Ипотека дельтакредит банк: отзывы, условия

Ипотека » Банки » Дельтакредит

Ипотека в Дельтакредит банке помогает решить вопрос о жилищных условиях каждому заемщику раз и навсегда.
Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Ипотечные программы банка ориентированы на разные категории клиентов, которые выбирают наиболее подходящие условия кредита.

О банке отзывы заемщиков найдены положительные, так как он предлагает подходящие кредитные программы и выставляет немного требований для их получения.

Оформляя ипотечный кредит, стоит обратить внимание на:

  • Процентную ставку.
  • Первоначальный взнос.
  • Категорию жилья (первичка или вторичка).
  • Сумму кредита.
  • Период предоставления.

Общие характеристики банка

Зарегистрированный официальный сайт банка – www.deltacredit.ru. Вся информация, которая представлена на этом портале распространяется исключительно Дельтакредитбанком, а сайт входит в его собственность.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияОсновное направление банка — ипотечное кредитование.
Телефон горячей линии: 8 800 200 07 07. Главный офис: МСК, 125009, ул. Воздвиженка, 4/7. Свою деятельность банк начал с 1999 года, а сейчас его деятельность контролируется Росбанком.

В каких городах и регионах работает банк?

Есть адрес Дельтакредитбанка банка не только в Москве, но и в других регионах:

  • Спб.
  • Уфа.
  • Нижний Новгород.
  • Владимир.
  • Калуга.
  • Тюмень.
  • Самара.
  • Пермь.
  • Новосибирск.
  • Краснодар.
  • Тольятти.
  • Екатеринбург.

Обратиться можно и в другие филиалы, которые найти в полном списке клиент может на официальном сайте.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияОфисы банка расположены по всей стране.
По сравнению с другими банками, Дельтакредит банк выдает кредиты быстрее и предлагает заемщикам не одну кредитную программу.

Почему ипотека в Дельтакредит банке востребована?

Ипотека в Deltabank востребована по многим причинам.

Заемщикам подходят не только условия кредитования, но и возможности ипотечных программ, которые реализуются для покупки недвижимости на вторичке, в коттеджных участках, в новостройках или под залог своего имущества.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Но не только с этим связана популярность банка, так как есть и другие причины:

  • Выгодные процентные показатели, которые стартуют от 8 %.
  • Есть подходящие предложения по кредиту для обладателей материнского капитала, зарплатных карт, молодых семей.
  • Взять кредит можно на выгодных условиях, воспользовавшись преимуществами бонусной программы.
  • Есть удобный личный кабинет на сайте, в котором фиксируется вся полезная информация относительно платежей, остатков по кредиту и графики оплаты.

Видео по теме:

Условия по ипотеке

Выставляются по ипотеке единые требования для всех заемщиков:

  • На момент заключения договора возраст клиента должен быть от 21 года.
  • Любой вид трудоустройства: занятость в собственном бизнесе, работа по найму или по договору.
  • Платежеспособность (официальный доход, который можно подтвердить реальными справками).

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия
В ипотечной программе банка может участвовать только гражданин РФ, который на момент закрытия кредита должен достигнуть возраста 64 года. Существующие условия касаются и созаемщиков, и поручителей.

  • Успешное оформление ипотеки в банке практически невозможно представить без внесения первоначального взноса, который устанавливается в разных размерах в зависимости от актуальной программы.
  • Условия ипотеки действуют для всех платежеспособных заемщиков, которые не только готовы платить кредит, но и имеют для этого возможность.
  • Некоторые кредитные продукты Дельтакредит банка предоставляются без подтверждения стажа или постоянной регистрации.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияНа сайте банка указана вся исчерпывающая информация для заемщика.

Требования к заемщику

Прежде чем взять ипотеку в Дельтакредит банке, стоит ознакомиться с существующими требованиями:

  • Предоставить все важные документы, в том числе и справку о доходах.
  • Заемщик должен соответствовать возрасту (не менее 20 лет и не более 65 лет).
  • Стаж на одном месте работы должен быть как минимум три месяца.
  • Нужно иметь соответственную сумму для внесения в виде первоначального взноса.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияВ условиях кредитования на сайте Банка перечислены все требования и условия ипотеки.

Ипотечные программы Дельтакредит банка

Программы для получения ипотеки в Дельтакредит банке разнообразны, но прежде чем заемщик захочет воспользоваться одной из них, нужно ознакомиться более подробно с каждой.

Разобраться в кредитах этого банка не трудно – для этого можно воспользоваться таблицей.

Название кредита в Дельтакредит банкеСтавка по национальной валюте, %Требуемый первоначальный взнос, %Примечание
На квартиру или ее долю 8,75 и более не менее 15 Предмет залога должен соответствовать всем требованиям
Квартира в новопостроенном доме 8,75 и более от 15 Купить можно в строящемся или аккредитованном доме с участием банка
Рефинансирование ипотечных продуктов, выданных другим банком индивидуально индивидуально Допустимо использование программы под залог комнаты, квартиры, апартаментов
Покупка собственного дома 10,25 и более не менее 40 Кредит может предоставляться под залог квартиры, находящейся во владении заемщика
Приобретение комнаты 9,25 и более от 25 Покупка комнаты должна проводиться правильно с юридической стороны
Оформление кредита с целью улучшения жилищных условий 11,75 и более до 50 от стоимости объекта недвижимости Максимальная сумма до 10 млн рублей
На строительство своего дома 8,75 и более Кредитование осуществляется под залог объекта в собственности заемщика

Новостройка

Если не удалось оформить кредит с господдержкой, то можно попытать удачи в коммерческом банке Дельтакредит.

Рассчитывать на приобретение квартиры в новопостроенных домах заемщик может, если у него на руках есть сумма, приравниваемая к 15 % от стоимости объекта (это обязательный первоначальный взнос).

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияТребования банка по ипотеке на квартиры в новостройке.
Первичное жилье оформляется под залог Дельтакредит банка, но помимо этого оно должно еще и быть проверенным (входить в список аккредитованных объектов).

В данном случае срок предоставления кредита не будет превышать 25-ти лет, а ежегодный процент будет списываться не менее 8,75. Заемщик должен подходить под требования банка и быть платежеспособным.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условияВажная информация на сайте банковского учреждения на которую стоит обратить внимания.
Для увеличения суммы ипотеки можно привлечь созаемщиков со стабильным финансовым положением.

Рефинансирование

В банке Дельтакредит можно оформить программу «Рефинансирование» на выгодных условиях:

  • Ставка от 10 с половиной процентов.
  • Срок выплат кредита до 300 месяцев.
  • Минимальный перечень документов.
  • Лояльный ежемесячный платеж.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/deltakredit

Дельтакредит. Ипотека и отзывы по работе с клиентами

Просматривая различные варианты ипотечных кредитов, и подыскивая подходящий банк для кредитования. Обратил внимание на Дельтакретит, поскольку именно этот банк чуть ли не с начала 2000 годов занимается ипотечным кредитованием, и надо отдать ему должное, достаточно успешно.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Отзывов по работе Дельтакредит банка достаточно, чтобы сложить о нем свое мнение и принять решение о кредитовании.

Отзывы о банке пестрят разнообразием, от самых лестных: «Оформила ипотеку в ДельтаКредит банке. Очень довольна, сотрудники общительные, внимательно выслушали меня, разъяснили неясности, я осталась довольна обслуживанием», до резко негативных, но в целом оценка положительная, что говорит о достаточном профессионализме работников Дельтакредита.

  • Чтобы вам не пришлось искать по всему интернету отзывы о работе банка, я постарался собрать наиболее яркие, характеризующие работу Дельтакредит со всех сторон.
  • Ниже привожу скрины, чтобы не перепечатывать,  положительных отзывов с одно известного, популярного сайта занимающегося мониторингом деятельности различных банков России.

Вот еще один положительный отзыв, честность которого не вызывает сомнений. Пишет человек из Тюмени, очень доволен работой Дельтакредит банка. В короткие сроки получил кредит, используя возможность online заявки.

  1. А вот яркий пример того, как положительные отзывы и доброе имя, повлияли на решение о выборе банка для получения ипотеки.
  2. Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия
  3. Отзыв-благодарность за внимание, профессионализм и отличную работу.
  4. Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия
  5. Но было бы не справедливо рассказать только о положительной работе Дельтакредит банка, поскольку это было бы не корректно по отношению к пользователям не получившим того качества услуг, на которые они рассчитывали.
  6. Однако хочу заметить, что претензии, прозвучавшие в негативных отзывах не всегда правомерны и виною тому обычная невнимательность клиентов, например как в описанном случае ниже.
  7. Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

А этот негативный отзыв банк получил, уже из-за ошибки служащих. Да, иногда мы забываем, что они тоже люди. Не ошибаются только те, кто ничего не делает. Конечно нет предела совершенству и к этому нужно стремиться.

Отзыв справедлив, но заметьте, на все претензии ответы банка вежливые, корректные и по существу. А это, хоть и косвенно, но говорит о профессионализме сотрудников.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Если у вас есть что сказать по работе банка, оставляйте свои комментарии на странице ниже. Люди, получившие ваши живые отзывы, однозначно будут вам за это благодарны.

Источник: https://creditdelta.ru/otzyvy-po-rabote-s-klientami

Ипотека в Дельтакредит: ставка, условия рефинансирования и отзывы

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Дельтакредит. Разберемся, как рассчитать ежемесячный платеж, и подать онлайн-заявку с сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Дельтакредит

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

При предоставлении ипотеки ДельтаКредит потребует застраховать объект покупки от повреждений или утраты. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него процентные ставки повысятся на 1 — 1,5%.

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
На квартиру/долю от 600 тыс. руб. в Москве и области или от 300 тыс. руб. в регионах от 15% от 8,25%
Новостройка
Готовый дом от 40% от 9,75%
На комнату от 25% от 8,75%
На улучшение жилищных условий до 10 млн руб. не предусмотрен от 11,75%
Целевой ипотечный кредит на строительство от 600 тыс. руб. в МСК и области или от 300 тыс. руб. в иных регионах от 8,25%
Апартаменты от 20%
Машиноместо/гараж от 25%

Калькулятор ипотеки

Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и ставки по ипотеке в банке Дельта можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте.

Для проведения расчета необходимо указать:

  • тип недвижимости и регион ее местоположения;
  • стоимость жилья;
  • срок кредита и сумму первого взноса;
  • информацию о наличии зарплатной карты Росбанка, положительной кредитной истории в ДельтаКредит.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Пример. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 15% ежемесячный платеж составит 37 146 р., а ставка будет 10,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Дельтакредит

Подать заявку на ипотеку можно через официальный сайт ДельтаКредит. Для этого нужно указать следующие данные:

  • Ф.И.О.;
  • регион оформления ипотеки;
  • телефон, email.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Далее с вами свяжется сотрудник ДельтаКредит и проконсультирует по последующим действиям для оформления ипотеки.

Как получить ипотеку в Дельтакредит

Если по заявке пришел положительный ответ, то можно приступать к поиску подходящей квартиры или другой недвижимости. Объект покупки должен оценить оценщик, имеющий соответствующую лицензию.

Выданный им акт необходимо передать в банк. За несколько дней ДельтаКредит согласует выбранную недвижимость, затем можно договариваться с продавцом и заключать сделку.

Договоры купли-продажи и ипотеки подписываются в банке, а регистрируются в Росреестре.

Требования к заемщику

Получить ипотеку в ДельтаКредит могут не только россияне, но и граждане других государств. На момент обращения за кредитом вам должно исполниться 20 лет, а на дату полного погашения — не более 64 лет.

Ипотеку можно оформить имея статус наемного работника или ИП, главное, чтобы был стабильный заработок.

Требования к недвижимости

ДельтаКредит предоставляет ипотеку на квартиры (в т. ч. на стадии строительства), доли в них, на отдельные дома, апартаменты и гаражи. Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел, а дом, где она расположена, не должен быть признан аварийным или включенным в списки на кап. ремонт. Если в ипотеку приобретается дом, он должен быть пригоден для проживания в течение всего года.

Читайте также:  Кредитные карты ханты-мансийского банка: условия

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку в ДельтаКредит понадобится заполнить анкету с информацией о себе, данными о доходах и месте работы.

Вместе с ней надо представить в банк:

  • Паспорт. Для иностранных граждан может потребоваться его заверенный перевод.
  • Документы о трудовой деятельности, например, трудовой договор.
  • Документы о доходах, например, справку с работы, налоговую декларацию, выписку со счета.

Держатели зарплатных карт Росбанка могут оформить ипотеку без подтверждения доходов и занятости.

В ДельтаКредит можно взять ипотеку только по паспорту. В этом случае минимальная ставка составит 9,75%.

На этапе выбора объекта недвижимости нужно передать в банк:

  • паспорта (свидетельства о рождении) всех продавцов;
  • технический/кадастровый паспорт жилья;
  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП).

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?

Согласно отзывам заемщиков, в Дельтакредит можно выгодно рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке. Для получения одобрения нужно заполнить заявление, подготовить справку о доходах и ипотечный договор. Банк предложит снизить процентную ставку или сократить ежемесячный платеж, увеличив срок кредита.

Пример. Ипотека была оформлена под 15%. Оставшаяся сумма долга — 2,7 млн руб., а срок — 13 лет. Текущий платеж — 39 428 р. в месяц. После рефинансирования в банке ДельтаКредит ставка будет снижена до 9,75%, а ежемесячный платеж — до 30 694 р. Экономия в месяц составит 8 734 р.

Действующим клиентам ДельтаКредит программа рефинансирования недоступна, но можно оформить реструктуризацию долга. Она подразумевает изменение условий по ипотеке при возникновении финансовых трудностей: сокращении с работы, снижении заработной платы. Дельтакредит может предложить отсрочку платежа или снизить процентную ставку.

Как досрочно погасить ипотеку?

Можно погасить ипотеку досрочно в любой момент с пересчетом всех процентов. В рамках частичного досрочного погашения Дельтакредит уменьшит сумму ежемесячного платежа или сократит срок кредита. Заявление на досрочное погашение можно подать через мобильный и интернет-банк, а также в отделении.

Нужно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки?

Условия ипотечного кредитования в ДельтаКредит не предусматривают обязательное страхование жизни. Но при заполнении анкеты можно выразить согласие на заключение страховки. В этом случае процентная ставка по договору будет снижена на 1,5%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Дельтакредит

Афанасьева Регина:

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Дунская Екатерина:

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Снежана Аксенова:

«Я очень рада, что благодаря ДельтаКредит у нашей семьи наконец-то появилась собственная квартира. Одобрили заявку буквально за 3 дня, причем даже ездить с документами не пришлось в отделение — все отправляла через интернет. Согласовали квартиру и провели сделку быстро. Оплачиваю через Росбанк. Офис его у меня совсем рядом с домом. Никаких дополнительных комиссий не берут».

Вадим Власов:

«У меня собственный бизнес, и я уже привык, что большинство банков отказывает сразу, как только узнают об ИП. Порадовал ДельтаКредит, когда я подал заявку на ипотеку — одобрил без каких-либо проблем. Сотрудники ответили на мои вопросы, которых было немало, и провели сделку очень оперативно. Радует, что в России еще есть банки, где работают профессионалы».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-deltakredit.html

Выгодно ли брать ипотеку в Дельтакредит банке, условия и отзывы о кредитовании

ДельтаКредит банк предлагает клиентам программы ипотечного финансирования, созданные с учетом региональных особенностей рынка недвижимости. Учреждение внимательно следит за тенденциями рынка, улучшая условия получения ссуды для решения жилищного вопроса.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Общие условия ипотечного кредитования в ДельтаКредит банке

Финансовое учреждение предоставляет ссуду на все виды жилья, апартаменты, гаражи и строительство. Клиентам доступны программы с выдачей займа на первый взнос. Банк ДельтаКредит работает с нерезидентами, получающими доход на территории Российской Федерации.

Льготные условия финансирования доступны корпоративным клиентам, молодым семьям, лицам, обратившимся повторно. Чтобы получить в ДельтаКредит ипотеку, нужно соответствовать требованиям банка.

На финансовую помощь могут рассчитывать клиенты, возраст которых на момент подписания соглашения составляет 21 год и не меньше 64 лет при погашении. Важным условием является трудоустройство и документальное подтверждение дохода.

Требования к заемщику могут меняться в зависимости от выбранной ипотечной программы. Для всех видов финансирования покупки недвижимости действуют базовые условия, касающиеся лимита кредитования, размера первоначального взноса, срока пользования деньгами.

Окончательное решение банка принимается на основании анализа пакета документов, который включает в себя:

  • копию всех страниц паспорта;
  • справку о доходах 2-НДФЛ;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки.

Военнослужащие представляют справку установленной формы. По недвижимости, передаваемой в залог, требуются:

  • технический и кадастровый паспорта;
  • копии документов продавцов;
  • отчет об оценке имущества.

Рассмотрение заявки выполняется в течение 3 рабочих дней с момента передачи полного пакета документов. Банк оставляет за собой право запросить иные справки с учетом специфики сделки. Размер первоначального взноса зависит от доходов клиента.

При покупке готовой недвижимости сумма составляет 10-40% оценочной стоимости. Наличие государственного сертификата на материнский капитал позволяет внести 5%. Ипотека выдается в рублях РФ на пользование в течение от 1 года до 25 лет.

Проценты за пользование средствами начисляются со следующего дня после перечисления клиенту денег на счет, открытый в банке. Минимальная сумма займа составляет 600 тыс. руб. для жителей Москвы и Московской области, других регионов — 300 тыс. руб.

Для заемщиков, которые подтверждают доход по ф. 2-НДФЛ, оформляют договор страхования, действуют базовые условия. При подтверждении части дохода процентная ставка увеличивается на 0,5%, а оформление ссуды по паспорту предусматривает дополнительно 1% выше базовой величины.

Собственникам бизнеса, ИП при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ плата за пользование кредитом увеличивается на 0,75%. Если при покупке квартиры в строящемся доме заемщик не предоставил банку сведения, подтверждающие право собственности, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

К имуществу, выступающему в качестве залога, предъявляются требования. Здание не должно состоять на учете по реконструкции, сносу. Квартира должна являться отдельным объектом, иметь кухню, санитарный узел.

Заемщики имеют возможность снизить ставку с помощью залогового имущества в качестве обеспечения, при совершении платежа в размере 1-4% суммы кредита. В дополнение к ипотеке клиенту предоставляется потребительская ссуда на пользование в течение 1-7 лет. Клиенты могут дополнительно оформить полис, воспользоваться специальной программой страхования.

Предоставление кредита на покупку недвижимости осуществляется после регистрации перехода права собственности и ипотеки банка. Процентная ставка за пользование ссудой составляет 10,25-17,74%. При этом значение полной стоимости займа в денежном выражении должно быть не меньше 174 тыс. руб.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Региональные особенности

ДельтаКредит в Перми находится по адресу ул. 25 Октября, 101. Деятельность учреждения осуществляется на основании лицензии ЦБ РФ. Учреждение зарегистрировано в системе обязательного страхования вкладов.

ДельтаКредит Казань предоставляет услуги кредитования физических и юридических лиц, занимается обслуживанием счетов, ведет работу на валютном рынке. Головной офис в г. Казань располагается по ул. Островского, 87. Сеть включает 2 отделения. Банк предоставляет 9 видов ипотечных кредитов. Полная информация о каждой категории предложений размещена на сайте учреждения.

Филиал банка в Екатеринбурге оказывает финансовую помощь клиентам в решении жилищных проблем. Учреждение имеет разветвленную сеть партнеров, работающих на территории Российской Федерации.

Специализированный ипотечный банк в г. Нижний Новгород предлагает клиентам продукты и сервисы, созданные с учетом особенностей финансирования недвижимости. ДельтаКредит наращивает активы, ориентируется на установленные стандарты качества услуг и продуктов.

Штаб-квартира первого коммерческого банка, специализировавшегося на ипотеке, находилась в Москве. Учреждение являлось дочерней компанией финансового конгломерата Сосьете Женераль. По итогам 2016 г. банк входит в топ-5 крупных учреждений по объему ипотечного портфеля.

Региональные учреждения являются составной частью финансовой системы. Выполняемый комплекс услуг должен максимально быстро и с минимальными потерями предотвращать получение прямых убытков.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Контактные данные ДельтаКредит банка

Чтобы получить информацию об отделениях учреждения, нужно посетить официальный сайт. В системе поиска можно задать параметры офиса, которые включают в себя:

  • работу с физическими лицами;
  • кассовые транзакции;
  • сейфовые ячейки;
  • наличие пандуса, зоны самообслуживания, ипотечного центра;
  • возможность работы с юридическими лицами, биометрическими данными;
  • совершение обменных операций.

Поисковые данные отражаются в виде списка и на картографической основе. Получить консультацию специалиста можно по бесплатному телефону горячей линии 8-800-200-54-34. Для звонков из-за рубежа предназначен номер +7(495)789-88-77. Головной офис находится по адресу: г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34.

Чтобы задать вопрос, предложить идею, оставить отзыв и пожаловаться, можно воспользоваться формой обратной связи. В открывшемся окне указывают имя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, выбирают регион. После ввода текста нужно согласиться с обработкой персональных данных и отправить сообщение.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Отзывы клиентов банка

Михаил, 51 год, Нижний Новгород

При выборе ипотечного кредита руководствовался возможностью своевременно возвращать деньги. В ДельтаКредит отзывы указывали на любые способы погашения, предусмотренные законодательством. Ссуду выплачиваю банковской картой. Не пропустить дату позволяет подключение услуги автоматического платежа.

Ирина, 42 года, Ярославль

Ипотека в ДельтаКредит привлекла условиями и возможностью улучшить жилищные условия с выплатой фиксированной процентной ставки 12,99%. Минимальная сумма займа составила 50% стоимости объекта залога. Деньги предоставляются на пользование в течение 3-15 лет, что позволяет легко погасить обязательства без нагрузки на семейный бюджет.

Александр, 48 лет, Екатеринбург

В банке можно оформить кредит на первоначальный взнос. Сумма может составлять до 70% стоимости жилья. Этот вид финансирования выдается под залог имеющейся квартиры, а погашение основной суммы займа и процентов осуществляется единовременно в конце срока действий договора.

Елена, 53 года, Пермь

Воспользовалась программой рефинансирования для кредита, взятого в другом банке. Предложение учреждения позволило снизить процентную ставку, составить удобный график платежей. Важно своевременно предоставить банку подтверждение целевого использования средств. Для этого первичным кредитором выдается справка.

Валерия, 36 лет, Екатеринбург

Как мать 3 детей воспользовалась государственной поддержкой, позволяющей получить до 450 тыс. руб. на полное или частичное погашение задолженности по ипотеке. Важно собрать пакет документов и обратиться в ипотечный центр.

Источник: https://bankingsite.ru/vygodno-li-brat-ipoteku-v-deltakredit-banke-usloviya-i-otzyvy-o-kreditovanii/

Ипотечный кредит Дельта-Банка: особенности, условия, отзывы заемщиков

1

Дельта банк предлагает различные ипотечные программы, в том числе и с особыми условиями оформления. Подробнее о кредитных продуктах банка, процентных ставках, условиях получения ипотеки и отзывах заемщиков читайте в статье.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

В Дельта банке представлено много ипотечных программ.

Особенности ипотечного кредитования в Дельта банке

Дельта банк предлагает гибкую систему ипотечного кредитования. Здесь можно оформить кредит на квартиру или долю как первичного, так и вторичного рынка, частный дом, взять средства на строительство жилья. Разработаны специальные программы для молодых семей, распорядителей материнского капитала, зарплатных клиентов банка.

Читайте также:  Банк восточный экспресс: как узнать задолженность по кредиту

Процентная ставка зависит от выбранной программы, срока кредитования и прочих условий. Минимальная составляет 10.75%.

Она актуальна, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме 2-НДФЛ и вносит сразу не менее 50% от стоимости объекта, страхует свою жизнь и здоровье.

Обязательный же первоначальный взнос, в зависимости от типа недвижимости, в Дельта банке составляет 15%-25%. При покупке готового дома – 40%.

Максимальный срок кредитования – от 5 до 25 лет. Минимальная сумма кредитования для регионов составляет 300000 рублей, для Москвы – 600000 рублей. Кредитный лимит устанавливается индивидуально на основе суммы доходов заемщика, но превышает 80% от залогового имущества.

Доступные программы

В Дельта банке можно взять в кредит квартиру или долю под 10.75% годовых. Первоначальный взнос по такой программе составляет 15%. Если оформлять ипотеку на комнату, ставка начинается от 11.25%, а взнос – минимум 25%. Интересна программа кредитования на жилье в новостройках. Процентная ставка стартует от 10.75%, обязательный взнос – 20% от цены недвижимости.

При этом если у заемщиков есть совершеннолетний ребенок, можно оформить его единственным собственником приобретаемого жилья. На ипотеке это никак не отразится. Кредит на строительство дома выдается также под 10.75% годовых. Если же нужен готовый дом, ставки начинаются от 12.25%, а обязательный внос – с 40%.

Специальные условия

Зарплатные клиенты Дельта банка могут рассчитывать на понижение годовой ставки на 0.25%. Также доступна ипотека для тех, кто не имеет средств на первоначальный взнос. В этом случае в банке предоставляют отдельный денежный кредит, но всего на 1-2 года в зависимости от типа жилья. При покупке готовой квартиры деньги на первоначальный взнос предоставляются на год, строящейся – на 2 года.

Есть специальные условия для молодых семей. В программе могут принять участие семьи, где возраст одного из супругов меньше 35 лет. Предусмотрена также отсрочка платежей при рождении ребенка – на протяжении 3 лет заемщик может оплачивать только начисленные проценты.

Молодой семье доступен выбор любого типа недвижимости. При использовании материнского капитала первоначальный взнос может быть снижен на 10% от стандартных условий банка. Привлечь средства материнского капитала могут семьи, имеющие не менее 2 детей.

В Дельта банке есть несколько выгодных условий для заемщиков. Можно оформить ипотеку с обязательным внесением платежей каждые 14 дней. При такой схеме постепенно сокращается срок ипотеки, поскольку в год вносится больше средств, чем при стандартном погашении.

Можно регулировать процентную ставку за счет добровольного страхования жизни и здоровья заемщика, увеличенном первоначальном взносе. Если оформлена страховка, процент ниже. В таблице отображены условия регулировки процентной ставки в зависимости от страховки.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Программа «Назначь свою страховку» в Дельта банке.

Требования к залоговой недвижимости

Залогом может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся у клиента недвижимость. От ее рыночной цены зависит кредитный лимит, который может выдать банк. Не любое жилье Дельта банк примет в качестве залога.

Квартира или комната

  • Здание, в котором она расположена, не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу.
  • Иметь отдельную кухню и санузел, если это квартира.
  • Комната должна быть отдельным объектом недвижимости и находиться в соответствующей требованиям банка квартире.
  • Порядок пользования комнатой должен быть определен документально.
  • При покупке доли ее размер должен соответствовать хотя бы одной изолированной комнате, которой пользуется продавец.
  • Должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки между собственниками остальных комнат.

Частный дом, часть или квартира с земельным участком

Если залогом выступает такое имущество, то оно должно:

  • Быть пригодным для проживания в нем на протяжении всего года.
  • Иметь санузел, канализацию, отопительную систему.
  • Иметь бетонные, кирпичные, панельные стены. Или каркасные стены с годом постройки не ранее 2000 года, деревянные – не ранее 1990 года.
  • Иметь не более 3 этажей.
  • Расположение инженерных систем – в части дома, зарегистрированной в ЕГРН.
  • Земельный участок должен быть сформирован и иметь целевое назначение.

Готовые апартаменты

  • Должны быть структурно обособленным помещением.
  • Иметь подключение к основным коммуникациям.
  • Здание, в котором расположены апартаменты, иметь износ не более 50%, не менее 2 этажей, не отводиться под снос.
  • Апартаменты не должны располагаться в здании бывшего санатория, школы, военной части.
  • Апартаменты должны находиться на надземных этажах.
  • Право собственности с регистрацией в ЕГРН.

Требования к заемщику

  • Гражданство не принципиально.
  • Возраст на момент оформления кредита – не менее 20 лет, к последнему платежу по графику – не более 64 лет.
  • Заемщик может быть наемным работником, учредителем или соучредителем, индивидуальным предпринимателем.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков, причем необязательно родственников.

Необходимые документы

Для подачи заявления заемщик должен предоставить сотруднику банка:

  • Паспорт и копию всех заполненных страниц.
  • Документы, подтверждающие стабильный доход. Владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность.
  • Военнослужащие – справку установленной формы.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Из документов на недвижимость необходимы:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Технические документы – кадастровый и техпаспорт.
  • Копия паспорта продавца недвижимости.

Как рассчитать ипотеку в Дельта банке

На официальном сайте Дельта банка есть удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно до обращения в банк рассчитать примерные платежи по кредиту. Понадобится лишь ввести известные и желаемые значения.

В Дельта банке калькулятор удобен тем, что отображает максимально близкие к реальным значения. Здесь можно указать область нахождения жилья, тип недвижимости, ее стоимость, желаемый срок кредитования. В результатах будет отображена сумма кредита, процентная ставка, размеры платежей при стандартной схеме и оплате каждые 14 дней.

Отзывы заемщиков

Ипотечные продукты Дельта банка популярны среди клиентов, поскольку представлены достаточно широко. Можно подобрать оптимальные для себя условия. Чтобы конкретнее определиться с выбором банка, почитайте отзывы заемщиков об оформлении ипотеки в этом банке.

  • «Подал заявку на частичное досрочное погашение с последующим уменьшением срока кредита. В итоге мне уменьшили ежемесячные платежи, а срок кредитования, наоборот, продлили. Это соизмеримо с увеличением процентной ставки на порядочную сумму». Станислав, Санкт-Петербург.
  • «Решил сменить банк и погасить ипотеку в этом досрочно. В итоге за досрочное погашение мне потребовалось заплатить комиссию 8000 рублей и дополнительный процент, помимо указанного в графике. В итоге, чтобы досрочно закрыть ипотеку, мне пришлось переплатить 15000 рублей». Данил, Москва.
  • «Являюсь гражданином Ближнего зарубежья. Дельта банк – единственный, в котором смог оформить ипотеку». Максим, Санкт-Петербург.
  • «Оплатила ежемесячный платеж, но деньги не поступили на счет. В ходе разбирательств выяснили, что средства были направлены на мой счет в совсем другом банке. Мне сказали, что я могу их вернуть, отправившись в отделение второго банка (находящееся в другом городе). Уже подходит срок погашения следующего платежа, а мне, по вине сотрудников, насчитывают проценты за недошедший предыдущий». Ольга, Тольятти.
  • «Когда была уже назначена дата сделки и внесен аванс продавцу, менеджер в банке сообщил, что поменялись правила. Теперь, если заемщиков двое, нужно заверять договор купли-продажи у нотариуса. А это дополнительные расходы, на которые сейчас денег у меня нет». Артур, Уфа.
  • «Хотела погасить ипотеку досрочно, мне сказали заплатить штраф – 8000 рублей. Оплатила, но оказалось, что деньги нужно было переводить не на текущий счет, а на отдельные реквизиты, о чем изначально мне не сообщили в отделении. В итоге рассмотрение заявки перенесли повторно и назначали дополнительный штраф в 3000 рублей». Ева, Екатеринбург.

Оформляя ипотеку в Дельта банке, обратите внимание, что досрочное погашение подразумевает оплату дополнительной комиссии. У многих заемщиков, судя по отзывам, возникают проблемы с подобной процедурой.

В то же время, банк предлагает много различных ипотечных продуктов, что удобно.

Если вы решили оформить ипотеку здесь, сразу же узнавайте у сотрудника банка обо всех нюансах и возможности досрочного погашения кредита.

  • Здравствуйте!
  • Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.
  • Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности «Экономика и кредитование в банковской сфере» с красным дипломом.
  • Я отлично ориентируюсь в сфере кредитных продуктов и с профессиональной точки зрения работника банка могу видеть подводные камни, которые могут быть скрыты в вашем кредитном договоре.
  • Если вы не хотите переплачивать лишние деньги за выданный банком кредит – обращайтесь ко мне, и я подскажу вам оптимальный способ кредитования.
  • В течение срока выплаты кредита банковскому учреждению я готова сопровождать вас, оказывая необходимые консультации и поддержку.
  • Читать полностью

Источник: https://credit101.ru/2017/03/ipotechnyj-kredit-delta-banka-osobennosti-usloviya-otzyvy-zaemshhikov/

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Независимо от экономической ситуации в стране потребность в ипотечном кредитовании остается непоколебимой. Ведь, так или иначе, для большинства из нас ипотека – это единственный шанс стать обладателем собственного жилья.

При выборе банка многие пользователи внимательно изучают рынок финансовых услуг и предложения различных российских банков. Нельзя не остановить свое внимание на банке Дельтакредит – это специализированный ипотечный банк, который не просто предлагает широкий выбор предложений, но и проводит различные специализированные программы, о которых и пойдет речь далее.

Ипотека Дельтакредит банк имеет несколько своих особенностей, но все же для каждого потенциального заемщика важно убедиться в стабильности банка и его высокой надежности.

Здесь банк как раз имеет высокие показатели надежности и стабильности, ведь его место в рейтинге 46-е по финансовым показателям.

Основная прибыль банка – это выдача ипотечных кредитов, если учесть тот факт, что в кредитном портфеле банка просроченной задолженности менее 10%, можно сделать вывод, что он действительно эффективно ведет кредитную политику.

Итак, вернемся к вопросу, как взять ипотечный кредит Дельтакредит, а, главное, его основные условия.

Все ипотечные программы

Банк Дельтакредит предоставляет, пожалуй, самый широкий выбор кредитных продуктов на покупку тех или иных объектов недвижимости. Здесь представлен самый широкий выбор ипотечных займов, рассчитанных на все категории населения, независимо от их уровня дохода и личных предпочтений. Кстати, стоит учитывать тот факт, что банк периодически обновляется список актуальных предложений.

Поэтому в любом случае вы можете ознакомиться на официальном сайте по адресу https://www.deltacredit.ru.

Ипотечные программы на покупку квартиры или комнаты

В рамках данной ипотечной программы можно приобрести готовое жилье: квартиру, долю в квартире или комнату. Минимальная годовая процентная ставка – 8,25% в год, первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок кредитования — 25 лет, минимальная сумма кредита — 300000 рублей.

Максимальная сумма будет зависеть от кредитоспособности заемщика.

Обратите внимание, что у банка есть индивидуальные требования к предмету залога, ровно так, как и личности заемщика, поэтому годовой процент может быть увеличен прямо пропорционально риску кредитора.

Читайте также:  Как взять кредит на фирму ооо

Новостройка

Программа рассчитана на покупку жилья в новостройке, соответственно, приобрести объект недвижимости можно только у застройщика. В рамках данной программы минимальная годовая процентная ставка — 8,25% в год.

Первоначальный взнос — от 15% и более, срок кредитования — до 25 лет, кстати, в рамках данной программы можно приобрести жилье в строящемся доме до сдачи его в эксплуатацию, минимальная сумма кредита 300000 рублей.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Данная программа позволяет заемщикам улучшить условия договора в том случае, если он переведет свой ипотечный кредит в Дельтакредит банк. Здесь условия следующие: минимальная ставка — 10% в год, сумма кредита на рефинансирование не должна превышать 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Срок кредитования — до 25 лет. Стать заемщиками могут плательщики ипотеки в любых других коммерческих банках нашей страны.

Обратите внимание, что для кредита на рефинансирование не требуется первоначальный взнос от заемщика, а предмет залога из одного банка переходит в Дельтакредит банк.

Ипотека на приобретение жилого дома

Данная программа рассчитана на покупку частного жилого дома, таунхауса или части жилого дома с земельным участком. Минимальная ставка по кредиту — 9,75% в год, минимальный первоначальный взнос — 40%, срок кредитования — до 25 лет, сумма кредита не должна быть менее 300 тысяч рублей.

Комната в ипотеку

В рамках данной кредитной программы можно купить комнату в коммунальной квартире или общежитии.

Постольку, поскольку коммерческие банки, в основном, в таком сотрудничестве своим заемщикам отказывают, здесь реальная возможность приобрести жилье имеется.

По условиям кредитной программы годовая процентная ставка — от 8,75% в год, первоначальный взнос — не менее 25%, срок кредитования — до 25 лет.

Минимальная сумма кредита должна быть не менее 300000 рублей.

Кредит на улучшение жилищных условий

Это не совсем ипотека, а, скорее, потребительский кредит под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Средства могут быть направлены как на покупку объекта недвижимости, так и на его реконструкцию или ремонт.

Минимальная ставка — 11,25% в год, сумма кредита не может превышать 50% от стоимости залогового объекта недвижимости, срок кредитования — от 3 до 15 лет.

Обратите внимание, максимальная сумма кредита зависит не только от стоимости предмета залога, но и от финансовой состоятельности заемщика, при расчете максимальной суммы займа будут учитываться оба фактора в равной степени.

Ипотека на строительство дома своими силами

Далеко не все заемщики приобретают готовое жилье, некоторые из них предпочитают строить его самостоятельно. Банк Дельтакредит предоставляет такую возможность, ведь здесь можно оформить деньги на строительство жилья, минимальная процентная ставка – 8,25% в год, срок кредитования — до 25 лет.

Несомненно, по ипотечному кредиту должен быть залог, здесь в качестве залога может выступать земельный участок, находящийся в собственности заемщика. Кстати, стоит обратить внимание на тот факт, что здесь первоначальный взнос не требуется.

Апартаменты

Редко когда коммерческие банки предоставляют займы физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости, здесь такая возможность существует. Годовая процентная ставка – 8,25% в год, первоначальный взнос от 40%, срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма кредита 300000 рублей.

Кстати, особое внимание здесь стоит обратить на требование к недвижимости, апартаменты должны иметь выход ко всем коммуникациям, иметь обособленное помещение в строении не менее 2 этажей, и находиться на надземных этажах.

Машиноместо, гараж

Такой вид кредитования пока не пользуется массовым спросом, однако, желающие его оформить есть. Особенно это жители новых районов, где каждый собственник жилья вынужден приобретать машиноместо за собственные средства. Минимальная ставка по кредиту – 8,25% в год, первоначальный взнос не менее 30% срок кредитования до 10 лет.

При этом стоит обратить внимание на тот факт, что если вы приобретаете строящийся отдельно стоящий гараж в гаражном комплексе, то размер первоначального взноса возрастает до 40%.

Требования к заемщику

Немаловажным вопросом являются условия предоставления ипотечного кредита, ведь потенциальный заемщик должен максимально соответствовать требованиям банка. Здесь они следующие: возраст заемщика от 20 лет на момент оформления кредита и не более 64 лет на момент его возврата, постоянное место работы и официальный доход, который можно подтвердить документально.

И, само собой, положительная кредитная история.

Обратите внимание, что по всем ипотечным программам, если заемщику не достаточно собственного дохода для выплаты ипотечного кредита ему разрешено привлечь до 3 созаемщиков из числа близких родственников.

Также стоит особое внимание обращать на требования кредитора к предмету недвижимости, ведь оно будет в залоге у банка до полного возврата заемных средств, к каждому объекту есть ряд особых требований, с ними можно ознакомиться на официальном сайте банка. При этом стоит учитывать, что банк не кредитует ветхое жилье, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, с частичным разделением, а также сносу, износ должен быть не более 50%.

В любом случае, сотрудники кредитной организации проверяют ликвидность имущества на долгие годы вперед, с помощью экспертиз и документов.

Специальные программы

Особенность кредитной организации заключается в том, что Дельтакредит банк имеет несколько специализированных программ, которые позволяют сделать выплату ипотечного займа более комфортной, рассмотрим каждую из них:

  1. Платеж каждые 14 дней. Многие наши сограждане получают свою заработную плату в два этапа, банк предлагает им оплачивать кредит один раз в 14 дней и таким образом сократить срок кредитования. По данной программе в год нужно будет внести 26 платежей, при этом один платеж один раз в две недели составляет ровно половину от суммы ежемесячного платежа согласно вашему договору. Отсюда несложно посчитать, что каждый год вы вносите один лишний платеж по займу, а, значит, сокращается срок действия договора.
  2. Кредитные каникулы. В основном данная программа рассчитана на тот случай, если заемщик приобретает жилье в новостройке на этапе строительства. То есть, он вынужден платить за аренду жилья и вносить платежи по ипотеке. Суть программы заключается в том, что на протяжении одного или двух лет, по выбору клиента, он оплачивает кредит лишь наполовину, то есть 50% от суммы ежемесячного платежа. Далее, на протяжении первых лет он платит не оплаченные денежные средства в указанный период, то есть, после окончания кредитных каникул сумма выплат увеличивается.
  3. Акция снижение ставки для семей с детьми. Программа стартует с 1 января 2018 года и заканчивается 31 декабря 2022 года. В чем суть данной программы, если в семье есть дети, то ставка по договору будет равна 6% в год и распределяется следующим образом: при наличии одного ребенка первые 3 года ставка 6%, при наличии двух детей первые 5 лет ставка 6%, при наличии трех детей первые 8 лет ставка 6%. По окончании льготного периода, то есть, 3, 5 или 8 лет годовая ставка будет рассчитывать следующим образом: ключевая ставка Центрального банка на момент подписания кредитного договора плюс 2%.
  4. Материнский капитал. Программа рассчитана на владельцев сертификата на материнский капитал его можно распределить следующим образом: использовать в качестве первоначального взноса или направить на досрочное погашение ипотеки.
  5. Кредит по паспорту. Данная специализированная программа ориентирована на заемщиков, которые по ряду причин не готовы тратить свое время на сбор документов и готовы внести первоначальный взнос более 50%. Кроме всего прочего, здесь банк может увеличить годовой процент в связи с тем, что риски его в данном случае возрастают.
  6. Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в Дельтакредит банке. Безусловно, да, правда, по условиям данной программы заемщик должен уплатить комиссию, если он желает снизить годовой процент на 0,5 пункта, то ему придется внести 1% от стоимости приобретаемой недвижимости, если он желает снизить годовой процент на 1 пункт, то ему нужно оплатить единовременно 2,5% от стоимости кредита, для снижения годового процента на 1,5 пункта нужно уплатить 4% единовременно.
  7. Ипотека без первоначального взноса, если у заемщика по каким-то причинам нет достаточно средств для оплаты первоначального взноса банк готов предложить альтернативные варианты либо оформить ипотеку под залог имеющегося жилья на сумму, не превышающую 70% от его стоимости, либо взять дополнительно кредит на оплату первоначального взноса.

Обратите внимание, что подход к кредитованию каждого заемщика у банка индивидуальный, поэтому вы можете обратиться непосредственно к сотрудникам кредитного отдела, чтобы получить полноценную консультацию и узнать обо всех возможностях, которые банк готов предоставить непосредственно вам.

Отзывы заемщиков

Наконец, чтобы окончательно принять решение о сотрудничестве с банком, стоит внимательно изучить отзывы об ипотеке Дельтакредит, которые, кстати, противоречивы.

Прежде всего, если вы намерены оформить ипотеку здесь, то должны учесть одну особенность досрочного погашения в данном банке.

Дело в том, что по закону банк не имеет прав ограничивать желание заемщика досрочно расплатиться по своим обязательствам, но при этом нужно уведомить его письменно за 30 дней до внесения досрочной или частично досрочной оплаты.

Если вы по каким-то причинам не желаете ждать 30 дней, то вам достаточно оплатить комиссию в размере 8000 рублей и внести оплату ранее, об этом свидетельствуют отзывы клиентов в интернете, причем все они выражены в негативном ключе.

Кстати, негативных отзывов действительно большинство, некоторые из них свидетельствуют о том, что банк за каждую процедуру занимает дополнительную комиссию в той или иной мере, когда заемщики сталкиваются с какими-то трудностями, банк решает вопросы только на платной основе. Например, если по каким-то причинам вы захотите перевести в качестве залога другой объект недвижимости, то вам нужно будет заплатить 10% от его стоимости.

В общем, здесь комиссия предусмотрена буквально за все процедуры.

О банке есть и положительные отзывы, хотя их, конечно, не так много, в частности, пользователи интернета выражают огромную благодарность сотрудникам банка. Ведь у банка столько всяких нюансов, программ, условий, скидок и прочих особенностей кредитования, что в них трудно разобраться.

Здесь на помощь приходят менеджеры банка, которые сначала изучают документы заемщика, а потом консультируют их по вопросу, как лучше оформить кредит, снизить ежемесячный платеж и сделать сотрудничество с банком максимально выгодным и комфортным.

Итак, если подвести итог, то ставка по ипотеке в Дельтакредит банке вполне приемлемая и конкурентоспособная, привлекательность ипотечных программ заключается, в частности, в том, что здесь есть несколько возможностей уменьшить годовой процент, взять ипотеку без подтверждения дохода и принять участие в различных программах, что особенно актуально для молодых семей. Если вас заинтересовали предложения от банка, то вы можете прийти в любое отделение Дельтакредит банка и проконсультироваться со специалистами.

Источник: https://2018-2019.ru/ipoteka/ipoteka-deltakredit-bank-otzyvy-uslovija

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector