Ипотечный кредит росбанк: условия

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Позволить себе купить или построить дом могут далеко не все. Поэтому в России все более востребованы услуги банков по ипотечному кредитованию.

Банковские предложения отличаются величиной первого взноса, процентами по кредиту, сроками, пакетом документов.

Росбанк является одним из перспективных банков России. И не только семьи могут получить ипотеку в Росбанке, условия оптимизированы и для коммерческих проектов.

Особенности ипотечного кредитования в Росбанке

Ипотека рассчитана на разные возможности потенциальных заемщиков. Множество предложений позволяет легко подобрать выгодный кредит.

Варианты залога можно выбрать самостоятельно: выдача займа возможна под залог действующей недвижимости или той, которая приобретается в рамках ипотеки.

Причины популярности ипотеки в Росбанке

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Сегодняшние реалии таковы, что из-за скачков валютных курсов, инфляции, растущих цен на рынке недвижимости стратегия накопления не оправдывает себя. А сбалансированная ипотечная программа позволяет получить быстрый кредит и организовать такой же быстрый переезд в новое жилье.

Спрос рождает предложение, поэтому высокая конкуренция стимулирует банки на создание новых продуктов на ипотечном рынке. Росбанк в этом отношении опережает многих своих партнеров и предлагает потенциальным клиентам действительно привлекательные условия.

Их можно объединить в четыре параметра:

  • процентная ставка;
  • срок погашения долга;
  • доступная сумма;
  • первый взнос.

Эти критерии в Росбанке занимают исключительно выигрышные позиции.

Разновидности ипотеки

Ипотечный кредит Росбанк: условияВ зависимости от типа залога ипотечные программы делятся на две основные группы:

  • оформление кредита под залог недвижимости, находящейся в собственности клиента;
  • целевые программы под залог приобретаемой или строящейся недвижимости.

Первый вид кредитования требует подтверждения экспертной оценки залогового жилья. Процедура проводится специалистами из компаний-партнеров банка.

Второй вариант рассматривается заемщиками как более привлекательный, потому что он позволяет незамедлительно решить жилищный вопрос. При этом параметры кредитования более гибкие и удобные, чем в первом случае.

Плюсы кредитования

Качество банковского продукта зависит, прежде всего, от профессионального уровня банка и отношения к клиентам. На российском ипотечном рынке Росбанк и его дочерний ипотечный банк ДельтаКредит несколько лет являются лидерами в этом сегменте.

Политика и опыт банка основаны на создании комфортных условий. Поэтому в рамках ипотечного кредитования постоянно создаются выгодные заемщикам продукты.

С помощью специалистов Контакт-Центра можно легко подобрать вариант ипотеки, исходя из пожеланий и финансовых возможностей клиента. Росбанк открыт для разных категорий граждан.

Преимущества ипотеки от Росбанка

  • При рассмотрении заявки эта кредитная организация учитывает доходы до четырех членов семьи — и это преимущество является самым весомым. Ипотека получается более доступной.
  • Первоначальный взнос заменяется на залог имеющейся недвижимости или жилья родителей.
  • Сумма первого взноса и срок кредита не являются причиной для увеличения процентов по займу.
  • Отсутствуют скрытые комиссии.
  • Заявка рассматривается в течение 5 дней.
  • Ипотечные программы охватывают множество категорий объектов жилого и нежилого фонда.

Условия получения ипотеки в 2019 году

Ипотечный кредит Росбанк: условияРуководство Росбанка выдвигает ряд условий для оформления ипотечного кредита:

  • получателем займа может быть дееспособный гражданин Российской Федерации от 20 лет до 55 лет для женщин и от 20 до 60 лет для мужчин (до получения пенсионного статуса);
  • наличие постоянного места работы и стаж не менее полугода или получение регулярного дохода (к примеру, от сдачи жилых и арендных площадей).

Для банка главное — это финансовое положение кредитополучателя, поэтому при принятии решения о выдачи жилищного займа будут оцениваться все документы и справки. По форме это могут быть справка 2НДФЛ или заполненная по образцу банка.

Если работодатель выплачивает вам зарплату в конверте, а в справке откажется писать чистый доход, это может осложнить ситуацию с получением ипотеки. Но Росбанк решает эту проблему.

Основной заемщик имеет право взять созаемщика из числа близких родственников — супруга или родителей. Для второго заемщика условия будут те же: постоянный доход и стаж.

В каких случаях Росбанк может отказать в ипотеке?

Как и другие кредитные организации, Росбанк придерживается определенного регламента при одобрении ипотеки. Заявителю может быть отказано в трех случаях:

  1. Если у него имеются обременения. Как пример — заемщик является единственным работающим в семье, имеет несколько иждивенцев.
  2. У кредитополучателя плохая кредитная история, есть долговые обязательства по оплате коммунальных услуг или штрафов.
  3. Платеж по ипотеке будет равен или больше половины всех доходов.

Программы по ипотеке

Росбанк предлагает 8 ипотечных программ. Дочерний банк ДельтаКредит предлагает специальные условия для застройщиков. Главные условия, процентные ставки и перечень документов зависят от вида недвижимости, которая приобретается.

В рамках кредитных отношений выделяются следующие предложения:

    Ипотечный кредит Росбанк: условия

  1. Ипотека на квартиру или долю в квартире, на вторичное жилье. Зависит от процентной ставки. Кредит выдается при обязательном внесении первоначального взноса. Приобретения жилья возможно как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
  2. Ипотека на комнату. Величина переплаты определяется годовой процентной ставкой. Предусмотрен первый взнос. К жилью предъявляется ряд требований относительно его состояния. Только при их соблюдении кредит может быть одобрен.
  3. Ипотека на новостройку. Приобретение жилья на первичном рынке возможно при следовании определенным правилам. Кредит также зависит от процентной ставки и первоначального взноса.
  4. Ипотека на строительство дома или квартиры. Росбанк предусмотрительно относится к заемщикам этой клиентской категории и предлагает привлекательные условия.
  5. Ипотека на покупку дома. Этот ипотечный кредит в Росбанке предусматривает достаточно выгодные и рациональные условия. Однако первый взнос обычно больше, чем в других банковских продуктах.
  6. Ипотека на гараж. При приобретении гаража процентная ставка и первый взнос отличаются минимальными размерами.
  7. Ипотека на апартаменты. Кредитополучатель должен иметь стабильный источник дохода и предоставить весь пакет документов.

Конкретные процентные ставки и величину первоначального взноса по банковским продуктам на сегодняшний день можно посмотреть по ссылке https://www.rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/.

Сроки кредитования подбираются с учетом возможностей клиента — от 1 до 25 лет.

Рефинансирование ипотеки

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Получить рефинансирование также могут клиенты, недовольные сервисом кредитной организации или слишком большими ежемесячными комиссиями.

Целью получения займа на рефинансирование может быть также продление срока — если для погашения ипотеки недостаточно времени.

Почти все кредитные организации при выдаче кредита на жилье требует обязательное внесение первоначального взноса. В Росбанке этого условия можно избежать.

Один из способов получения ипотеки без первого взноса — залог имеющейся в собственности недвижимости. В качестве залога может рассматриваться иное равноценное имущество, стоимость которого со временем не уменьшится.

Особенностью получения данного вида ипотеки является то, что величина суммы по кредиту будет на 30-40 % меньше рыночной стоимости залогового объекта.

Росбанк предлагает еще один банковский продукт без первоначального взноса. Есть вариант приобретения недвижимости по более низкой стоимости, чем ее реальная оценка на рынке. Разница между реальной и официальной ценой будет равнозначна первоначальному взносу.

Воспользоваться этим условием достаточно сложно, так как потребуется найти собственника, который будет согласен продать свое жилье по заведомо низкой цене.

Чаще всего это люди, которым требуется срочно оформить сделку с недвижимостью (например, из-за выезда за границу на ПМЖ или по личным обстоятельствам).

Особенности и ограничения

Ипотечный кредит Росбанк: условияОсобенностью получения займа на жилье без первого взноса является оформление нескольких страховок:

  • страхование жизни и здоровья клиента;
  • страхование недвижимости от несчастных случаев — пожара, наводнения;
  • страхование права собственности.

В ипотечной программе без первоначального взноса имеются ограничения по городам. В ипотеке может быть отказано, если недвижимость приобретается в определенных городах. Есть также ограничения на сумму ипотеки с учетом города, где расположена недвижимость.

Для Москвы диапазон суммы составляет от 500 тысяч до 8 миллионов рублей. Для остальных городов верхняя граница не превышает 5 миллионов рублей.

Ипотека для держателей зарплатных карт

Осенью 2012 года Росбанк упростил оформление ипотеки для своих зарплатных клиентов. Для этой аудитории действует упрощенная схема получения кредита.

Для одобрения займа достаточно подать один документ — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Но есть и свои условия. Кредитополучатель должен иметь гражданство РФ, и он не должен быть владельцем бизнеса.

Держатели зарплатных карт Росбанка имеют дополнительный стимул продолжать сотрудничество с банком. Поэтому кредитная организация идет им навстречу, предлагая более выгодные ипотечные предложения.

Кредит может быть оформлен и в рублях, и в иностранной валюте. С учетом этого фактора будут определяться процентные ставки по кредиту. Определен минимальный первый взнос.

Среди других преимуществ — фиксированная процентная ставка и возможность взятия кредита на максимальный срок (25 лет). Нет никаких ограничений по досрочному погашению.

Документы для получения ипотеки

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Для официального подтверждения доходов и трудовой занятости следует взять справку по месту работы.

Если в качестве залога по кредиту оформляется объект недвижимости, потребуется предоставить документы по нему. Если предусмотрен первоначальный взнос, нужно будет подтвердить внесение оплаты (оригинал чека, квитанция).

  • Если кредитополучатели участвуют в программе молодых семей, нужно будет предоставить свидетельства о браке и рождении детей.
  • В случае с созаемщиком нужно будет подтвердить родство документами — свидетельством о рождении, заключении брака, перемене фамилии.
  • Список документов может изменяться по усмотрению кредитной организации.

Ипотека по двум документам

Перед тем как взять ипотеку, следует убедиться в том, что ваших доходов хватит для погашения ежемесячных взносов. В этом помогут разобраться специалисты Контакт-Центра. Если ваше финансовое положение стабильно, значит, вы можете начать собирать документы.

В некоторых кредитных программах оформляется ипотека по двум документам:

  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • еще один документ, удостоверяющий личность. На выбор — водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, удостоверение военнослужащего.

Ипотека для ИП

Ипотечный кредит Росбанк: условия

В качестве получателей могут выступать физические и юридически лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Предусмотрен широкий выбор ипотечных продуктов и минимальные процентные ставки.

Росбанк предлагает разные варианты в виде возобновляемой и невозобновляемой кредитной линии. Банком предъявляются некоторые требования по наличию залога на коммерческую ипотеку. Залогом будет приобретенная или имеющаяся в наличии недвижимость.

Малый и средний бизнес обсуживается по нескольким планам, зависит от набора услуг. Комиссионные проценты за выдачу и досрочное погашение не взимаются.

Разрабатывается гибкий график погашения ежемесячной задолженности по основному долгу и начисленным процентам за пользование кредитом. Предусмотрен также индивидуальный график выплат.

Читайте также:  Банк держава: официальный сайт, рейтинг, отзывы

Ипотека для ИП выдается с целью приобретения недвижимости коммерческого характера или рефинансирования задолженности в других банках.

Документы для оформления ипотеки ИП и юрлицам

Чтобы получить кредит на недвижимость, необходимо предоставить банку следующий пакет документов:

    Ипотечный кредит Росбанк: условия

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • уставной договор;
  • справка, подтверждающая постановку на налоговый учет;
  • выписка из государственной базы юридических лиц;
  • копии паспортов поручителей и представителей;
  • выписки из протоколов собрания учредителей — для подтверждения прав представителей;
  • справка о назначении на должность;
  • бухгалтерский отчет о доходах и расходах за несколько периодов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долговых обязательств;
  • выписка о движении денежных средств.

Росбанк по праву считается одним из лучших банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Блестящая деловая репутация подтверждена уважением партнеров и Федеральной налоговой службой.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rosbanke-usloviya/

Ипотека в банке «Росбанк»

Выбор одной из 8 ипотечных программ в банке «Росбанк» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

Росбанк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков: Акфен, Артель-С, Атлант (Курган), Атлас (Калмыкия), ЦДС, ДСК (Якутия), ГК Третий Трест, Гюнай, Лоджик девелопмент, Новосфера, СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, СтройГрупп (Тверь), Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ, Строительно-монтажный трест № 14, Термодом, ЮИТ Московский регион, Южная региональная строительная компания, Выбор (Воронеж). Показать все Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия

2019 Есть сданные

Токарево, улица Светлая, 8

Стоимость квартир
Студия от 27,50 м2 от 1,07 млн. руб.
1-комнатная от 33,70 м2 от 0,99 млн. руб.
2-комнатная от 51,40 м2 от 1,98 млн. руб.
3-комнатная от 70,00 м2 от 2,70 млн. руб.

Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия

2017 – 2021, Строится

Рязань, мкр. Олимпийский городок, 1

Стоимость квартир
Студия от 20,61 м2 0,88–1,70 млн. руб.
1-комнатная от 24,00 м2 1,10–2,50 млн. руб.
2-комнатная от 50,97 м2 1,88–2,82 млн. руб.
3-комнатная от 67,84 м2 2,65–3,76 млн. руб.

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Росбанк», нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.

Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.

Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Росбанк».

Оставить отзыв Читать все отзывы

Источник: https://www.vbr.ru/banki/rosbank/ipoteka/

Условия ипотеки в Росбанке в 2019 году: калькулятор, процентная ставка без первоначального взноса

05.01.2019

Финансовая компания под названием Росбанк была основана в 1993 году.

За время существования банк получил несколько премий, а на январь 2019 года возглавлет список надёжных банков по версии российского журнала Forbes.

Такая репутация способствует привлечению новых клиентов в Росбанк. Ипотека, потребительские кредиты, вклады — вот далеко не полный список услуг, которые там готовы предложить.

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Покупка жилья

Приобретение собственного жилья является очень острой проблемой для большинства россиян. С целью помощи в её решении крупные банки включили в свой перечень финансовых услуг специальный кредит на покупку жилья, называемый ипотекой. Отличительными характеристиками такого займа являются:

  • долгий срок погашения (порядка 15−20 лет);
  • необходимость оформления имущественного залога.

Благодаря появлению жилищного кредитования граждане получили возможность пользоваться недвижимым имуществом сразу после оформления кредитного договора, а оплачивать стоимость покупки постепенно, распределив финансовую нагрузку в соответствии со своими возможностями.

Существует несколько критериев для разделения жилищных кредитов на виды. Один из них — целевое назначение. По этому признаку ипотека делится на коммерческую и социальную с господдержкой.

Ипотечный кредит Росбанк: условия В зависимости от того, на что будут потрачены кредитные деньги, выделяют ещё несколько видов займов. Наиболее распространёнными являются следующие варианты:

  • Участие в долевом строительстве. Заёмщику приходится выбирать застройщика из списка, утверждённого банком. Такие кредиты характеризуются высокой процентной ставкой.
  • Индивидуальное строительство. Оформлять ипотеку с этой целью имеет смысл тем заёмщикам, которые владеют участком земли, подходящим для строительства.
  • Приобретение жилплощади на вторичном рынке. Этот вариант кредитования признан самым популярным. Характеризуется оптимальной процентной ставкой, комфортными условиями предоставления, быстрым оформлением.

Желающие получить деньги на любой вид недвижимости могут обратиться в Сбербанк, Росбанк. Ипотечный кредит также можно взять в Газпромбанке, ВТБ, банке Открытие и многих других.

Ипотека Росбанка

  1. Указываются сведения о залогодержателе и залогодателе.
  2. Перечисляются требования, обеспечиваемые залогом (вид кредитного договора, его реквизиты).
  3. Обозначается конкретный вид недвижимого имущества, стоимость и подробные характеристики.

  4. Допускается (или не допускается) замена залога с одобрения кредитора.
  5. Описываются права и обязанности сторон, указывается, кто отвечает за сохранность имущества и кто несёт риски в случае его повреждения или утраты.

Залоговый договор, как и любой другой, имеет определённый срок действия.

Его условия могут быть изменены в установленном порядке по договорённости сторон.

В 2019 году Росбанк предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ. Кредит на приобретение квартиры или доли в ней выдаётся по ставке 8,25%. Заёмщику придётся оплатить не менее 15% от стоимости квартиры. Ипотечный кредит Росбанк: условия

Заёмщикам, не имеющим средств на первый платёж, стоит рассмотреть кредит на строительство дома, который предлагает Росбанк. Ипотека без первоначального взноса подразумевает ставку 8,25%. Деньги разрешается вложить в покупку участка земли.

Процедура оформления

Ипотечный кредит Росбанк: условия

  • Ф. И. О. заёмщика и созаёмщиков;
  • адрес;
  • информацию о месте работы;
  • сумму займа;
  • цель кредитования;
  • срок;
  • тип приобретаемого объекта;
  • дополнительные сведения (контактные данные родственников, коллег).

Ещё один электронный сервис, которым могут воспользоваться граждане — калькулятор ипотеки Росбанк. C его помощью потенциальный заёмщик сможет самостоятельно определить для себя условия кредитования по той или иной программе. Калькулятор представлен на нашем сайте внизу данной статьи и официальном портале банковской организации. Он имеет несколько полей, в которых нужно указать сумму, процент переплаты, срок кредитования.

После внесения необходимой информации пользователю останется нажать кнопку «Рассчитать». Программа автоматически определит величину ежемесячного платежа, общую сумму долга, долю переплаты в нём. Сведения будут представлены в виде таблицы с указанием даты и размера взноса.

  • копии всех страниц паспорта;
  • справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • копию трудовой книжки.

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Если речь идёт о рефинансировании ипотеки, банк запросит от заёмщика справку о задолженности по рефинансируемому займу. В ней должна присутствовать информация о размере основного долга, начисленных процентах и дополнительных комиссиях, о ежемесячных платежах.

Преимущества и недостатки

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Хотя гражданин формально считается собственником кредитного жилья, полных прав на него он не имеет. Продать, подарить или обменять недвижимое имущество он сможет только после полной выплаты долга. В случае неисполнения финансовых обязательств банк оставляет за собой право забрать его в свою пользу.

Калькулятор для расчетов онлайн

Ипотечный кредит Росбанк: условия

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Условия ипотеки в Росбанке в 2019 году: калькулятор, процентная ставка без первоначального взноса Ссылка на основную публикацию Ипотечный кредит Росбанк: условия Ипотечный кредит Росбанк: условия

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/drugie/ipoteka-v-rosbanke

Ипотека от Росбанка в 2019-2020 году

Вопрос жилья на сегодняшний день очень важный и к выбору банка многие люди относиться с большой осторожностью и трепетом. А это и правильно, шутки с ипотекой, как говорится, плохи. Сегодня мы поговорим о том, что же нам предлагает Росбанк.

Вопрос ипотечного кредитования приходит также не вовремя, как и кризис в нашей стране. Хотя если вы готовились к этому, то для вас не станут сюрпризами: процентные ставки, ежемесячные платежи, срок кредитования.

Стоит уточнить, что порой люди отталкиваются от ежемесячного платежа, а не от стоимости кредита в целом. Сегодня мы на примерах разберем, какие же варианты для вас могут быть наиболее удобными и выгодными.

Так же стоит обратить внимание, что ипотечное кредитование при правильном подходе может быть по сниженной ставке. Но обо всем по порядку. Итак начнем.

Ипотечный кредит Росбанк: условияИпотека от Росбанка

Зачем нам нужна ипотека?

Сейчас мы живем в тяжелое время, так сказать. Процентные ставки растут и по факту зависят на прямую от Центробанка. А стоимость жилья растет, отсюда и такие высокие ежемесячные платежи. Но куда деваться? Как говорится жить где-то надо.

Но по большому счету на сегодняшний день ипотека это не только решения проблемы места жительства, в иных случаях это может реинвестирование, улучшение состояния жилья и много чего. О вариантах ипотечного кредитования мы с вами поговорим чуть позже.

Так зачем нам в итоге ипотека то? На самом деле это достаточно глупый вопрос, но тем не менее все таки жить в своей квартире, нежели чем снимать. Как говорится: “платить так за свою”. Тем более ипотека позволяет в кратчайшие сроки заехать уже в вашу новую квартиру. А на сегодня Росбанк предлагает очень хорошие условия по ипотеке.

Условия получения ипотеки в Росбанке

Ипотека по своему содержанию эта тот же кредит, но с обеспечением, а именно квартиры. Если не выходить за рамки привычного нам кредита, то это просто кредит под залог имущества. А кредиты под залог имущества выдаются на сумму до 85% от стоимости недвижимости. Именно по этой причине на него необходим первоначальный взнос.

Минимальная сумма ипотечного кредитования для Москвы и Московской области составляет 600 000 рублей, для регионов эта сумма ниже и должна быть не менее 300 000 рублей.

Ипотека выдается в рублях.

Ипотечный кредит Росбанк: условияУсловия получения ипотеки в Росбанке, одни из самых простых

Процентная ставка, период кредитования

Существует целый ряд требований к заемщикам, выполняя которые вы сможете снизить ставку кредитования и получить выгодные условия. На сегодняшний день базовая ставка равняется 9,5% годовых с максимальным сроком кредитования в 25 лет.

Процентные ставки зависят от множества показателей и самое главное документов, предоставляемых вами банку.

Читайте также:  Ипотека дельтакредит банк: отзывы, условия

нннп

Требования к заемщикам

У банка существует ряд требований к заемщикам, которые позволяют изначально отсеивать неплатежеспособных клиентов. Итак, сейчас с вами разберем какие же минимальные требования могут быть к заемщику.

  1. Гражданство. Тут как бы сложно или просто не оказалось, но для банка нет никакой разницы какое у вас гражданство.
  2. Возраст заемщика должен быть не моложе 20 лет и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита. Это достаточно важный показатель для банка.
  3. Официальное трудоустройство может быть в виде: наемного работника, учредителя или соучредителя компании, а также ИП(индивидуальный предприниматель.
  4. К счастью или к сожалению, военный билет не требуется.
  5. Созаемщиками могут выступать до 3 человек, как ваши родственники, так и третьи лица.

Вообще у Росбанка стандартные и я бы сказал очень лояльные требования, что позволяет вам получить высокую одобряемость по выдаче ипотеки. Однако стоит помнить, что вам еще необходимо подготовить полный пакет документов для подачи заявки на ипотеку в Росбанке.

Ипотечный кредит Росбанк: условияТребования к заемщикам

Перечень(список) документов

Это обычная, хоть и долгая, процедура сбора документов, необходима банку, для того чтобы полностью оценить вашу платежеспособность. Это очень важно, потому что именно это и только будет служить поводов для одобрения или отказа по решению. Итак, что же вам понадобится?

  1. Копия паспорта, полная.
  2. Документы, подтверждающие ваш доход. Это могут быть справки по форме банка или 2-НДФЛ. Для владельцев бизнеса это должны быть заверенные налоговых деклараций
  3. Обязательна нужна копия трудовой книжки, заверенная бухгалтерий и работодателем.

Это основная часть документов, которые вас точно попросят предоставить. Далее все индивидуально, в зависимости от случая.

Ипотечный кредит Росбанк: условияСписок документов для оформления Ипотеки в Росбанке

Срок рассмотрения заявки

Заявки в Росбанке обрабатываются очень быстро. Решение по выдаче ипотеки выносится в течение 3 дней с момента подачи заявления и действительно оно будет на протяжении 3-х месяцев. Вообще банк очень лояльно относится к своим клиентам, о чем говорит и следующий абзац

Первоначальный взнос

Как я уже говорил, Росбанк предлагает достаточно широкий спектр услуг. Банк понимает, что не во всех случаях, есть возможность внести первоначальный взнос на ипотеку и предлагает своим клиентам оформить на это потребительский кредит, что не может не радовать. А вот сам размер первоначального взноса напрямую зависит от типа приобретаемого имущества.

На какую недвижимость можно взять ипотеку в Росбанке?

Банк предлагает ипотечное кредитование почти под любой вид недвижимого имущества. Это может быть квартира, доля в квартире, комната. Ипотека выдается на квартиры в новостройках и на вторичное жилье, также вы можете получить кредит на строительство дома или его покупку.

Что бывает важно в больших городах это парковочные места, на которые вы также можете оформить ипотеку. Ну и конечно же, как без апартаментов. На них тоже можно оформить ипотеку. Однако стоит уточнить, что под каждый вид недвижимости предполагается свой вид кредитования со своими условия, и сейчас мы в них будем разбираться.

начнем пожалуй с самого важного и распространенного это ипотека на квартиру или долю.

Ипотека на квартиру или долю

Ипотечное кредитование квартир или долей в квартире является самым популярным. Как уже говорилось выше, ипотечная ставка зависит от множества факторов и базовая ставка сейчас равняется 9.5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости жилья.

Ипотечный кредит Росбанк: условияКвартира или доля квартиры в ипотеку от Росбанка

Ипотека на комнату

В данном случае ипотечное кредитование идет с базовой ставкой в 10% и первоначальным взносом в 25%.

Связано это в первую очередь из-за того, что вы приобретаете именно комнату, а не всю квартиру в целом. Хотя ситуации бывают совершенно разные.

Стоит помнить о том, что в банке работают очень лояльные сотрудники и они всегда помогут разобраться в вашей ситуации, и подобрать максимально выгодный и эффективный вариант.

Ипотека на квартиру в новостройке

Все мы, конечно, хотим жить в новостройках. И это правильно, ведь к тому времени, как оплатите всю стоимость квартиры, новостройка уже новым домом считаться не будет, но и старым тоже.

А вот вторичное жилье может и потерять в цене и вовсе попасть под какую-нибудь программу реновации. А подходить к выбору “крыши над головой” необходимо максимально трепетно и тщательно.

Что касается процентов, то базовая ставка равняется 9,5%, первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилься, и максимальный срок кредитования 25 лет.

Ипотека на строительство дома

Многие из нас мечтают жить в собственном доме. Собственный дом это большая свобода действий и Росбанк может вам помочь с этим, стоит только обратиться.

Безусловно, существует масса вариантов, и во всех нюансах такого кредитования, вам поможет разобраться сотрудник банка.

На строительство дома не требуется первоначального взноса, потому что подразумевается что у вас все готово, необходимо лишь закупить стройматериалы и начать строить. Так вот базовая ставка равняется 9,5% и максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

Не упустите шанс жить в своем доме.

Ипотечный кредит Росбанк: условияИпотека на строительство дома от Росбанка

Ипотека на покупку дома

Всем известно, что строительство дома отнимает много времени, сил, нервов и самое главное денег. В таких случаях не стоит откладывать вашу мечту в долгий ящик, и быть готовыми к покупке уже построенного дома.

Для таких целей Росбанк предлагает вам ипотечный кредит с базовой ставкой в 11%, с обязательным первоначальным взносом в 40%.

Вы спросите почему такой большой первоначальный взнос? Ответ очень прост: предполагается, что вы решили поменять квартиру на дом, и Росбанк готов финансировать вас. Максимальный срок кредитования такого вида составляет 25 лет.

Кредит на машиноместо

Бывает такое, что вам сильно надоедает каждый вечер искать место на парковке, и вы таки решаетесь приобрести парковочное место. И даже для таких целей банк предлагает выгодный кредит с базовой ставкой в 9,5% с первоначальным взносом в 25% и максимальным сроком кредитования на 25 лет. Избавьте себя от проблемы поисков парковочного места!

Кредит на апартаменты

Все мы в курсе, что такое апартаменты, но что делать, когда хочется жить в таком уютном месте? Правильно! Оформить ипотеку на апартаменты! И Росбанк предлагает вам отличные условия в виде базовой ставки в 9,5%, с первоначальным взносом 20% и максимальным сроком кредитования в 25 лет. Нравится квартира? Так, берите ее!

Страхование жилья при ипотечном кредитовании

К сожалению или к счастью, страховка жилья при ипотечном кредитовании является обязательным условием и без него банк не в праве выдавать вам кредит. С одной стороны это хорошо, при несчастных случаях будет возмещен хоть какой-то ущерб, но с другой стороны это дополнительные расходы.

Существует несколько видов страхования, когда страхуют само имущество, заемщика или комплексно. Так или иначе у вас будет возможность более подробно узнать у кредитного менеджера эту информацию.

Ипотечный кредит Росбанк: условияСтрахование имущества при оформлении ипотеки в Росбанке

Подписание договора ипотечного кредитования

Как правило, решение по вашей заявке приходит в течение 2-х суток и действует 3 месяца. Но если вы решили приобретать жилье посредством ипотечного кредитования в Росбанке, то есть несколько советов:

  1. Попросите кредитного кредитного предоставить вам договор кредита
  2. Внимательно изучите процентные ставки, ежемесячные платежи и общую сумму переплат
  3. Проверьте внимательно договор на предмет скрытых условий, прописанных мелким шрифтом
  4. Внимательно изучите график и тип платежей
  5. Сверьте ваши данные с тем, что в договоре

После того, как вам одобрят ипотеку, у вас начнется процесс подписания договора. В этом вам помогут кредитные менеджеры. А уже после того, как вы подпишите ваш договор, сможете смело заезжать в вашу новую квартиру!

Налоговый вычет

После уплаты ипотеки у вас есть возможность вернуть ваши законные 13% от банка. Не теряйте время, если у вас есть эта возможность, то скорее воспользуйтесь ей. Налоговый вычет это ваша потенциальная экономия, которая позволяет вам сократить расходы и переплаты по ипотеке

Преимущества ипотеки в Росбанке

Росбанк является одним из крупнейших банков страны. Это говорит и количество клиентов, сотрудников и офисов компании.

Видео

Источник: https://o-rosbanke.ru/ipoteka-ot-rosbanka/

Ипотечное кредитование в Росбанке — основные программы

Росбанк является одним из самых лояльных банковских организаций на 2019 год. Причем как в кредитовании физических и юридических лиц, так и в вопросе кредитования. В данном обзоре мы собрали всю информацию про ипотечное кредитование. Ипотека в Росбанк – выгодно и надежно? Давайте разбираться.

Ипотечное  кредитование в Росбанке

Банк кредитует различные категории потенциальных заемщиков. Кредитная программа разработана совместно с Русфинанс банком. Можно выбрать различные условия кредитования, как под залог недвижимости, так и обычную ипотеку с первым взносом.

Росбанк позволяет по-новому решить жилищный вопрос, предлагая своим клиентам сбалансированные условия, которые позволяют получить быстрое одобрение.

Преимущества ипотеки

Почему же в последний год все больше людей выбирают Росбанк в качестве кредитора для покупки новой квартиры или дома? Есть ряд преимуществ, которые отличают данный банк от других компаний:

  • Рассматривая заявку банк учитывает доход каждого члена семьи (до четырех человек). Это позволяет сделать ипотеку более доступной;
  • Вместо первого взноса банк готов принять под залог недвижимость кредитуемого или имущество их родителей;
  • Нет дополнительных скрытых комиссий;
  • Заявка рассматривается до 5 рабочих дней;
  • Есть огромный ассортимент кредитных программ, которые рассматривают как жилой, так и нежилой фонд;

Эти критерии позволяют занять банку выигрышные позиции на фоне остальных организаций, оказывающих ипотечное кредитование.

Процентные ставки в Росбанке в 2019 году

Процентная ставка начинается от 7,99% годовых и зависит от ряда условий, а именно:

  • Выбранного жилья;
  • Срока кредитования;
  • Суммы первоначального взноса;
  • Оформление всех необходимых страховок;
  • Хорошая кредитная история у заемщика;

Также банк предлагает еще один способ, чтобы получить снижение процентной ставки: совершать платежи, которые отвечают за снижение процента. Есть три платежа:

  • Оптима – единовременная плата в размере 1% от суммы ипотеки, снижает ставку на 0,5%
  • Медиа – единовременная плата в размере 2,5% от суммы и снижает ставку на 1%
  • Ультра – единовременный платеж в размере 4%, снижает ставку на 1,5%.
Читайте также:  Альфа-банк в крыму: работает ли?

Используя всевозможные методы понижения процентной ставки, можно хорошо сэкономить в итоге.

Ипотечные программы Росбанка

Росбанк ипотека предлагает восемь различных программ. Процентная ставка и список документов зависят от выбора условий. Кредит можно взять на:

  • квартиру во вторичном жилье;
  • комнату;
  • новостройку;
  • строительство нового дома или новой квартиры;
  • покупку дома;
  • покупку гаража;
  • апартаменты;

Дальше будут рассмотрены условия каждой программы более подробно, чтобы иметь общее представление о кредитовании в данном банке.

Квартира или доля

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;
— в квартире должна быть кухня и санузел;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Комната

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 25%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;

  • — в квартире должна быть кухня и санузел;
  • — в случае, если комната является залогом, нужен документ, который определяет порядок использования комнаты;
  • — должны быть соблюдены все права покупки между остальными собственниками в квартире;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Новостройка

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — квартира в новостройке
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Строительство частного дома

Ставка: От 7,99% до 11,24%
Первоначальный взнос: От 30%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости:
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Приобретение готового дома

Ставка: От 8,99% до 12,74%
Первоначальный взнос: От 40%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — дом для круглогодичного проживания;

  1. — каменный, панельный, бетонный или кирпичный;
  2. — все надстройки должны быть зарегистрированы;
  3. — возможность провести все необходимые линии;
  4. — не должен находится на охраняемых территориях;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Машиноместо

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 25%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — гараж находится в квартирном доме или многофункциональном комплексе;

  • — является самостоятельным объектом;
  • — не является общим;
  • — имеет определенные границы и технический паспорт;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Вторичное жилье

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 5%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — здание не должно быть на учете на капремонт;
— в квартире должна быть кухня и санузел;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Апартаменты

Ставка: От 7,49% до 10,74%
Первоначальный взнос: От 20%
Срок: До 25 лет
Требования к недвижимости: — должны быть обособленным помещением;

  1. — должны быть подключены ко всем коммуникациям;
  2. — должны располагаться над землей;
  3. — должно быть право собственности;
Страховка: — жизни;
— потери работы;
— утраты права собственности;

Требования к зданию, в котором располагаются апартаменты:

  • Износ до 50%;
  • Не меньше 2-х этажей;
  • Не должно располагаться в пансионатах;
  • Стены не из бруса;

Росбанк кредит под залог недвижимости выдает тем, кто не может сделать первый взнос за ипотеку. На сайте Росбанк ипотечный калькулятор 2019 год можно использовать, чтобы рассчитать более точную информацию о сроках и переплате.

Условия оформления кредита

Для того, чтобы оформить ипотеку необходимо собрать ряд документов и подходить под условия банка. Решение об одобрении принимается в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.

Каждому клиенту будет предложено поучаствовать в программе «Росбанк страхование», которая нацелена на предусмотрение различных сложных страховых случаев.

Требования к заёмщику

Первое, на что надо обратить внимание при подаче заявки на кредит, это соответствие заемщика к требованиям банка. А именно:

  • Клиентом банка может стать лицо, которое достигло 20 лет на момент взятия кредита;
  • На момент погашения ипотеки заемщику не должно быть больше 64 лет;
  • Клиентам не обязательно быть гражданином РФ;
  • Кредит выдается как наемным работникам, так и владелльцам бизнеса;
  • Созаемщиками может быть до 3-х человек, причем не обязательно родственники.

Решение принимается по истечению 5-ти рабочих дней после изучения всех бумаг, которые представит заемщик.

Как подать заявку

Заявку можно подать онлайн или в отделении. Для подачи заявления онлайн необходимо:

  • Зайти на сайт;
  • Выбрать программу кредитования;
  • Нажать «Подать заявку»;

Ипотечный кредит Росбанк: условияЗаявка на ипотеку в Росбанк

Дальше нужно заполнить анкету, которая появится на экране и дождаться звонка менеджера. Он пригласит в отделение со всеми необходимыми документами.

Пакет документов по ипотеке

С собой потребуется взять следующий пакет документов:

  • Копию всех страниц паспорта;
  • Документы, которые подтверждают заработную плату;
  • Копию трудовой книжки, которая будет заверена работодателем;
  • Военный билет;
  • Заполненную анкету;

Рефинансирование

Рефинансирование – это особый вид кредита, который позволяет погасить действующий займ. Как правило, он имеет более низкую процентную ставку или более низкие платежи.

Процентная ставка от 10% за год, срок на 25 лет. Минимальная сумма от 600 тысяч рублей для Москвы и Московской области и 300 тысяч для регионов.

Досрочное погашение ипотеки

Погасить ипотеку досрочно можно через личный кабинет или в отделении. Банк нужно предупредить за 10 дней до внесения платежа о том, что планируется досрочное погашение.

Досрочное погашение бывает нескольких видов и делится на:

  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
  • Уменьшение срока платежа:

Каждый раз после досрочного погашения будет составлен новый график платежей, согласно которому будет происходить оплата в дальнейшем.

Аккредитованные страховые компании

Банк имеет ряд аккредитованных компаний, которые в праве осуществлять страховую деятельность для клиентов.

  • Страховое ПАО «Ингосстрах»
  • Страховое АО «ВСК»
  • ООО «Страховая Компания «Согласие»
  • Страховое ПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое Общество «Сургутнефтегаз»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование»
  • ООО «Страховая Компания «ВТБ-Страхование»
  • АО «АльфаCтрахование»
  • ЗАО «МАКС»
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ПАО «Страховая Акционерная Компания «Энергогарант»
  • АО «Страховая Компания «ПАРИ»
  • АО «Страховая Компания «Ренессанс Здоровье»
  • «ДЖОАО «Страховое Общество «ДальЖАСО»
  • АО «Тинькофф Страхование»
  • ООО «Страховая Компания «Ингосстрах-Жизнь»
  • ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни»
  • САО «ЭРГО»
  • АО «Страховая Компания «РСХБ-Страхование»
  • АО «Страховая компания «Альянс»
  • АО «Либерти Страхование»
  • ПАО «Страховая Компания «Росгосстрах»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • АО «ГСК «Югория»
  • ООО «Страховая Компания «Сбербанк страхование»
  • ПАО «Страховая Компания «Гайде»

С актуальной информацией на 2019 год лучше всего ознакомится на официальном сайте, так как список контор постоянно меняется. Банк может аккредитовать вашу компанию, если вы сомневаетесь в ее соответствии.

Как найти и оформить ипотеку в Росбанке с помощью сайта

  • Зайдите на официальный сайт https://www.rosbank.ru/;
  • Перейдите во вкладку «Ипотека»;

Ипотечный кредит Росбанк: условияГлавная страница сайта Росбанк

  • Нажмите кнопку «Оформить онлайн»;
  • Пройдите регистрацию, войдите через сайт «Госуслуги» или используя связку логин+пароль, если вы являетесь клиентом;

Ипотечный кредит Росбанк: условия

После заполнения анкеты с вами свяжется менеджер, предоставить предварительное решение и пригласит в офис.

Программы кредитования с АИЖК

АИЖК – это государственная программа, которая позволяет упростить выплату ипотеки тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации. Не так давно банк начал сотрудничать с этой программой, что значительно упростило жизнь многим заемщикам.

Для участия необходимо отправить заявление на рассмотрение реструктуризации кредита в отдел банка.

Резюме

В целом, Росбанк является довольно лояльным банком, который готов идти на встречу своим клиентам и снижать процентные ставки. Об этом говорят постоянные акции, такие как ипотечные каникулы росбанк и участие в различных государственных программах.

Источник: https://rsb-lk.ru/rosbank-ipoteka/

Ипотека для сотрудников компаний-партнеров

Кредитование корпоративного бизнеса — это эффективный инструмент, который открывает широкие возможности для сотрудников организации, являющейся партнером банка. Так, заемщик может взять ипотеку на более привлекательных условиях.

К слову, кредитование корпоративных клиентов выгодно для всех трех сторон: сотруднику компании оно позволяет оформить кредит на недвижимость со сниженными процентами, работодателю — мотивировать свой персонал, а банку — расширить клиентскую базу.

  • Перечислим общие условия кредитования корпоративных клиентов.
  • Зарплатные клиенты Росбанка
  • К зарплатным клиентам, которые планируют оформить ипотеку, у банков особый подход.
  • Почему?
  • Банковская организация и компания-работодатель уже выбрали друг друга в качестве партнеров. Они доверяют друг другу, и банк готов давать работникам своего зарплатного клиента преференции;
  • Человек, который получает ежемесячный стабильный доход на одну и ту же карту, – желанный клиент для любого банка.

Банки Группы Societe Generale в России предлагают комплексный сервис своим клиентам. Держатели зарплатных карт Росбанка могут получать преференции при оформлении ипотечного кредита в Росбанке:

  • Скидку от стандартной процентной ставки*;
  • Возможность делать ежемесячные платежи со своей зарплатной карты – через банкомат, интернет-банк или отделения Росбанка.
  1. Оставить заявку на ипотеку можно, обратившись к менеджеру зарплатного проекта.
  2. Сотрудники компаний-партнеров Росбанка
  3. А если ваш работодатель является партнером Росбанка, вы можете воспользоваться особыми условиями корпоративной ипотеки.
  4. Ипотека для сотрудников организаций-партнеров, желающих воспользоваться корпоративным ипотечным кредитованием, помимо сниженных ставок, предполагает и другие преимущества:
  • Бесплатные консультации с выездом в Ваш офис;
  • Персональный менеджер, который всегда готов предоставить нужную информацию по Вашему договору;
  • Всесторонняя поддержка и помощь – по сбору документов, по взаимодействию со страховыми и оценочными компаниями.

Основное требования для корпоративного кредитования юридических лиц и сотрудников предприятия-партнера на оговоренных условиях — численность работников:

  • для Москвы – не менее 500 человек;
  • для Санкт-Петербурга – не менее 300 человек;
  • для остальных регионов – не менее 200 человек.

Узнать, является ли ваша компания партнером банка, а также получить более подробную информацию корпоративном ипотечном кредитовании можно у специалистов Росбанка.

* Размер скидки не является фиксированным. Информацию о размере скидки необходимо уточнять у менеджера зарплатного проекта в ПАО РОСБАНК.

Источник: https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/spetcialnye-programmy/dlya-sotrudnikov-partnerskih-kompaniy/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector