допускают для лиц пенсионного возраста приобретение кредитных карт. Этот вид займа является отличным вариантом для любых целей, будь то ремонт, отдых за границей или просто крупные покупки.

Список банков, дающих кредит под залог недвижимости

Лица, окончившие профессиональную деятельность, могут обратиться за кредитом под залог недвижимости в разные банки. Ценное имущество – отличная гарантия кредитору, поэтому можно рассчитывать на невысокие проценты и большие сроки. Наиболее популярными залоговыми программами по займам отличаются несколько банков, о которых ниже пойдет речь.

Совкомбанк

Этот банк известен большим процентом одобрения кредитов для пенсионеров. Его программа «Кредит под залог недвижимого имущества» выдвигает перед потенциальными заемщиками следующие условия:

  1. Возраст заемщика – не выше 85 лет на момент погашения займа.
  2. Доступная сумма – от 200 000 до 30 млн рублей.
  3. Срок – до 10 лет.
  4. Ставка – от 11,99%.

Займы для лиц пенсионного возраста в Совкомбанке бывают целевыми и нецелевыми. Обязательным условием считается страхование жизни и здоровья. Среди отдельных требований следует выделить требования к залоговой недвижимости. Она должна относиться к высоколиквидному имуществу.

Восточный экспресс банк

Один из банков, который пытается сделать для пенсионеров более выгодные условия кредитования. Возраст пенсионерам не может превышать 76 лет. Процентная ставка вполне приемлемая — от 9,9% годовых.

ПочтаБанк

Кредитно-финансовая организация «ПочтаБанк» предлагает своим клиентам программу по выдаче нецелевого обеспеченного кредита под залог имущества, относящее к категории ликвидного.

Указанная ссуда рассчитана на большой круг граждан, а не только на лиц пенсионного возраста. Однако для последних есть ряд отдельных требований, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте организации или у сотрудника в ближайшем отделении.

Сбербанк

Крупнейший банк страны может похвастаться наибольшим количеством клиентов пенсионного возраста. Это во многом связано с тем, что организация доверяет лицам, получающим выплаты на их карточки (зарплаты, пенсии). К основным условиям получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке относится:

  1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на момент прекращения финансовых обязательств с документальным подтверждением дохода, не выше 65 лет без подтверждения.
  2. Доступная сумма – не менее 500 000 рублей и не более 10 млн рублей (или 60% от оценочной стоимости залогового имущества).
  3. Срок – до 20 лет.
  4. Ставка – от 12% (определяется индивидуально в каждом случае).

Банк предлагает разные программы кредитования на потребительские нужды, покупку автомобиля, жилья. Однако наиболее популярной среди пенсионеров остаются потребительские займы, при оформлении которых заемщик автоматически получает кредитную карту до 5 лет.

Россельхозбанк

Указанная кредитно-финансовая организация также предоставляет возможность получить неработающим пенсионерам кредит под залог недвижимости. Отличительной чертой этого банка является тот факт, что от заемщика не требуется страховать жизнь и здоровье. К остальным условиям нецелевого потребительского кредита под залог жилья относится:

  1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на время последней выплаты.
  2. Доступная сумма – от 100 000 до 10 млн рублей (или не более 50% от оценочной стоимости залоговой недвижимости).
  3. Срок – до 10 лет.
  4. Ставка – 15–17%.

Лица, которые получают пенсионные выплаты на карточку Россельхозбанка, могут рассчитывать на кредит по минимальному пакету документов и со сниженными ставками.

Требования к заемщику

Каждая банковская структура предъявляет свои требования к потенциальным клиентам, чтобы убедиться в их кредитоспособности. Основными из них считается:

  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная регистрация в стране (иногда на территории региона, в котором расположено отделение);
  • возраст 60–85 лет;
  • хорошая кредитная история;
  • оптимальное соотношение общего семейного дохода и выплат по кредиту;
  • страхование жизни и здоровья в аккредитованной банком страховой организации.

Нередко в качестве дополнительного обеспечения требуется привлечь поручителей трудоспособного возраста.

Более конкретный список требований отдельных организаций, как правило, расположен на их официальных сайтах.

Требования к залоговой недвижимости

Помимо требований к клиенту, банк выдвигает ряд условий привлечения недвижимости в качестве залога. Так, не любой дом или квартиру могут стать предметом обеспечения финансовых обязательств. Собственность должна соответствовать:

  • времени постройки дома/квартиры/гаража/дачи и пр.;
  • виду подходящей недвижимости (жилье, земельный участок, нежилая недвижимость);
  • территории расположения;
  • плану БТИ;
  • состоянию недвижимости;
  • по количеству собственников и зарегистрированных.

Чаще всего в качестве основного требования организации, занимающиеся выдачей денежных займов, указывают ликвидность предлагаемого имущества, то есть возможность в дальнейшем его использовать или продать.

Необходимые документы

Получению кредита всегда предшествует сбор документов. Для оформления залогового займа понадобятся следующие бумаги:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • доказательство выхода на пенсию (удостоверение из Пенсионного фонда);
  • сведения о размере пенсии;
  • справка о доходах (для неработающих пенсионеров не надо);
  • документы на недвижимость, которую указываете в качестве залога.

Собрать необходимые сведения о жилье, оформляемом в залог, порой очень проблематично, особенно лицам пенсионного возраста. Для этого проще обратиться в специализированные организации, оказывающие помощь в сделках с недвижимостью, или в банк за экспресс-кредитом. Однако в последнем случае придется столкнуться с завышенными ставками.

Сроки

Залог недвижимости чаще всего нужен при оформлении крупных займов на продолжительный срок. Банки по-разному подходят к определению времени на погашение задолженности: от нескольких месяцев до десятка лет. Срок обычно зависит от суммы займа и дохода самого клиента.

Наиболее длительными во времени считаются ипотечные кредиты под залог квартиры. Для пенсионеров этот вариант доступен не в каждом банке ввиду ограничения по возрасту.

Ипотека чаще берется на 15–20 лет, для кредитора высока вероятность смерти заемщика пенсионного возраста. Однако ряд организаций все-таки берет на себя такую ответственность, в их числе есть Сбербанк.

Способы оформления

Оформление кредита под залог собственности клиента всегда требует личного посещения банка. Но чтобы не бегать по разным организациям в поисках той, что одобрит выдачу займа лично вам, можно подать заявку через интернет в несколько мест сразу (если банк предлагает услугу онлайн-заявки). Так, заочно можно узнать свои шансы на получение денежной ссуды в том или ином учреждении.

Одобренная заявка через интернет не гарант получения кредита. Окончательное решение принимается только после проверки документов. Само оформление всегда происходит в отделении банка.

Оформление заявки

Подать заявку можно двумя способами:

  • через интернет;
  • путем личного посещения банка.

Онлайн-заявка подается на официальном сайте выбранного учреждения, если в нем такая функция предусмотрена. Если нет, придется лично отправиться в отделение и лично подать необходимые сведения, приложив сразу пакет документов.

Преимуществом второго способа является то, что по рассмотрению такой заявки сразу дается итоговый ответ. Одобрение онлайн-заявки означает лишь, что вас пригласят на встречу с сотрудником для предоставления необходимых сведений.

Читайте также:  Как перевести деньги со стима на стим

Другой способ получения займа

Пенсионер может подать заявку в микрофинансовую организацию для получения займа. После одобрения заявки вы получите деньги на карту уже в течении 10 минут.

Источник: https://kreditpensioneram.ru/credit/kredit-pensioneram-pod-zalog-nedvizhimosti-5-dostupnyh-bankov/

Кредиты для пенсионеров от банков Симферополя

  • Памятка заемщика
  • Интересное
  • Вопросы и ответы

Несмотря на то, что многие финансовые учреждения устанавливают ограничения на кредиты для пенсионеров (неработающих или трудоустроенных), эта категория заемщиков вполне может рассчитывать на заемные средства. В зависимости от банка кредиты для пенсионеров выдаются на разных условиях. Программы кредитования пожилых людей отличаются объемами выдаваемых средств, сроками действия договора, процентными ставками, требованиями к пакету документов. Практически все предложения банков Москвы предусматривают документальное подтверждение дохода. В некоторых случаях достаточно пенсионного удостоверения. Наиболее лояльные условия по пенсионным займам предоставляются работающим пенсионерам, имеющим положительную историю заемщика. Предполагается, что в прошлом у клиента не было просроченных задолженностей.

Многие банки предлагают кредит для пенсионеров с низкой процентной ставкой, особенно если займ обеспечен залогом. Обременение по желанию клиента может быть возложено на любую ликвидную собственность. Одно из самых распространенных требований по кредиту для пенсионеров – привлечение поручителей, однако не во всех банках Москвы это условие является обязательным.

На портале Выберу.ру собраны все предложения банков Москвы, предоставляющих кредит онлайн пенсионерам. Мы отобрали лучшие предложения по ставкам и условиям, вам остается выбрать, какой кредит взять пенсионерам. Рассмотрите, какие банки дают кредит неработающим пенсионерам, и выберите лучшее предложение.

Какие банки дают кредиты для пенсионеров?

Несмотря на распространенное мнение о том, что банки предпочитают не выдавать кредиты пенсионерам, найти подходящую программу кредитования для клиентов пенсионного возраста не составляет труда.

Многие банки РФ запустили программы кредитования для пенсионеров – достаточно подготовить необходимые документы: оригинал паспорта, анкету-заявление, справка из пенсионного фонда и, если гражданин продолжает работать, трудовая книжка.

Банки лояльно относятся к пенсионерам – это одна из самых надежных групп клиентов, для которой часто предоставляются льготные условия займа.

Какой кредит взять пенсионеру?

Огромное количество акций и специальных программ для пенсионеров позволяют найти выгодный кредит под любой уровень дохода. Как правило, клиентам пенсионного возраста предоставляются займы с обеспечением кредита и необходимостью поручителя, однако можно найти и нецелевые кредиты.

Распространены акции на предложения по автомобильному кредитованию для пенсионеров, а также ипотечные кредиты с минимальной длительностью кредитования.
Найти выгодную программу кредита для пенсионеров вы сможете с Выберу.

Ру: на портале собраны все предложения от российских банках, работающих с клиентами пенсионного возраста и предоставляющих свои услуги на льготных условиях.

Источник: https://simferopol.vbr.ru/banki/kredity/dlja-pensionerov/

«Сбербанк» — Кредит под залог недвижимости

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.

·        
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

  • В зависимости от типа недвижимости и
    выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
  • ·        
    Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ взависимостиотрегионаиоценочнойкомпании (требуется для
    оценки залогового объекта);
  • ·        
    Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) —
    напрямую зависит от размера кредита;
  • ·        
    Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но
    снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
  • ·        
    Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2
    000 ₽присамостоятельнойрегистрацииили 1 400 ₽приэлектроннойрегистрации (является дополнительной услугой и оплачивается
    отдельно);
  • ·        
    Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке
    вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000
    ₽.

Стоимость услуг
приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

  1. Как правило, квартира или апартаменты в
    новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
    владельца.
  2. В новостройке никто
    не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
    вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
    однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
    не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
    развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
  3. Во вторичку, как
    правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
    вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
    планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
    чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.

Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет
документов, перечень которых размещен по адресуhttps://ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog

Ссылка на основную публикацию