Ипотека газпромбанка: условия, процентная ставка

Газпромбанк в 2019 году предлагает ипотечные кредиты на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или новостройки. По акции процентная ставка сегодня снижена до 9,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.

Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2019 году.

Газпромбанк: условия получения ипотеки в 2019 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

Акции по ипотеке в Газпромбанке в 2019 году

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

«Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также  Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.

Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.
  • > Минимальный срок:
  • > Максимальный срок:
  • > Минимальный первоначальный взнос:
  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.

> Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
квартира от 10% от 9.5%
апартаменты от 20% от 9.5%
таунхаус от 20% от 9.5%
  1. Надбавки:
  2. + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;
  3. +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  4. Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
  5. Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Ипотека Газпромбанка «Вторичный рынок»

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

> Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.

> Максимальный срок:

> Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса.

> Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
квартира от 10% от 9.5%
апартаменты от 20% от 9.5%
таунхаус от 20% от 9.5%
  • Надбавки:
  • + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;
  • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  • Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Ипотека Газпромбанка по 2 документам

По данной ипотечной программе можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 10 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 7 млн рублей — в других регионах.
  1. > Максимальный срок:
  2. > Минимальный первоначальный взнос:
  3. > Страхование:
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
квартира от 40% от 10%
  • Надбавки:
  • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  • Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.
  1. > Максимальный срок:
  2. > Минимальный первоначальный взнос:
  3. > Страхование:
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
гараж / машиноместо от 30% от 10%
  • Надбавки:
  • + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;
  • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  • Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Газпромбанк — «Семейная ипотека»

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Деньги можно получить по льготной процентной ставке.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  1. > Максимальный срок:
  2. > Первоначальный взнос:
  3. > Страхование
  • личное (на льготный период) и объекта недвижимости — обязательное;
  • личное (по истечении льготного периода) — добровольное.

Процентные ставки

  • 6% годовых — во время льготного периода;
  • Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.
  • Длительность льготного периода
  • 3 года – при рождении второго ребенка;
  • 5 лет – при рождении третьего ребенка.
  • Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ →

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Порядок оформления кредита довольно простой.

Покупаем жилье в новостройке

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости. Затем предоставьте в банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей сделки.
  3. Откройте текущий счет. В согласованное с банком время подпишите кредитную документацию.
  4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
  5. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  6. После предоставления в Газпромбанк зарегистрированного договора долевого участия и договоров страхования банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

Покупаем вторичное жилье

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу в любой офис банка.
  3. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  4. Подпишите с банком необходимую кредитную документацию.
  5. Внесите первоначальный взнос и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет, а затем и подпишите с Продавцом недвижимости договор купли-продажи.
  6. Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату.
  7. Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.
  8. После представления в банк договора купли — продажи деньги перечисляются Заемщику. После чего вы сможете передать их продавцу в счет оплаты недвижимости.
Читайте также:  Справка о задолженности по кредиту

Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

  1. √ заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  2. √ оригинал и копия паспорта заемщика;
  3. √ СНИЛС;
  4. √ копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

документ, подтверждающий доход. Это может быть справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка по счету, куда поступает заработная плата.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев  и общий трудовой стаж не менее 1 года.

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Как погашать ипотеку Газпромбанка

Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru или отделениях Газпромбанка.

  • Телефоны:
  • +7 (495) 913-74-74 (в Москве),
  • +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге)  
  • *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

Источник: https://10bankov.net/hypothec/gazprombank-ipoteka.html

Процентная ставка и условия оформления ипотеки в Газпромбанке

30.08.2019

С каждым днём всё больше граждан решает оформить ипотеку в Газпромбанке. Такой спрос возник на фоне того, что приобрести хорошее жильё можно как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

В банке Газпром часто проходят различные акции, благодаря которым можно оформить ипотеку на более выгодных условиях, по сниженной процентной ставке.

Помимо этого, финансовая организация предлагает своим клиентам кредиты со льготным периодом погашения.

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Краткое описание услуги

Ипотечное кредитование в Газпромбанке отличается тем, что процентная ставка снижена до 9%.

Руководители этой финансовой организации предлагают всем платёжеспособным клиентам множество удобных и гибких программ, которые актуальны на всём российском рынке.

Каждый желающий может оформить в банке выгодные кредиты на покупку уже готового или же только строящегося жилья. Недвижимость приобретается в рамках базовых программ либо по очень выгодным условиям действующей акции.

  • Вместительный таунхаус.
  • Квартира.
  • Комфортабельные апартаменты.
  • Гараж либо место для машины в подземном паркинге.

Оформить желаемый кредит можно всего по двум документам, а также с привлечением средств материнского капитала.

Ключевые особенности

Ипотечный кредит в Газпромбанке имеет ряд нюансов, о которых обязательно должен знать каждый клиент. Нужно помнить, что рассматриваемая финансовая организация уже практически вошла в список государственных компаний, из-за чего бюрократический показатель весьма завышен. Такая тенденция обязательно отобразится на каждом пользователе.

Отдельно стоит учесть, что среди руководства существует определённая градация заёмщиков:

  • Работники предприятий партнёров в сфере розничного кредитования. Их возраст должен быть в пределах от 20 до 60 лет.
  • Сотрудники, которые каким-то образом связаны с Газпромом. Для них действуют низкие процентные ставки, заявление рассматривается в течение 24 часов, практически всегда банк одобряет требование клиентов. На момент окончания срока действия ипотечного договора заёмщику может быть максимум 70 лет.
  • Работники приоритетных организаций (ТЭК). Требования к возрасту клиента стандартные.
  • Больше всего требований предъявляется обычным физическим лицам. У них есть особое ограничение по возрасту. Подать заявку могут те граждане, чей возраст находится в пределах от 24 до 60 лет. Проценты самые высокие, одобрение фиксируется довольно редко.

Преимущества и недостатки

К основным преимуществам можно отнести следующие параметры:

  • Большие сроки кредитования — до 30 лет.
  • Низкие ставки по ипотеке.
  • Возможность взять в кредит до 60 млн рублей.
  • Выгодные акции снижения ставок при оформлении ипотеки на покупку жилья у застройщиков-партнеров банка.

Но, помимо преимуществ, кредитование в Газпроме имеет и негативные стороны, которые обязательно должны быть учтены ещё на первоначальном этапе.

Практически все недостатки связаны с большими финансовыми расходами на оплату займа и страхование залога.

Отрицательные стороны ипотеки:

  • Повышенная строгость к расположению залогового объекта.
  • Невозможность оформить в кредит комнату.
  • Присутствует большая переплата по тому займу, который был оформлен на длительный срок.
  • Для незарплатных клиентов действуют надбавки к стандартным процентным ставкам.

Стандартные условия кредитования

Чтобы получить процентную ставку по ипотеке в Газпромбанке, нужно выполнить ряд требований. Диапазоны значений полной стоимости кредита по оформляемой недвижимости варьируются от 7.8 до 14.1%. Оформить взаём можно уютные квартиры в строящемся доме или уже готовое жильё на вторичном рынке. Платёжеспособные клиенты могут оформить в кредит нежилое помещение, таунхаус.

К основным условиям ипотеки в Газпромбанке относятся следующие параметры:

  • На рассмотрение заявки может уйти до 10 дней.
  • Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
  • Размер первоначального взноса составляет 5—15% от общей стоимости недвижимости.
  • Рассматриваемая валюта — рубль.

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Минимальная сумма займа составляет 500 тысяч рублей, но не менее 15% от общей стоимости объекта недвижимости. Максимальный размер кредита — 60 млн (если жильё приобретается в Санкт-Петербурге или Москве). Заёмщик обязательно должен купить страховку залога от основных рисков (затопление, пожар).

Руководство Газпромбанка предусмотрело определённые финансовые надбавки к действующей процентной ставке: для незарплатных клиентов, а также для тех, кто приобрёл жильё у застройщика-партнера, на половину пунктов могут быть повышены ставки.

Сбор документов

По условиям банка Газпром, для оформления ипотеки придётся собрать определённый перечень справок. Чтобы приобрести жильё на первичном рынке, нужно подготовить следующие документы:

  • Копия трудовой книжки/контракт, договор (всё зависит от сферы занятости).
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • СНИЛС.
  • Справки, которые смогут подтвердить уровень дохода (2-НДФЛ).

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Отдельно стоит учесть, что уже в процессе оформления договора понадобится письменное заявление, отчёт оценщика, а также договор, который был заключён с продавцом на первичном или же вторичном рынке. Итоговый перечень документов зависит от выбранной кредитной программы.

Востребованные программы

Каждый клиент может оформить в банке Газпром одну из следующих стандартных программ:

  • Вторичный рынок. Программа действует только в том случае, если потенциальный заёмщик получает заработную плату в банке и приобретает жильё у одного из партнёров финансовой компании. Долг нужно вернуть в течение 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 60 млн рублей. Отличие этой программы заключается в том, что клиент может приобрести ту квартиру, на которую уже зарегистрировано право собственности. Размер процентной ставки напрямую зависит от вида приобретаемого жилья.
  • Первичный рынок. Базовые параметры кредита выглядят точно так же, как и в предыдущем варианте. Основное отличие состоит только в том, что приобрести недвижимость можно у одного из партнёров финансовой компании. Сумма стартового взноса составляет минимум 10%.
  • Покупка гаража. Потратить заёмные средства можно только на такой вид недвижимости. По этой программе эксперты предусмотрели повышенный первоначальный взнос — минимум 30% от общей суммы сделки. Стоит отметить, что банк не выдаёт кредиты, если требуемая сумма не сможет покрыть 15% от стоимости гаража.
  • Военная ипотека. Эта разновидность кредита предоставляется только участникам НИС (накопительно-ипотечная система). АО по условиям банка оформить можно максимум 2.46 млн рублей. Возвращать долг можно в течение 20 лет. Итоговая сумма первоначального взноса составляет минимум 20% от суммы сделки. Комиссии не взимаются.
  • Ипотека по двум документам. По условиям этой программы можно взять заём на покупку жилой недвижимости. Оформить кредит можно максимум на 10 млн. Нужно учесть, что сумма первоначального взноса составляет 40% от суммы сделки.

В категорию исключений входит программа «Семейная ипотека». Банк Газпром участвует в государственной акции по поддержке многодетных семей.

Если у граждан с начала года родился второй или даже третий ребёнок, то они могут оформить кредитное жильё на выгодных условиях. Взять можно от 3 до 8 млн рублей (наибольший кредитный лимит предоставляется жителям Санкт-Петербурга и Москвы).

Порядок действий

Сама процедура оформления ипотеки состоит из нескольких основных этапов:

  • Подготовка необходимых справок.
  • Подача правильно составленного заявления в банк (можно лично посетить офис компании или воспользоваться официальным сайтом).
  • Клиент должен дождаться одобрения заявки кредитором.
  • Выбранный объект недвижимости проходит специальную оценку у профессионального оценщика.
  • На финальном этапе заёмщик должен предоставить полный пакет документов по выбранной квартире (копии паспорта продавца, выписка ЕГРН, техпаспорт БТИ, документы на жильё).
Читайте также:  Сбербанк страхование: защищенный заемщик

Только когда эксперты банка изучат всю документацию, можно будет подписать кредитный договор.

После этого на счёт продавца недвижимости вносятся первоначальные денежные средства. После регистрации факта купли-продажи требуемые кредитные финансы перечисляются заёмщику для передачи продавцу недвижимости.

Онлайн-калькулятор

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Процентная ставка и условия оформления ипотеки в Газпромбанке Ссылка на основную публикацию Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/gazprombank/protsentnaya-stavka-i-usloviya

Условия ипотеки в “Газпромбанке”

Ипотечный кредит от «Газпромбанка» представлен несколькими программами. Каждый клиент найдет здесь выгодное для себя решение. На каких условиях выдается ипотека в «Газпромбанке» в 2019 году? Как оформить ипотеку?

Ипотечные программы «Газпромбанка»

«Газпромбанк» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования с разными условиями. Каждую следует рассмотреть более подробно.

Первичный и вторичный рынок

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Ипотека на жилье, приобретаемое на первичном или вторичном рынке, выдается на одинаковых условиях:

  • годовой процент от 9,7%;
  • сумма до 60 миллионов рублей для жителей столицы и Санкт-Петербурга, для остальных – до 45 миллионов рублей;
  • первый платеж от 10%;
  • срок до 30 лет.

Если заемщик представит сертификат на получение материнского капитала, то размер первоначального взноса снижается на сумму, указанную в этом документе. Но максимум до 5%.

Обязательно требуется заключить договор страхования приобретаемой недвижимости. Страхование жизни и здоровья остается на усмотрение клиента.

Семейная ипотека

Программа предназначена для семей, где с начала 2018 года по конец 2022 года родился второй или последующий ребенок.

Условия:

  • годовая ставка от 4,9%;
  • первоначальный платеж от 20%;
  • срок до 30 лет;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 12 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 миллионов для других населенных пунктов.

Клиентам необходимо подтвердить дату рождения ребенка путем предоставления соответствующего свидетельства.

При оформлении такой ипотеки предусмотрено субсидирование со стороны государства, поэтому устанавливается пониженный годовой процент.

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрена отдельная программа ипотечного кредитования.

Условия:

  • процентная ставка от 9,5%;
  • срок до 20 лет;
  • первый взнос от 20%;
  • сумма не более 2,49 миллионов рублей.

Оформить военную ипотеку вправе только участники НИС. Подать заявку на кредит можно через 3 года со дня включения в данную систему. У гражданина на руках должно быть свидетельство об участии в НИС.

Пока военный служит, государство помогает ему оплачивать ипотеку. При расторжении контракта обязанность по погашению ложится полностью на плечи заемщика, за исключением случаев, когда уход со службы не связан с желанием самого гражданина.

Ипотека по двум документам

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

У клиентов есть отличная возможность оформить ипотеку в «Газпромбанке» быстро и без лишней бумажной волокиты. Получение кредита осуществляется по паспорту и второму документу на выбор заемщика. Это может быть:

  • служебное удостоверение;
  • удостоверение военного;
  • водительские права;
  • справка о прохождении медицинской комиссии;
  • справка из психдиспансера.

Условия кредита:

  • процент в год от 10,2%;
  • срок до 30 лет;
  • первоначальный платеж от 40%;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 10 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и до 7 миллионов для остальных субъектов РФ.

Если заемщик откажется страховать жизнь и здоровье, банк добавит 1% к указанной процентной ставке.

Ипотека с льготным периодом

Программа позволяет пользоваться пониженной процентной ставкой в течение льготного периода.

Условия программы:

  • первый взнос от 15%;
  • срок до 30 лет;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 45 миллионов рублей;
  • процентная ставка от 5,9% годовых.

Льготный период действует в течение 3 лет.

Портрет идеального заемщика

Оформить ипотеку в «Газпромбанке» могут граждане, соответствующие следующим требованиям:

  • российское гражданство;
  • постоянная прописка в любом регионе России;
  • положительная кредитная история;
  • возраст от 20 до 65 лет;
  • рабочий стаж от года в общем и от полугода на текущем месте работы;
  • стабильный доход, достаточный для погашения кредита.

В зависимости от программы кредитования могут быть установлены дополнительные требования, к примеру, при получении военной ипотеки требуется участие в НИС.

Критерии оценки недвижимости

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Для оформления ипотеки требуется согласовать имущество с банком. Сотрудники соглашаются выдавать кредит, если жилье соответствует следующим требованиям:

  • располагается на российской территории;
  • не имеет обременений;
  • не находится в собственности супруга;
  • не привлечено к судебному разбирательству;
  • относится к помещению, предназначенному для проживания, или к нежилому типу;
  • обладает фундаментом из железобетона, камня, кирпича;
  • имеет перекрытия из бетона, железобетона или смешных материалов;
  • оснащено всеми необходимыми коммуникациями;
  • не относится к аварийному жилью.

Это общие критерии оценки недвижимости. Точный перечень требований для каждого типа имущества можно узнать на официальном сайте банковского учреждения.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки потребуется собрать следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Документ, подтверждающий уровень заработка заемщика за последний год.

В качестве последней бумаги может выступать следующее:

  • справка о доходах с места работы;
  • выписка из банковского счета;
  • справка по форме банка.

Если клиент получает заработную плату на карту «Газпромбанка» трудовая книжка не понадобится.

В зависимости от программы могут понадобиться дополнительные бумаги. Для семенной ипотеки нужно добавить к общему пакету документов следующее:

  1. Свидетельство о рождении ребенка.
  2. Бумага, подтверждающая гражданство детей, если в свидетельстве нет соответствующего штампа.

Для получения военной ипотеки требуется приложить к документам свидетельство об участии в НИС.

Порядок оформления ипотеки

Ипотека в «Газпромбанке» оформляется в несколько этапов. Процесс требует немало времени, поэтому стоит запастись терпением.

Стадии приобретения квартиры или иной недвижимости в кредит.

Подача заявки

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Подать заявление в банк можно одним из двух способов:

  • непосредственно в отделении учреждения;
  • через официальный сайт.

В течение 3-5 дней банк ответит на заявку. Если кредит одобрен, можно переходить к следующим этапам.

Оценка недвижимости и передача документов на нее в банк

Далее необходимо найти оценочную организацию для проведения оценки жилья. Заемщик вправе выбрать компанию на свое усмотрение. «Газпромбанк» примет заключение от любой фирмы. Главное, чтобы организация работала на законных основаниях.

Полученный отчет следует передать в банк вместе с документами на жилье. Банк проверит документы на недвижимость и само помещение. Если объект соответствует установленным требованиям, согласится выдать кредит на его приобретение.

Оформление кредитного договора и внесение первого платежа

После заключения соглашения со страховой компанией необходимо посетить отделение банка для оформления кредитного договора.

Не стоит ставить подпись, не прочитав внимательно все пункты. Если что-то непонятно, лучше сразу попросить сотрудника банка разъяснить всё. При желании и финансовой возможности можно взять с собой на оформление сделки юриста.

После подписания договора требуется внести денежные средства в качестве первоначального взноса.

Подписание договора с продавцом и регистрация сделки

Далее заемщик оформляет договор купли-продажи с продавцом недвижимости. После этого соглашение передается в отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности.

Сотрудники госоргана вносят информацию о наличии обременения в виде залога. Его можно будет снять после полного погашения ипотечного кредита.

Страхование жилья и перевод средств продавцу

Понадобится оформить страхование покупаемого жилья. Это обязательное условие при получении ипотеки. Для этого нужно передать в страховую фирму пакет документов на имущество и подписать договор.

После регистрации и оформления страховки банковское учреждение переводит средства на счет продавца.

Расчет ипотеки онлайн через калькулятор

На официальном сайте «Газпромбанка» есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку онлайн.

Требуется ввести следующие данные:

  • тип недвижимости – первичный, вторичный рынок;
  • вид имущества, то есть квартира, дом, таунхаус и так далее;
  • населенный пункт;
  • пакет документов – полный или неполный;
  • стоимость недвижимого объекта;
  • величина первоначального взноса;
  • срок кредита.

Также внизу калькулятора есть галочки, которыми подтверждается или опровергается согласие на добровольное страхование, а также участие в зарплатном проекте.

Система автоматически рассчитает величину ежемесячного платежа, размер кредита и процентную ставку. После расчета можно сразу же подать заявку онлайн.

Таким образом, ипотека в «Газпромбанке» представлена несколькими программами с разными условиями. Процент действует выгодный, есть возможность подобрать для себя подходящий вариант.

Источник: https://vsyokartemir.ru/banki-i-kredity/usloviya-ipoteki-v-gazprombanke/

Ипотека в Газпромбанке в 2019г: процентная ставка и условия ипотеки

Приветствуем! Сегодня в центре внимания наших экспертов ипотека в Газпромбанке. Мы расскажем про условия и требования банка к заемщику, актуальные процентные ставки и программы на 2019 год, какие преимущества имеет ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт и на каких условиях оформляется ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома.

Читайте также:  Документы для ипотеки втб: список

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка: условия, процентная ставка

Газпромбанк один из лидеров ипотечного рынка страны. Банк стабильно входит в пятерку по выдаче. Огромная филиальная сеть позволяет получить обслуживание практически во всех регионах страны. Очень мощные предприятия нефтегазового сектора в портфеле клиентов позволяют достаточно уверенно банку чувствовать себя в любой кризис.

Ипотечный кредит в Газпромбанке имеет ряд особенностей и нюансов, о которых следует знать. Прежде всего, надо понимать, что Газпромбанк практически государственная компания, а это значит, что объем бюрократии достаточно большой и это почувствует на себе каждый заемщик, который соприкоснется с этим банком.

Потенциального заемщика будут «пытать» переделкой документов, предоставлением дополнительной информации, просто затягиванием сроков рассмотрения по вине сотрудников банка и невнятными консультациями. Надо просто быть к этому готовым, ведь потерпеть, определенным категориям граждан есть ради чего.

Газпромбанк ориентируется в своей ипотечной политике на сотрудников крупных госкомпаний, органов власти, силовиков и важных для бизнеса банка партнеров. В банке есть определенная градация всех клиентов:

  • Прочие физические лица – самая ущемленная в правах категория. У них есть ограничения по возрасту. Кредитоваться такие заемщики могут от 24 до 55-60 лет. Ставка самая высокая, да и одобрение крайне маловероятное.
  • Работники организаций партнеров в розничном кредитовании – важные для розничного бизнеса банка компании. Возраст от 20 лет до 55-60 лет на момент окончания.
  • Сотрудники приоритетных компаний – крупные предприятия ТЭК и т.д. Возраст заемщика аналогичный.
  • Сотрудники, так или иначе связанные с Газпромом – самые низкие ставки, практически 100% одобрение, быстрые сроки рассмотрения от 1 дня, максимальный возраст заемщика до 70 лет на момент окончания ипотеки.

Если более внимательно посмотреть на портрет заемщика этого банка, то сразу видно, что это сотрудник крупного холдинга или госаппарата власти с белой хорошей зарплатой. Даже с низкой, но «белой» есть определенный шанс, но если у вас небольшая фирма или ип и справка по форме банка, то сразу идите мимо, шансы получить ипотеку минимальные. Если проще сказать, ипотека в ГПБ – это для «своих».

Виды ипотечных программ Газпромбанка

ПрограммаСтавка,%ПВ,%СуммаПримечание

Источник: https://ipotekaved.ru/gazprombank/ipoteka.html

Ипотека в Газпромбанке 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране. Он оказывает банковские услуги с 1990 г.

Организация предлагает получить кредит на покупку жилья или офисного, складского, нежилого помещения. На сайте учреждения представлена подробная информация по каждому предложению.

Ипотека в Газпромбанке позволит решить проблему с жильем быстро, однако важно соответствовать требованиям финучреждения.

На 2019 год учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

  1. «Военная ипотека». Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет. Возраст обратившегося — 21-45 лет.
  2. «Премиальный стандарт». Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. Максимальный период кредитования составляет 30 лет.
  3. «Вторичный рынок». Чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Газпромбанке, нужно иметь постоянную или временную прописку. Минимальная ставка — 10,2%. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма — 60 млн рублей. Приобрести можно готовую квартиру, частный дом или таунхаус.
  4. «Первичный рынок». Условия и требования такие же, как при покупке жилья на вторичном рынке. Первый взнос составляет от 10%. Комиссии за оформление отсутствуют. Допустимый возраст получателя от 20 до 65 лет (вне зависимости от пола).

Также финорганизация предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования и снизить ежемесячный платеж. Клиент может получить ссуду на покупку как жилого помещения, так и гаража, автоместа.

Условия выдачи ипотечного кредита в Газпромбанке

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением.

В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости.

Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Документы

Для оформления ипотеки на покупку жилья в Газпромбанке необходимо предоставить пакет бумаг. Учреждение их проверяет, чтобы убедиться в благонадежности клиента. Чтобы оформить ссуду, необходимо предоставить в офис документы:

  1. Паспорт (включая созаемщиков + копии всех страниц);
  2. Справку 2-НДФЛ (или выписка по счету);
  3. Копия трудового договора (заверенная) или трудовой договор;
  4. СНИЛС.

К этому пакету прикладывается анкета заявителя. Проверка длится в среднем 1- 10 дней. Затем поступает ответ (одобрение или отклонение заявки). Учреждение может расширять список бумаг в зависимости от выбранной программы: военный билет, свидетельство о браке и т.д.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного рынка России. Многие люди доверяют этому финучреждению и обращаются за финансовой помощью. Кредитование в этой финорганизации имеет некоторые нюансы, сильные и слабые стороны, о которых стоит знать. Перед оформлением важно взвесить все за и против и подобрать оптимальный вариант.

Плюсы

Ипотека в Газпромбанке имеет несколько положительных сторон:

  1. Выгодные условия и невысокие ставки;
  2. Отсутствие комиссий на оформление;
  3. Возможность использовать материнский капитал в виде первоначального взноса;
  4. Льготы для держателей зарплатных карт организации;
  5. Широкая сеть филиалов.
  • Для имеющих огрехи в кредитной истории положительным моментом будет тот факт, что финорганизация просматривает только 3 года истории.
  • Минусы
  • Если говорить о недостатках ипотеки на приобретение недвижимости в Газпромбанке, то можно выделить следующие моменты:
  1. Для досрочного погашения требуется письменное заявление должника;
  2. Не все программы выгодны для физических лиц, у которых нет зарплатной карты финучреждения;
  3. Довольно длительное принятие решения по заявке.

Чтобы узнать точнее о всех плюсах и минусах услуги, можно просмотреть отзывы в интернете.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Газпромбанка.

Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос.

Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/gazprombank/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector