Банк зенит: ипотека на квартиру

Ипотека в банке Зенит поможет решить ваши жилищные проблемы. Покупка по кредитному договору оформляется не только на квартиры в новостройках, но и на участок земли с просторным домом.
Банк Зенит: ипотека на квартиру

  • Минимизировать риски утерь банк пытается с помощью страхования и поручительства, поэтому в некоторых кредитных продуктах это является обязательным.
  • Банк Зенит – это крупный коммерческий объект, который входит в группу с одноименным названием.
  • Ликвидность и платежеспособность у него на высшем уровне, поэтому и предлагает банк клиентам множество интересных кредитных программ.

Общие характеристики банка

В рейтинге надежности банк Зенит занимает 25 место. В столице России финансовое учреждение имеет большую сеть – это 70 отделений и 160 банкоматов. Основан он был в 1994 году и сейчас представляет собой стабильный и полноценный банк, который предлагает услуги физлицам и корпоративным клиентам.

Банк Зенит: ипотека на квартируИнформация о деятельности Банка Зенит на официальном сайте.
Главный офис находится по адресу: 129110, Москва, пер. Банный с номером 9, а веб-сайт http://www.zenit.ru/. Телефон для бесплатных звонков +7 800 200 66 77 или + 7 495 777 57 07.

Условия по ипотеке

Рассчитывать на оформление ипотеки в банке Зенит может клиент, который имеет российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию РФ. Оформлять кредитный договор нужно в регионе предоставления услуг банка Зенит.

Помимо этих условий заемщик должен иметь еще и официальную работу, а оплата по будущему кредиту по подсчетам банка не должна превышать 40 % дохода.

Банк Зенит: ипотека на квартируНа сайте банка Зенит размещена подробная информация об условиях ипотечного кредитования.

Ипотечное кредитование имеет свои условия, которые зависят от конкретного случая:

  • Срок: 3- 30 лет.
  • Первый взнос: 10-30 %.
  • Ставка до 19 %.
  • Сумма: не более 14 млн руб.

Есть несколько программ у банка Зенит, которые разработаны совместно с компаниями-партнерами. В них процентная ставка начинается с 12,6 %, а сумма кредитования определяется исходя из региона расположения объекта. Срок кредитования зависит от размера первоначального взноса, но в большинстве случаев не превышает 25 лет.

Банк Зенит: ипотека на квартируБанк Зенит предлагает воспользоваться специальными условиями ипотеки.

Требования к заемщику

Созаемщики и заемщики, которые желают получить положительный ответ на оформления кредита в банке Зенит должны соответствовать установленным условиям.

Банк Зенит: ипотека на квартируБанк Зенит предъявляет строгие и исчерпывающие требования к заемщикам.

Указанные показатели не могут быть изменены под отдельного клиента, поэтому если вы не подходите под них, то не стоит пытать удачи в этом банке.

Актуальные требованияОграничения
Возраст для мужчин-заемщиков С 22 лет
До 60 лет
Возраст для женщин Не выше 55 лет
Официальная трудовая деятельность От двух лет
Стаж на данном месте работы, с которого предоставляете справку для банка Более полгода
Гражданство по паспорту Российское
Регистрация Во всех населенных пунктах федерального значения

Актуальные ипотечные программы Зенит банка

Официальный сайт представляет полный список ипотечных программ этого банка, которые предоставляются для обеих категорий рынка недвижимости.

Банк Зенит: ипотека на квартируЗаемщик может выбрать наиболее подходящий для себя вариант ипотеки.
Сумма поступает заемщику в рублях и на период не больше 30 лет со ставкой от 10 с половиной процентов.

Для каждой ипотеки выставляются отдельные условия, сроки получения и ставки.

НазваниеЦельСтавка, %Сумма кредита, руб.Особенности
Военная ипотека Вторичный и первичный рынок 10.5 300 тыс. – 2 350 000 Небольшая ставка, необходим залог ценного имущества
Ипотечный кредитный договор на новостройку На квартиру, домик с участком 12,6-15,5 270 тыс. – 14 млн Возраст заемщика не более 60 лет, обязательно страхование, залог
Покупка участка с жилым домом Не новостройка 13,1-15 270 тыс. – 14 млн Большие санкции за просрочку
Покупка квартиры в домах «Мортон» Квартира типа новостройки 12,6-15,5 540 тыс. – 14 млн Требуется поручительство, а также залог
Покупка квартиры в СУ 155 Квартира любой площади, первичный тип 12,5-14,5 300 тыс. – 8 млн Нужно оформлять страховку
Покупка комнат на жилом рынке Жилая комната 15,6-17,5 270 тыс. – 14 млн Большая ставка, требуется страховка
Покупка недвижимости в коттеджном городке «Заповедный лес» Земельный участок, домик с участком 12,7-14,6 270 тыс. – 14 млн Не требуется стаж работы, нужен залог ликвидного имущества
Покупка квартиры в ЖК «Кореневский Форт» Новая квартира 12,6-15,5 540 тыс. – 14 млн Необходим залог, поручительство
Покупка квартиры в домах ПИК Квартира в категории новостроек 12,6-15,5 270 тыс. – 14 млн Нужен поручитель и страховка

Военная ипотека

Реализуется эта ипотека в Зенит банке по проекту закона № 117-ФЗ.

Приобретаемое жилье, соответствующее требованиям банка, может оформить заемщик, который кроме наличия гражданства РФ, должен иметь и постоянную регистрацию на территории страны.

Кредитная платежеспособность заемщика не должна быть просроченной, чтобы банк мог свободно предоставлять свои услуги.

Банк Зенит: ипотека на квартируДействия военнослужащего для получения ипотечного кредита.

Кредитная программа имеет такие преимущества:

  • Не требует своих средств на первоначальный взнос.
  • Заявка рассматривается при наличии двух документов.
  • Можно использовать материнский капитал.
  • Эффективно решает жилищный вопрос военнослужащих.
  • Не требует поручителей по кредиту.
  • Погашать кредит можно и накопительными взносами.

Ипотека по двум документам

Действуют специальные условия ограниченный период до 01.03.2018 для следующих программ:

  • На оформление в зданиях-новостройках.
  • На квартиры, построенные несколько десятков лет назад.
  • На переоформление комнат с удобствами.
  • На приобретение земли с построенным домом.

Банк Зенит: ипотека на квартируЕсли Вы накопили больше 50 процентов общей стоимости жилья, то можете воспользоваться специальной программой.

Комиссионный взнос за выдачу ипотеки по двум документам в банке Зенит не взимается, что также является важным нюансом.

Но если вы не сможете внести первый взнос в размере 50 % от всей цены недвижимости, то этот кредит нет смысла оформлять.

Выдается ипотека на срок от одного года до 20 лет. Процентный коэффициент — 11,5 % (если присутствует дополнительное обеспечение со страховкой).

Кредит на покупку квартир в новостройках

В рублях РФ банк Зенит выдает кредит на приобретение новопостроенных квартир, который распространяется только на проверенные элементы недвижимости.

Банк Зенит: ипотека на квартируНа сайте банка Зенит представлены полные условия кредита на покупку жилья.

За выдачу кредита банком комиссионный внос не взимается, несмотря на то, что предлагаются единицы на первичном рынке. Минимальная сумма на выдачу ипотеки 300 тыс. рублей (для филиалов РФ), 600 тыс. рублей (для Московских подразделений).

Если заемщик хочет приобрести недвижимость по этой программе, то он должен подготовить взнос в размере 20 %.

Обеспечения кредита по каждому договору определяется отдельно, а регистрация права собственности осуществляется под залог покупаемого объекта недвижимости.

Банк Зенит: ипотека на квартируПри оформлении ипотеки обратите внимание на страхование кредита.
Погашение ипотеки в банке Зенит проходит по запланированному платежу, который ежемесячно разделен равными суммами. За досрочное погашение комиссионный взнос не устанавливается, а досрочное погашение частями можно провести в дату очередного платежа.

Рассматривается заявка в течение 5-ти рабочих дней с выделением процентного показателя 11,9-12,65 %.

Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Предоставляется ипотека (не в категории новостроек) банком Зенит в МСК области и в других регионах, где присутствуют филиалы. Срок выплат кредита: до 30 лет.

В банке Зенит можно оформить ипотеку не только на жилье в новостройке, но и на вторичном рынке.

Требуется внести первый взнос, который составляет не менее 15 % от полной стоимости выбранного объекта.

Обеспечение кредита оформляется под залог, а страхование оформляется на усмотрение заемщика, но при его отказе процентная ставка увеличивается на 1,5 %.

Рекомендуем к просмотру видео:

Договор ипотеки заключается с ежемесячной оплатой равными выписками, просрочка за которые за каждые сутки начисляется от 0,06 % задолженности.

Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья

Банк Зенит предлагает заемщикам оформить кредитный договор на покупку жилой комнаты со стартовой суммой от 300 тысяч.

В ипотеку можно взять не только квартиру, но и комнату.

Кроме залога, нужно будет внести еще и 20 % от стоимости объекта на вторичном рынке. Погашать кредит можно удобным способом, который не противоречит банковским правилам.

Ставка годовых процентов: 11,9 – 12,65 % (может увеличиваться, если отказаться от страхования).

Кредит на покупку земельного участка с жилым домом

Действует такой вид кредитного договора на приобретение жилых объектов в регионе МСК и в других областях, где есть офисы банка Зенит.

Требования к заемщику по кредиту на покупку участка с домом указаны на сайте банка Зенит.

Минимальная сумма начинается с 300 000 рублей, а срок кредитования составляет период кратный 12 месяцам (от года и не более 25 лет). Взнос нужно внести от 30 % с последующей ежемесячной оплатой кредита.

Читайте также:  Банковская гарантия: что это такое и для чего она нужна

Процентные показатели варьируются в пределе 12,9-13,65% (выставляются индивидуально в зависимости от доходов оформляющего).

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Все, что находится на балансе банка Зенит, заемщики при желании могут взять в кредит.

В качестве таких объектов рассматриваются:

  • Участок земли.
  • Комната, которая готова для проживания.
  • Домик с участком.
  • Квартира.

Процентные коэффициенты в этом случае выставляются минимальные – от 10,5 % годовых. Срок кредита: минимум (1 год), максимум (30 лет). Рассчитывать клиент может на сумму от 500 тыс. рублей и до 30 млн рублей.

За досрочное погашение комиссионный взнос с заемщиков не взимается, но главное – это вовремя оплачивать его.

Квартира Стандарт АИЖК

Этот кредит касается квартир, приобретенных в многоквартирном доме, которые выставляются на продажу на вторичном рынке.

Выдается он в рублях РФ с минимальной суммой от 300 000 рублей.

Первоначальный вклад от 20 %. В зависимости от местонахождения сумма ипотеки не может превышать 10 млн рублей.

При отсутствии страхового обеспечения к основной процентной ставке прибавляется 0,7 %.

Условия ипотечного кредитования в банке Зенит на покупку жилья в многоквартирном доме.

К предмету ипотеки выставляются соответственные требования:

  1. Должен быть подключен к электросети и иметь исправные санузлы.
  2. Размещаться на территории РФ.
  3. Соответствовать проектам БТИ.
  4. Подключен к системе отопления.
  5. Не обременен правами третьих лиц.

Кредит на приобретение объектов недвижимости в коттеджном поселке

В коттеджной зоне «Примавера» можно приобрести таунхаусы, жилые дома, участки земли по кредитному договору от банка Зенит. Осуществляется оформление на основе бумаг сделки по покупке объектов недвижимости.

Если кредит берется на этапе строительства, то ставка будет 10,5 %, а в случае оформления своей собственности – 10 %.

Банк Зенит выдает ипотеку на покупку жилья и участков в коттеджном поселке «Примавера»

Взнос должен быть не менее 10 % с учетом того, что минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей. Рассматривается кредитная заявка в течение 10 дней после заключения и скрепления подписью договора. У заемщика должна быть регистрация по месту жительства и наличие гражданства РФ – это же касается и созаемщиков.

Кредит на объекты в Специальных проектах партнеров-застройщиков

Приобретать недвижимость в ближайшем будущем в кредит в банке Зенит можно и по бланку участия в частичном строительстве или в специальных программах партнеров.

В данных компаниях-партнерах банка Зенит можно приобрести жилье на специальных условиях.

Ипотека выдается банком в рублях не более, как на 30 лет (выбирается период кратный 12 месяцам). Минимальная сумма кредитования начинается с 2 млн рублей, а первоначальный взнос нужно класть не менее 20 % от общей стоимости.

Обеспечение кредита сопровождается залогом, а также поручительством как на этапе строительства, так и при рассмотрении других ситуаций.

Реструктуризация кредитов

Банк Зенит предлагает своим клиентам и возможность реструктуризации кредитов, которая заключается в изменении условий некой части договора.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/zenit-bank

Ипотека в Банке Зенит: Продукты, условия,программы,требования

Крупная коммерческая компания Зенит предоставляет разные финансовые услуги. Ее клиентами являются как физические, так и юридические лица. Предлагается более 10 программ в банке Зенит по ипотеке, в т.ч. специальные продукты для молодых семей и военнослужащих.

Банк Зенит: ипотека на квартируЗенит это банковская организация, которая предлагает своим клиентам разные финансовые услуги

Продукты банка и условия

Программы жилищного кредитования, которые предлагает финансовое учреждение Зенит:

  1. Ссуды на приобретение недвижимого имущества, находящегося на балансе кредитной организации. Продукты предоставляются клиентам на специальных условиях.
  2. Кредиты от 3 млн на покупку нового жилья. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке, но только у застройщика, одобренного банком-кредитором.
  3. Ипотечное кредитование военнослужащих на специальных условиях. Продукты предназначены для физических лиц, которые проходят или проходили службу в армии РФ.
  4. Жилищные ссуды на приобретение жилой площади вторичного рынка. Недвижимость тщательно проверяется банком. Жилье должно находиться в многоэтажном доме и городской черте.
  5. Ипотека на приобретение частного дома с земельным участком. Земля должна находиться в регионе расположения филиала финансовой компании Зенит.
  6. Займ на покупку комнаты в коммунальной квартире (вторичный рынок).
  7. Реструктуризация действующего жилищного займа с изменением условий кредитования.

Каждый кредитный продукт имеет свои преимущества, удобен и выгоден не только кредитору, но и потенциальным клиентам банка. Условия кредитования по одной программе с каждым отдельным заемщиком обсуждаются индивидуально.

Банк Зенит: ипотека на квартируБанк Зенит предлагает оформление ипотеки для военнослужащих на особых условиях.

Общие условия, по которым Зенит предлагает жилищные ссуды:

  1. Максимальная сумма кредитования — 10,5 млн руб. Средняя сумма займов для покупки жилой недвижимости — 2,3 млн руб.
  2. Минимальная годовая ставка для военной ипотеки составляет 10,5%. По остальным ипотечным продуктам процентная ставка начинается с 11%. Средняя ставка, под которую получают займы клиенты финансового учреждения, составляет 12,6%.
  3. Максимальный кредитный срок — до 25 лет. Этот период зависит от размера ссуды и платежеспособности клиента.
  4. Первоначальный взнос за покупаемое в ипотеку жилье — 10% от его стоимости по военной ипотеке, 30% при покупке частного дома с приусадебным участком, 15-20% по остальным продуктам кредитования.

Финансовая компания дополнительно кредитует российских граждан, которым для покупки жилья не хватает небольшой суммы. Такие займы выдаются сроком от 1 года, средний годовой процент — 14, минимальный размер займа — 200 тыс. руб.

Требования к получателю

Финансовая компания Зенит к потенциальным заемщикам, желающим оформить жилищный кредит, предъявляет следующие требования:

  • минимальный возраст — 21 год для всех заявителей;
  • на момент выплаты кредитного долга мужчинам должно быть не более 70 лет, женщинам — 65 лет;
  • официальное трудоустройство, получение стабильного дохода, не более 50% которого должно хватать для внесения обязательных ежемесячных платежей;
  • предоставление залогового имущества для получения крупной ссуды, при этом ипотечная недвижимость также является обеспечением кредитного соглашения;
  • женщины до 30 лет для получения ипотеки должны привлечь созаемщиков или поручителей, т. к. существует риск их ухода в декретный отпуск.

Под требования, предъявляемыми финансовой компанией Зенит, подходят многие клиенты, поэтому процент отказов в ипотечном кредитовании минимален.

Необходимые документы

Кроме заявления на получение ссуды, заемщики представляют кредитору пакет документов, в который входят:

Банк Зенит: ипотека на квартируПакет документов для оформления ипотечного кредитования.

  • оригиналы (копии всех страниц) паспортов физических лиц, включая созаемщиков;
  • любой второй документ, подтверждающий личность заявителя (водительские права, заграничный паспорт и пр.);
  • СНИЛС, идентификационный код налогоплательщика;
  • оригинал трудовой книжки и копия документа, заверенная подписью главного бухгалтера и печатью предприятия-работодателя;
  • справка о доходах по банковской форме или 2-НДФЛ от работодателя;
  • прочие документы, подтверждающие доходы из сторонних источников (проценты от вкладов, прибыль от сдачи недвижимости в аренду и т.д.);
  • если заявитель состоит в официальном браке, он должен предоставить от супруги(га) письменное соглашение на оформление ипотеки, заверенное нотариусом, но только если данное физическое лицо не является созаемщиком;
  • при наличии в семье детей представляются свидетельства о рождении;
  • пакет документов на жилой объект, приобретаемый в кредит, и акт его оценки специалистом аккредитованной компании.

Все перечисленные документы заявитель предоставляет лично сотруднику банка в офисе финансового учреждения. После этого кредитор проверяет их подлинность и достоверность информации (до 3 дней).

Рефинансирование для военных

Военнослужащим, желающим купить жилье в кредит, финансовое учреждение Зенит предлагает специальную программу на индивидуальных условиях. При этом есть возможность рефинансировать действующую ипотеку, оформленную в другой финансовой организации без проверок и/или анализа деятельности банка.

Банк Зенит: ипотека на квартируОсобенности рефинансирования военной ипотеки.

Условия перекредитования жилищных ссуд для военнослужащих:

  • минимальная сумма рефинансирования — 300 тыс. руб.;
  • максимальный размер займа — не более 80% от стоимости ипотечного жилья;
  • годовая процентная ставка — 9,9%;
  • максимальный срок перекредитования — до достижения военнослужащим 50 лет;
  • возможно досрочное погашение займа, что оговаривается сторонами при заключении сделки и фиксируется кредитным договором.

Кредитор предоставляет военнослужащим дополнительную функцию «Ипотека +», позволяющая заемщику самостоятельно перечислять разницу между размером ежемесячной выплаты и суммой, которую за военнослужащего вносит государство.

Требования, которые кредитор предъявляет к военной ипотеке, подлежащей рефинансированию:

  • валюта займа — российский рубль;
  • ипотека должна быть оформлена только по специальной программе для военнослужащих;
  • филиал кредитной организации, выдавшей военнослужащему ссуду, должен находиться в регионе расположения подразделений банка Зенит;
  • по рефинансируемому займу не должно быть просроченных платежей;
  • если ипотека оформлялась на еще строящийся жилой объект, банк Зенит одобрит заявку на перекредитование только после вхождения заемщиков в права собственности на приобретенное недвижимое имущество;
  • на момент подачи заявления о рефинансировании жилищного кредита к клиенту не должно быть требований от предыдущей кредитной организации о досрочном выполнении финансовых обязательств.
Читайте также:  Где купить юани в россии: все способы

Требования банка Зенит к военнослужащим, желающим переоформить ипотечную ссуду другого банка:

  • физическое лицо должно быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию в регионе расположения подразделения банка-кредитора;
  • участие больше 3 лет в социальной программе НИС;
  • положительная кредитная история;
  • соответствие возрастной категории, установленной финансовым учреждением.

Финансовая компания Зенит аккредитована государством для реализации на территории РФ программы кредитования военнослужащих. Оформлять кредит можно на одного военного и на супругов, если они оба являются военнослужащими РА. Максимальный размер займа при этом может составлять до 6 млн руб., минимальный первичный взнос за жилье — 20%, годовая ставка — 9,9%.

Страхование кредита

Страхование жизни и потери трудоспособности физическим лицом не является обязательным условием кредитования. Но для финансовой компании это сопровождается риском невозврата собственных средств. Поэтому клиентам, не желающим оформлять такой страховой полис, часто отказывают в займах или выдают деньги под более высокий процент.

Банк Зенит: ипотека на квартируСтрахование кредита это не обязательное условие банка, но желательное.

При залоге прав требования

Оформление страхового полиса на жизнь и потерю трудоспособности осуществляется до получения заемщиком прав собственности на ипотечное жилье. А после регистрации своих прав на недвижимость дополнительно заключается страховое соглашение от повреждения и утраты залогового имущества.

При залоге имеющейся недвижимости

Страхование недвижимого имущества, приобретаемого по ипотеке и оформляемого банком-кредитором в залог, является обязательным.

Дополнительный страховой полис на жизнь и здоровье заемщика оформляется по его желанию. Но при этом кредитная организация поднимает процентную ставку на 2%.

При отсутствии рисков утраты заемщиком прав собственности на залоговое имущество годовая ставка по ипотеке повышается на 1% (если гражданин является участником долевого строительства, приобретаемое жилье не страхуется).

Почему выгодно взять ипотеку в банке Зенит

Российским гражданам выгодно брать ссуду в финансовой компании Зенит благодаря следующим преимуществам:

  • заявку можно подавать онлайн или в офисе банка;
  • к каждому клиенту индивидуальный подход;
  • отсутствие платежей за рассмотрение ипотечного заявления;
  • при установлении максимального размера займа учитываются все доходы семьи заявителя, в т.ч. получаемые от дополнительных источников;
  • при досрочном погашении ссуды не взимаются дополнительные комиссии;
  • банковское учреждение дает жилищные ссуды на квартиры в новостройках, на жилье вторичного рынка и на частные дома с земельным участком.

Наиболее выгодные условия кредитования предоставляются лицам (включая военнослужащих, молодые семьи, молодых специалистов), относящимся к специальным категориям. А также финансовая компания часто проводит дополнительные акции, в период которых можно взять ипотеку на еще более выгодных условиях кредитования.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Источник: https://oipoteki.ru/banki/zenit/ipoteka-zenit

Ипотека БАНКА ЗЕНИТ в Екатеринбурге — оформить ипотечный кредит онлайн | Кредитс.ру

Банк Зенит: ипотека на квартиру

На новостройки и готовое жилье

Сумма

от 375 000 Р до 25 000 000 Р

Банк Зенит: ипотека на квартиру

Сумма

от 300 000 Р до 25 000 000 Р

Банк Зенит: ипотека на квартиру

Квартира, апартаменты или таунхаус

Банк Зенит: ипотека на квартиру Банк Зенит: ипотека на квартиру

{«CITY»:{«ID»:»4455″,»NAME»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433″,»CODE»:»ekaterinburg»,»PROPERTY_P1_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0430″,»PROPERTY_P2_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0435″,»PROPERTY_P3_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433″,»PROPERTY_P4_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u043eu043c»,»PROPERTY_P5_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0443″},»BANK_OFFERS»:»Y»,»PAGE_BANK»:»Y»,»CURRENT_PAGE»:»ipoteka»,»ACTION_VARIABLE»:»action»,»ADD_PROPERTIES_TO_BASKET»:»N»,»ADD_SECTIONS_CHAIN»:false,»AJAX_MODE»:»N»,»AJAX_OPTION_ADDITIONAL»:»»,»AJAX_OPTION_HISTORY»:»N»,»AJAX_OPTION_JUMP»:»N»,»AJAX_OPTION_STYLE»:»Y»,»BACKGROUND_IMAGE»:»»,»BASKET_URL»:»/personal/basket.php»,»BROWSER_TITLE»:»-«,»CACHE_FILTER»:false,»CACHE_GROUPS»:»Y»,»CACHE_TIME»:0,»CACHE_TYPE»:»A»,»COMPATIBLE_MODE»:»Y»,»DETAIL_URL»:»»,»DISABLE_INIT_JS_IN_COMPONENT»:»N»,»DISPLAY_BOTTOM_PAGER»:true,»DISPLAY_COMPARE»:false,»DISPLAY_TOP_PAGER»:false,»ELEMENT_SORT_FIELD»:»PROPERTY_from_percent»,»ELEMENT_SORT_FIELD2″:»PREVIEW_PICTURE»,»ELEMENT_SORT_ORDER»:»ASC»,»ELEMENT_SORT_ORDER2″:»ASC»,»ENLARGE_PRODUCT»:»STRICT»,»FILTER_NAME»:»arrFilter»,»IBLOCK_ID»:8,»IBLOCK_TYPE»:»product»,»INCLUDE_SUBSECTIONS»:»Y»,»LAZY_LOAD»:»N»,»LINE_ELEMENT_COUNT»:3,»LOAD_ON_SCROLL»:»N»,»MESSAGE_404″:»»,»MESS_BTN_ADD_TO_BASKET»:»u0412 u043au043eu0440u0437u0438u043du0443″,»MESS_BTN_BUY»:»u041au0443u043fu0438u0442u044c»,»MESS_BTN_DETAIL»:»u041fu043eu0434u0440u043eu0431u043du0435u0435″,»MESS_BTN_SUBSCRIBE»:»u041fu043eu0434u043fu0438u0441u0430u0442u044cu0441u044f»,»MESS_NOT_AVAILABLE»:»u041du0435u0442 u0432 u043du0430u043bu0438u0447u0438u0438″,»META_DESCRIPTION»:»-«,»META_KEYWORDS»:»-«,»OFFERS_LIMIT»:5,»PAGER_BASE_LINK_ENABLE»:»N»,»PAGER_DESC_NUMBERING»:false,»PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME»:36000,»PAGER_SHOW_ALL»:false,»PAGER_SHOW_ALWAYS»:false,»PAGER_TEMPLATE»:».default»,»PAGER_TITLE»:»u0422u043eu0432u0430u0440u044b»,»PAGE_ELEMENT_COUNT»:15,»PARTIAL_PRODUCT_PROPERTIES»:»N»,»PRICE_CODE»:[],»PRICE_VAT_INCLUDE»:true,»PRODUCT_BLOCKS_ORDER»:»price,props,sku,quantityLimit,quantity,buttons»,»PRODUCT_ID_VARIABLE»:»id»,»PRODUCT_PROPERTIES»:[],»PRODUCT_PROPS_VARIABLE»:»prop»,»PRODUCT_QUANTITY_VARIABLE»:»quantity»,»PRODUCT_ROW_VARIANTS»:»[{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false}]»,»PROPERTY_CODE»:[«DETAIL_TEXT»,»SHOW_COUNTER»,»from_percent»,»from_summa»,»from_day»,»to_day»,»benefits»,»to_summa»,»offer»],»RCM_PROD_ID»:null,»RCM_TYPE»:»personal»,»SECTION_CODE»:»»,»SECTION_ID»:0,»SECTION_ID_VARIABLE»:»SECTION_ID»,»SECTION_URL»:»»,»SECTION_USER_FIELDS»:[«»,»»],»SEF_MODE»:»N»,»SET_BROWSER_TITLE»:»N»,»SET_LAST_MODIFIED»:false,»SET_META_DESCRIPTION»:»N»,»SET_META_KEYWORDS»:»N»,»SET_STATUS_404″:»N»,»SET_TITLE»:false,»SHOW_404″:»N»,»SHOW_ALL_WO_SECTION»:true,»SHOW_FROM_SECTION»:»N»,»SHOW_PRICE_COUNT»:1,»SHOW_SLIDER»:»N»,»TEMPLATE_THEME»:»blue»,»USE_ENHANCED_ECOMMERCE»:»N»,»USE_MAIN_ELEMENT_SECTION»:false,»USE_PRICE_COUNT»:false,»USE_PRODUCT_QUANTITY»:false,»CALCULATOR»:[],»CURRENT_BASE_PAGE»:»/bank/bank-zenit/ipoteka/»,»STRICT_SECTION_CHECK»:false,»CHECK_LANDING_PRODUCT_SECTION»:false,»HIDE_DETAIL_URL»:false,»COMPARE_PATH»:»»,»COMPARE_NAME»:»CATALOG_COMPARE_LIST»,»USE_COMPARE_LIST»:»N»,»FILL_ITEM_ALL_PRICES»:false,»OFFERS_CART_PROPERTIES»:[],»OFFERS_SORT_FIELD»:»sort»,»OFFERS_SORT_ORDER»:»asc»,»OFFERS_SORT_FIELD2″:»id»,»OFFERS_SORT_ORDER2″:»desc»,»CONVERT_CURRENCY»:»N»,»CURRENCY_ID»:»»,»FILTER_IDS»:[],»ELEMENT_COUNT»:0,»HIDE_NOT_AVAILABLE»:»N»,»HIDE_NOT_AVAILABLE_OFFERS»:»N»,»CUSTOM_FILTER»:[],»MESS_BTN_LAZY_LOAD»:»»,»OFFERS_FIELD_CODE»:[],»OFFERS_PROPERTY_CODE»:[],»OFFER_TREE_PROPS»:[],»SECTIONS_CHAIN_START_FROM»:0,»CUSTOM_CURRENT_PAGE»:»»,»~CITY»:{«ID»:»4455″,»NAME»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433″,»CODE»:»ekaterinburg»,»PROPERTY_P1_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0430″,»PROPERTY_P2_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0435″,»PROPERTY_P3_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433″,»PROPERTY_P4_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u043eu043c»,»PROPERTY_P5_VALUE»:»u0415u043au0430u0442u0435u0440u0438u043du0431u0443u0440u0433u0443″},»~BANK_OFFERS»:»Y»,»~PAGE_BANK»:»Y»,»~CURRENT_PAGE»:»ipoteka»,»~ACTION_VARIABLE»:»action»,»~ADD_PROPERTIES_TO_BASKET»:»N»,»~ADD_SECTIONS_CHAIN»:false,»~AJAX_MODE»:»N»,»~AJAX_OPTION_ADDITIONAL»:»»,»~AJAX_OPTION_HISTORY»:»N»,»~AJAX_OPTION_JUMP»:»N»,»~AJAX_OPTION_STYLE»:»Y»,»~BACKGROUND_IMAGE»:»»,»~BASKET_URL»:»/personal/basket.php»,»~BROWSER_TITLE»:»-«,»~CACHE_FILTER»:false,»~CACHE_GROUPS»:»Y»,»~CACHE_TIME»:0,»~CACHE_TYPE»:»A»,»~COMPATIBLE_MODE»:»Y»,»~DETAIL_URL»:»»,»~DISABLE_INIT_JS_IN_COMPONENT»:»N»,»~DISPLAY_BOTTOM_PAGER»:true,»~DISPLAY_COMPARE»:false,»~DISPLAY_TOP_PAGER»:false,»~ELEMENT_SORT_FIELD»:»SORT»,»~ELEMENT_SORT_FIELD2″:»PREVIEW_PICTURE»,»~ELEMENT_SORT_ORDER»:»ASC»,»~ELEMENT_SORT_ORDER2″:»ASC»,»~ENLARGE_PRODUCT»:»STRICT»,»~FILTER_NAME»:»arrFilter»,»~IBLOCK_ID»:8,»~IBLOCK_TYPE»:»product»,»~INCLUDE_SUBSECTIONS»:»Y»,»~LAZY_LOAD»:»N»,»~LINE_ELEMENT_COUNT»:3,»~LOAD_ON_SCROLL»:»N»,»~MESSAGE_404″:»»,»~MESS_BTN_ADD_TO_BASKET»:»u0412 u043au043eu0440u0437u0438u043du0443″,»~MESS_BTN_BUY»:»u041au0443u043fu0438u0442u044c»,»~MESS_BTN_DETAIL»:»u041fu043eu0434u0440u043eu0431u043du0435u0435″,»~MESS_BTN_SUBSCRIBE»:»u041fu043eu0434u043fu0438u0441u0430u0442u044cu0441u044f»,»~MESS_NOT_AVAILABLE»:»u041du0435u0442 u0432 u043du0430u043bu0438u0447u0438u0438″,»~META_DESCRIPTION»:»-«,»~META_KEYWORDS»:»-«,»~OFFERS_LIMIT»:5,»~PAGER_BASE_LINK_ENABLE»:»N»,»~PAGER_DESC_NUMBERING»:false,»~PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME»:36000,»~PAGER_SHOW_ALL»:false,»~PAGER_SHOW_ALWAYS»:false,»~PAGER_TEMPLATE»:».default»,»~PAGER_TITLE»:»u0422u043eu0432u0430u0440u044b»,»~PAGE_ELEMENT_COUNT»:15,»~PARTIAL_PRODUCT_PROPERTIES»:»N»,»~PRICE_CODE»:[],»~PRICE_VAT_INCLUDE»:true,»~PRODUCT_BLOCKS_ORDER»:»price,props,sku,quantityLimit,quantity,buttons»,»~PRODUCT_ID_VARIABLE»:»id»,»~PRODUCT_PROPERTIES»:[],»~PRODUCT_PROPS_VARIABLE»:»prop»,»~PRODUCT_QUANTITY_VARIABLE»:»quantity»,»~PRODUCT_ROW_VARIANTS»:»[{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false},{'VARIANT':'2','BIG_DATA':false}]»,»~PROPERTY_CODE»:[«DETAIL_TEXT»,»SHOW_COUNTER»,»from_percent»,»from_summa»,»from_day»,»to_day»,»benefits»,»to_summa»,»offer»],»~RCM_PROD_ID»:null,»~RCM_TYPE»:»personal»,»~SECTION_CODE»:»»,»~SECTION_ID»:0,»~SECTION_ID_VARIABLE»:»SECTION_ID»,»~SECTION_URL»:»»,»~SECTION_USER_FIELDS»:[«»,»»],»~SEF_MODE»:»N»,»~SET_BROWSER_TITLE»:»N»,»~SET_LAST_MODIFIED»:false,»~SET_META_DESCRIPTION»:»N»,»~SET_META_KEYWORDS»:»N»,»~SET_STATUS_404″:»N»,»~SET_TITLE»:false,»~SHOW_404″:»N»,»~SHOW_ALL_WO_SECTION»:true,»~SHOW_FROM_SECTION»:»N»,»~SHOW_PRICE_COUNT»:1,»~SHOW_SLIDER»:»N»,»~TEMPLATE_THEME»:»blue»,»~USE_ENHANCED_ECOMMERCE»:»N»,»~USE_MAIN_ELEMENT_SECTION»:false,»~USE_PRICE_COUNT»:false,»~USE_PRODUCT_QUANTITY»:false,»~CALCULATOR»:[],»~CURRENT_BASE_PAGE»:»/bank/bank-zenit/ipoteka/»,»~STRICT_SECTION_CHECK»:false,»~CHECK_LANDING_PRODUCT_SECTION»:false,»~HIDE_DETAIL_URL»:false,»~COMPARE_PATH»:»»,»~COMPARE_NAME»:»CATALOG_COMPARE_LIST»,»~USE_COMPARE_LIST»:»N»,»~FILL_ITEM_ALL_PRICES»:false,»~OFFERS_CART_PROPERTIES»:[],»~OFFERS_SORT_FIELD»:»sort»,»~OFFERS_SORT_ORDER»:»asc»,»~OFFERS_SORT_FIELD2″:»id»,»~OFFERS_SORT_ORDER2″:»desc»,»~CONVERT_CURRENCY»:»N»,»~CURRENCY_ID»:»»,»~FILTER_IDS»:[],»~ELEMENT_COUNT»:0,»~HIDE_NOT_AVAILABLE»:»N»,»~HIDE_NOT_AVAILABLE_OFFERS»:»N»,»~CUSTOM_FILTER»:[],»~MESS_BTN_LAZY_LOAD»:»»,»~OFFERS_FIELD_CODE»:[],»~OFFERS_PROPERTY_CODE»:[],»~OFFER_TREE_PROPS»:[],»~SECTIONS_CHAIN_START_FROM»:0,»~CUSTOM_CURRENT_PAGE»:»»,»ADD_CUSTOM_FILTER»:{«=PROPERTY_city»:»4455″,»=PROPERTY_bank»:»329″}}

Источник: https://credits.ru/bank/bank-zenit/ipoteka/

Ипотека Ипотечный кредит на квартиру в Банк Зенит в Симферополе

Главная > Банки > Банк Зенит > Ипотечный кредит на квартиру

Банк Зенит: ипотека на квартиру

Ипотека в 2017 году продолжает быть таким же популярным видом займа, как и в первое время после вступления закона о ее действии в силу.

По сути ипотека – это такой особый вид кредита, который оформляется для покупки недвижимости под залог этой же недвижимости.

Срок погашения ипотеки от 15 до 20 лет, при этом дом или квартиру вы можете получить сразу же, а вот ее стоимость выплачивать планомерно на протяжении отведенного срока.

Заявка на ипотеку онлайн в Симферополе

Заявка на ипотеку онлайн в Банк Зенит оформляется по следующим условиям:

  • Процентная ставка — от 18.5 до 23 % годовых;
  • Максимальный срок — от 365 до 10950 лет;
  • Сумма ипотечного кредита — от 540 000 до 14 000 000 руб..

Особенности ипотечной системы

Перед тем, как оформить ипотеку и спокойно жить в новом доме под кредит, придется потратить время на оформление документов в нотариальной конторе и страховом агентстве.

Как правило, банк не соглашается на подписание договора с лицами, которые не готовы предоставить гарантии долгосрочных и постоянных выплат. Кроме того, будьте готовы сразу же оплатить первый взнос по ипотеке.

Обычно он составляет 10-40% от всей стоимости нового жилья.

Что нужно, чтобы взять ипотеку?

  • Являться трудоспособным лицом в возрасте от 18 до 55 лет
  • Наличие российского гражданства и местной регистрации
  • Стаж работы на одном из описанных в документах месте работы
  • При необходимости возможности подписания документов платежеспособными поручителями.

Перед тем, как выбрать квартиру и представлять, как будете жить в ней, обязательно убедитесь, что сумма ипотечного кредита не станет страшным сном для вашей семьи и выплатить ее можно будет вовремя и без особых проблем. Максимальный срок займа, предоставляемого банками, обычно не превышает 20 лет.

Почему стоит взять ипотеку в Банк Зенит?

  • Дает возможность обзавестись собственным жильем молодым семьям в Симферополе, тем, кто давно мечтал о своей квартире.
  • Процентная ставка по ипотеке регулируется банками, поэтому вы сами можете выбрать вид кредита и определить свою платежеспособность.

Купить квартиру в ипотеку в Симферополе на самом деле не так и сложно, необходимо лишь выбрать самые выгодные для вас условия сотрудничества в банке и подыскивать квартиру.

Отзывов пока нет. Оставьте отзыв, станьте первым!

Источник: http://simferopol.iabank.ru/kredit/ipotechnyiy_kredit_na_kvartiru/

Хотите купить квартиру в ипотеку? Банк «Зенит» предлагает индивидуальные и выгодные условия!

Банк «Зенит» предлагает ипотечные кредиты по ставке от 6-15,15% годовых. Ипотека доступна для всех покупателей недвижимости на первичном и вторичном рынке, включая и тех, кто планирует купить комнату или залоговую квартиру у банка.

Из этой статьи вы узнаете о том, на каких условиях можно получить ипотечный кредит в банке «Зенит», какие документы для этого необходимы и в каких случаях заемщик может получить отказ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Справочная информация

Банк «Зенит» специализируется на обслуживании корпоративных клиентов и физических лиц. Объем активов на начало февраля 2018 года составлял 213 521 434 тыс. рублей (41-е место среди российских банков). Рейтинг банка находится на уровне Bа3/Stable (Moody’s) и B+/Stable (Fitch).

На каких условиях можно взять заем?

В банке «Зенит» кредиты выдаются по ставкам от 6-15,15% годовых на срок до 30 лет. Ипотека выдается с первоначальным взносом от 5% стоимости недвижимости при использовании средств материнского капитала и от 10 до 20% в остальных случаях.

Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгодней будут условия кредитования для заемщика.

Банк является партнером АИЖК по программам поддержки молодых семей и военной ипотеке, так что его клиенты вправе рассчитывать на сниженные ставки по некоторым кредитам.

Льготные и стандартные программы

Среди программ банка есть и льготные для молодых семей с маленькими детьми, а также военных-участников НИС. Ставки по таким программам от 6 до 9,9% годовых, а срок кредитования достигает 25-30 лет.

Стандартная ипотека предлагается по более высоким ставкам (до 15,15% годовых в рублях). Сроки кредитования зависят от вида программы, но, как правило, не превышают 15-30 лет.

Рассмотрим условия ипотечных программ банка.

Кредит по двум документам

Ипотеку можно оформить с минимум документов на срок до 20 лет по ставке от 9,9-11,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 50% стоимости недвижимости. Особенность кредита в том, что для его оформления не требуется справка о доходах. Достаточно предоставить паспорт и СНИЛС. В кредит можно получить на сумму до 16 млн. рублей.

Читайте также:  Оплата такси банковской картой: можно ли?

Квартира или дом на вторичном рынке

Для получения кредита требуется полный набор документов, включая справку о доходах. По тем же кредитным ставкам можно оформить ипотеку и на покупку дома с участком. Правда, первоначальный взнос в этом случае потребуется в размере не менее 30%, а сроки кредитования не должны будут превышать 25 лет.

Комната в кредит

Ипотека выдается на срок до 25 лет по ставке 9,9 до 15,15% годовых. Покупатели должны иметь первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости комнаты.

Если используется первоначальный капитал, то сумма взноса может быть снижена до 5%.

Максимальная сумма займа по этой программе – 14 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 25 лет.

Квартира на первичном рынке

Ипотека для приобретения квартиры в строящемся доме доступна на срок до 30 лет по ставке от 9,9 до 15,15% годовых. Первоначальный взнос составляет от 5 до 20% стоимости квартиры. В кредит можно взять до 16 млн. рублей.

Эта программа предназначена только для военных в возрасте до 45 лет. Например, заемщиками могут быть офицеры, прапорщики и мичманы, а также лица отбывающие службу по второму контракту, заключенному не ранее 2005 года, солдаты, матросы и служащие в других званиях.

Сумма кредита ограничена – не более 2,3-2,8 млн. рублей. Срок кредитования от 1 года и до 25 лет. Ставки по военной ипотеке составляют 9,9% годовых. По этой программе можно не подтверждать доходы, но есть повышенные требования к стажу работы – не менее 36 месяцев.

С господдержкой

Ставка по этой программе от 6% годовых. Это льготный вариант кредитования, который доступен только семьям с детьми, которые родились в период с 2018 по 2022 год. Минимальный взнос составляет 20%, а срок кредитования до 30 лет. В кредит можно получить до 8 млн. рублей.

На покупку недвижимости в залоге

Этот вид кредита предназначен для покупки жилья, которое находится в собственности банка. Эту программу можно отнести к категории льготных за счет очень низкого первоначального взноса по кредиту – всего 10% стоимости недвижимости. Оформить кредит можно на срок до 30 лет по ставке от 10 до 15,15% годовых.

У каждого банка есть на балансе недвижимость (квартиры, офисы и пр.). Покупка такого имущества в кредит может оказаться очень выгодной для заемщика за счет более лояльных условий кредитования.

Банк «Зенит» предлагает ставки от 6 до 15,5% годовых в рублях.

Минимальные суммы кредита – 300 тыс. рублей, максимальные – 30 млн. рублей. Ипотеку можно оформить на срок от 1 года до 30 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Банк «Зенит» выдвигает весьма серьезные требования к заемщикам. Если в остальных банках достаточно иметь общий стаж работы один год, у «Зенита» по многим программам – минимум несколько лет.

На последнем месте работы нужно иметь стаж не менее полугода. тогда как в других банках достаточно 3-4 месяцев. Если в качестве источника доходов указывается работа по совместительству, то также требуется не менее года трудовых отношений.

Будущий заемщик должен быть:

  • в возрасте от 22 до 60 лет;
  • иметь стаж работы несколько лет;
  • иметь гражданство РФ и регистрацию в регионе, где оформляется ипотека;
  • работать на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и области.

Отдельно рассматриваются и документы на покупаемую недвижимость, чтобы оценить риски кредитования. Покупаемое жилье должно быть жилым помещением со всеми коммуникациями, расположенным в доме с низким процентом износа (не более 50-55%).

Будущий заемщик должен будет оплатить оценку квартиры для того, чтобы банк видел ее рыночную стоимость и ознакомился с прогнозом оценщика по поводу возможного изменения цены.

Отдельно заказывается и техпаспорт на квартиру в БТИ, чтобы узнать возраст здания, дату последнего капремонта, наличие незаконных перепланировок и другую информацию об объекте.

Если в квартире или доме есть незаконные перепланировки, то ее могут и не принять в качестве залога.

Рассматривая документы заемщика в банке в первую очередь обращают внимание на его доход и социальный статус. Имеет также значение кредитная история клиента, то есть опыт погашения других кредитов.

Для оформления ипотечного кредита понадобится два пакета документов: на самого заемщика (а а также созаемщиков или поручителей) и на покупаемую недвижимость, которая передается в залог банку.

От заемщика понадобится:

  1. копия паспорта, СНИЛС или ИНН;
  2. копия трудовой книжки или выписка из нее;
  3. справка о доходах или налоговая декларация;
  4. свидетельство о браке, рождении детей;
  5. военный билет (для мужчин до 27 лет).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства и налоговой декларации.

Если заявитель претендует на военную ипотеку, то будет нужно свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. При использовании материнского капитала для оплаты первоначального взноса нужно будет предъявить сертификат, выданный в Пенсионном фонде.

Дополнительно будут нужны следующие документы:

  • акт оценки квартиры (заказывается у оценщика);
  • копии документов на квартиру или дом;
  • копии паспорта продавца;
  • разрешение органов опеки (если у продавца есть маленькие дети);
  • выписка из ЕГРН с информацией о собственниках, отсутствии обременений и пр.;
  • выписка из домовой книги.

Банк оценивает юридическую чистоту сделки, проверяет отсутствие ареста, залога на недвижимость, выясняет насколько дееспособен продавец жилья. Стоимость недвижимость влияет на максимальную сумму кредита, поэтому и требуется акт оценки, который готовят профессиональные оценщики. Если вопросов к поданным документам нет, то назначается дата сделки и оформления кредита.

Кредитные средства предоставляются безналичным путем на текущий счет, открытый заемщику в банке, с последующим перечислением средств в счет оплаты приобретаемой недвижимости.

Образец анкеты для оформления ипотечного договора можно запросить у менеджера банка «Зенит».

В анкете нужно последовательно заполнять все графы, чтобы не было пустых колонок. В противном случае в банке будут задавать дополнительные вопросы. Если указывается информация о заработках помимо основного места работы, то банк может запросить документальное подтверждение в виде справок или договоров.

Скачать бланк анкеты-заявления на ипотеку в банке «Зенит»

Ипотечный договор в банке «Зенит» подтверждает факт выдачи кредита на определенные цели (покупку недвижимости) и обязанность заемщика выплачивать кредитные платежи в течение определенного срока по установленному графику.

В договоре указывается:

  1. сумма кредита, срок обязательств;
  2. схема выплаты кредита;
  3. цель кредитование (описание покупаемой недвижимости);
  4. права и обязанности сторон;
  5. ответственность заемщика в случае просроченных платежей, невозвращения кредита в срок.
  • В договоре обязательно указывается, что покупаемая недвижимость передается в залог банку, и заемщик берет на себя обязательства по ее страхованию в течение всего периода пользования кредитом.
  • Особое внимание стоит обратить на пункты где указывается размер неустойки в случае просрочки и порядок реализации залога при невозвращении кредита.
  • Скачать образец бланка типового ипотечного договора в банке «Зенит»

Причины отказа

Отказать в выдаче кредита могут, если совокупного дохода семьи недостаточно для погашения платежей. Причиной отказа может быть также неполный пакет документов, ложные сведения в анкете, отсутствие полной суммы первоначального взноса, а также многие другие факторы.

К подаче документов нужно относиться очень серьезно, поскольку от этого зависит решение банка и сумма кредита.

Плюсы и минусы

Ипотека в банке «Зенит» возможна по льготным ставкам в 6-9,9% годовых. Это очень выгодно для молодых семей с небольшим семейным капиталом.

Достоинства ипотеки:

  • доступные ставки по кредиту;
  • возможность досрочного погашения;
  • программы без справки о доходах;
  • возможность снизить первоначальный взнос до 5%.

Недостатки ипотеки:

  • требование большого стажа (от 36 месяцев) для многих программ;
  • небольшие лимиты кредитования для регионов;
  • переплата по кредиту;
  • необходимость оплачивать страхование.

Для большинства программ требуется первоначальный взнос от 20 до 80% стоимости недвижимости. Льготные ставки доступны лишь семьям с детьми, родившимися от 2018 до 2022 года, военным в возрасте до 45 лет, а также тем, кто покупает залоговые квартиры у банка.

Банк «Зенит» предлагает большой выбор ипотечных программ. Кредит можно взять по льготной ставке от 6% годовых на очень длительный срок до 30 лет. Подать заявку на кредит можно прямо на сайте либо в любом отделении банка.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/zenit.html

Ссылка на основную публикацию